Τρίτη, 29 Ιουλίου, 2025
ΑρχικήΤουρισμόςΤουρισμός στα ύψη, ξενοδοχεία σε πώληση: Διπλή εικόνα πίσω από τα ρεκόρ...

Τουρισμός στα ύψη, ξενοδοχεία σε πώληση: Διπλή εικόνα πίσω από τα ρεκόρ του ελληνικού τουρισμού (πίνακας)

|

Παρά τη συνεχιζόμενη εκτόξευση του ελληνικού τουρισμού σε επίπεδα ρεκόρ, με 36 εκατομμύρια αφίξεις το 2024 και εισπράξεις 21,7 δισ. ευρώ, πίσω από τα εντυπωσιακά νούμερα αποκαλύπτεται μια ανησυχητική παράλληλη τάση: η σταθερή αύξηση των ξενοδοχειακών μονάδων και τουριστικών καταλυμάτων που διατίθενται προς πώληση σε όλη την επικράτεια.

Σύμφωνα με νέα έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, μέσα σε μόλις 30 ημέρες έχουν αναρτηθεί 323 αγγελίες πώλησης ξενοδοχείων και τουριστικών μονάδων σε ιστοσελίδες αγγελιών ακινήτων. Ο αριθμός αυτός είναι αυξημένος κατά 15% σε σχέση με τον Μάιο του 2024 (286 αγγελίες) και κατά 62,8% σε σχέση με τον Μάιο του 2023 (204 αγγελίες).

Η διασπορά των αγγελιών καλύπτει τόσο ηπειρωτικούς όσο και νησιωτικούς τουριστικούς προορισμούς:

  • 47 στην Πελοπόννησο (έναντι 26 το 2024)

  • 29 στη Θεσσαλία (14 το 2024)

  • 30 στο Ιόνιο (11 το 2024)

  • 11 στην Ήπειρο (5 το 2024)

  • 30 στις Κυκλάδες

  • 42 στην Κρήτη

  • 32 στη Χαλκιδική

  • 18 στα Δωδεκάνησα

  • 13 στην Εύβοια

  • 8 στον Αργοσαρωνικό

Σημαντικό είναι ότι η αυξημένη διαθεσιμότητα παρατηρείται για τέταρτη συνεχόμενη χρονιά, γεγονός που δείχνει πως δεν πρόκειται για συγκυριακό φαινόμενο, αλλά για μια διαρκώς εδραιούμενη τάση στον ξενοδοχειακό κλάδο.

Σε πώληση οι μικρές οικογενειακές μονάδες – Ραγδαία συρρίκνωση της μικρομεσαίας τουριστικής επιχειρηματικότητας

Όπως επισημαίνει ο πρόεδρος του E-Real Estates, κ. Θεμιστοκλής Μπάκας, οι περισσότερες αγγελίες αφορούν μικρές μονάδες 10 έως 30 δωματίων, δηλαδή τα παραδοσιακά οικογενειακά καταλύματα που αποτέλεσαν εδώ και δεκαετίες τη ραχοκοκαλιά του ελληνικού τουριστικού μοντέλου.

Οι λόγοι που οδηγούν τους ιδιοκτήτες στην πώληση είναι σύνθετοι και αλληλένδετοι:

  • Οικονομικές εκκρεμότητες και δάνεια

  • Ενεργειακό κόστος

  • Πληθωρισμός και αύξηση τιμών στην εφοδιαστική αλυσίδα

  • Μειωμένη ρευστότητα και αυξημένα λειτουργικά έξοδα

  • Πίεση από ανταγωνισμό με μεγάλες ξενοδοχειακές αλυσίδες και ψηφιακές πλατφόρμες

Ο συνδυασμός αυτών των παραγόντων έχει οδηγήσει σε απώλεια βιωσιμότητας, ειδικά για τις μονάδες που δεν διαθέτουν πρόσβαση σε χρηματοδοτικά εργαλεία ή επενδυτική στήριξη.

Αύξηση και στους πλειστηριασμούς ξενοδοχειακών μονάδων

Παράλληλα με τις αγγελίες πώλησης, αυξητική τάση παρουσιάζουν και οι πλειστηριασμοί ξενοδοχειακών μονάδων. Μέχρι τις 26 Μαΐου 2025 είχαν ήδη αναρτηθεί 132 πλειστηριασμοί, έναντι 125 την ίδια περίοδο πέρυσι. Στο σύνολο του 2024 είχαν καταγραφεί 289 πλειστηριασμοί και 273 το 2023.

Επιπλέον, έχουν ήδη προγραμματιστεί 176 πλειστηριασμοί για το υπόλοιπο του 2025, γεγονός που επιβεβαιώνει τη συνεχιζόμενη πίεση στον ξενοδοχειακό κλάδο, ιδιαίτερα σε μικρούς και μεσαίους ιδιοκτήτες.

Ξένα funds αλλάζουν τον ιδιοκτησιακό χάρτη του τουρισμού

Η δυσκολία πολλών ξενοδόχων να εξυπηρετήσουν τα δάνειά τους οδηγεί σε συμφωνίες με ξένα επενδυτικά funds, τα οποία αποκτούν τα «ροζ» ή «κόκκινα» δάνεια μέσω haircuts, αναλαμβάνοντας τον πλήρη έλεγχο της απαίτησης. Σε αρκετές περιπτώσεις προχωρούν και σε επαναχρηματοδότηση, αποκτώντας όχι μόνο την οφειλή, αλλά και μετοχικά ή περιουσιακά στοιχεία.

Όπως σημειώνει ο κ. Μπάκας, αυτή η τάση συνεπάγεται σταδιακή μεταφορά του τουριστικού κεφαλαίου εκτός ελληνικών χεριών. Οι μεγάλες μονάδες —κυρίως σε νησιά και δημοφιλείς προορισμούς— περνούν σε πολυεθνικά σχήματα και επενδυτικά χαρτοφυλάκια, περιορίζοντας το περιθώριο ανάπτυξης της ελληνικής μικρομεσαίας επιχειρηματικότητας.

Καμπανάκι για το μέλλον του ελληνικού τουρισμού

Το φαινόμενο των «πωλητηρίων» δεν έρχεται σε αντίθεση μόνο με τα ρεκόρ αφίξεων και εισπράξεων, αλλά και με την εικόνα που προβάλλεται για την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας μέσω του τουρισμού. Όταν η τουριστική περιουσία συγκεντρώνεται στα χέρια λίγων, η τοπική κοινωνία αποδυναμώνεται και η οικονομική υπεραξία δεν διαχέεται στις μικρές επιχειρήσεις και στους εργαζόμενους.

Όπως καταλήγει ο κ. Μπάκας, «επιβεβαιώνονται οι προβλέψεις μας ότι η διαθεσιμότητα μικρών ξενοδοχειακών μονάδων προς πώληση θα αυξηθεί ραγδαία στο άμεσο μέλλον και η “βαριά” βιομηχανία της χώρας θα αλλάξει χέρια».


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Νάξος – Δανακός: “Το μυστήριο της γύρης”, μία θεατρική γιορτή για τις μέλισσες

Η παιδική περιβαλλοντική παράσταση της ομάδας The Bee Camp ζωντανεύει τη μαγεία της φύσης και αποκαλύπτει γιατί τα αμύγδαλα… εξαφανίστηκαν, τη Τρίτη 29 Ιουλίου στη βρύση του Δανακού.

Αρχέγονα Πάθη στην Αμοργό

Μια λογοτεχνική βραδιά με τον Χρήστο Νομικό – Από το «Πέρασμα στην Αμοργό» σε μια βαθιά συναισθηματική και φιλοσοφική αφήγηση

Καλοκαιρινές προσφορές στα… ύψη σε Σαντορίνη και Μύκονο, διαθεσιμότητα και εκπτώσεις ακόμα και τον Δεκαπενταύγουστο!

Δεκάδες διαθέσιμα καταλύματα σε Μύκονο, Σαντορίνη, Ρόδο, Κέρκυρα και Χανιά – Οι τουρίστες προτιμούν last minute κρατήσεις, πιέσεις στα ξενοδοχεία από την υπερπροσφορά της Airbnb

Μαρίνα Σπανού: Μια μουσική βραδιά (03/08) γεμάτη καλοκαιρινές ιστορίες στη Νάξο

Η τραγουδοποιός της γενιάς της, Μαρίνα Σπανού, έρχεται στη Νάξο την Κυριακή 3 Αυγούστου για μια μοναδική συναυλία στο 1ο Γυμνάσιο Νάξου.

Seajets: Τα δρομολόγια που συνδέουν τη Νάξο με νησιά Κυκλάδων, Κρήτη και Πειραιά (πίνακας)

Η Seajets εξυπηρετεί καθημερινά με δεκάδες αναχωρήσεις σε Κυκλάδες, Ραφήνα, Πειραιά και Ηράκλειο – Δείτε αναλυτικά όλα τα δρομολόγια από Νάξο προς Πάρο, Μύκονο, Σαντορίνη, Ίο, Ηρακλειά, Κουφονήσι, Σχοινούσα και Ανδρο.

Άνδρος: Σε καθεστώς έκτακτης ανάγκης λόγω λειψυδρίας, Μονάδα αφαλάτωσης στο Μπατσί

Σε κατάσταση επιφυλακής η Άνδρος με την τουριστική σεζόν σε πλήρη εξέλιξη – Προσωρινή λύση η κινητή μονάδα αφαλάτωσης, προετοιμάζεται και μόνιμος σχεδιασμός ενίσχυσης του υδροδοτικού δικτύου.

Νάξος – Αντώνης Μανιός: «Στόχος μας η ομάδα Εθελοντών Πολιτικής Προστασίας να γίνει μια από τις καλύτερες στην Ελλάδα» (video)

Στήριξη από Δήμο, Περιφέρεια και πολίτες . Ο Αντώνης Μανιός μιλά για το σχέδιο αναβάθμισης της ομάδας εθελοντών πολιτικής προστασίας

Σαντορίνη: Υποδοχή Του Ιερού Λειψάνου της Αγίας Ειρήνης από την ενορία του Εμπορείου

Υποδοχή του Iερού Lειψάνου της Αγίας Ειρήνης και καθημερινές ιερές ακολουθίες μέχρι τις 17 Αυγούστου

Νάξος – Γηροκομείο: Πανηγυρικά τιμήθηκε ο Άγιος Παντελεήμων, την 1η Νοεμβρίου τα εγκαίνια

Σε κλίμα συγκίνησης και κατάνυξης τελέστηκε η Θεία Λειτουργία στον Ιερό Ναό του Αγίου Παντελεήμονος στο Γηροκομείο Νάξου – Τι ανακοίνωσε ο Μητροπολίτης κ. Καλλίνικος για την αποπεράτωση του Ιδρύματος

Πανελλαδικές 2025: «Πνοή» επιτυχίας για τους μαθητές της Νάξου

Μαθητές και μαθήτριες του φροντιστηρίου «ΠΝΟΗ» στη Νάξο διακρίνονται στις Πανελλαδικές εξετάσεις – Πού πέρασαν και τι βαθμούς συγκέντρωσαν

“Μαχαιριά” στο λιμάνι της Νάξου: Σοβαρό επεισόδιο βίας μεταξύ νεαρών εργαζομένων

Ένα μεσημέρι του Ιουλίου μετατράπηκε σε σκηνικό τρόμου για περαστικούς και ντόπιους, όταν διαπληκτισμός ανάμεσα σε δύο υπαλλήλους γραφείου ενοικίασης εξελίχθηκε σε αιματηρό περιστατικό.

Δικαστική δικαίωση για τους κατοίκους του Καλοξύλου, ακυρώθηκε η άδεια λειτουργίας του νέου τυροκομείου της ΕΑΣ Νάξου

Μετά από μακροχρόνιο δικαστικό αγώνα, το Τριμελές Διοικητικό Εφετείο Πειραιά ακύρωσε την άδεια λειτουργίας του υπό ανέγερση τυροκομείου, δικαιώνοντας πλήρως τους περιοίκους

Δονούσα: Ο τραυματισμός κοπέλας από ομπρέλα (!!!) αποκαλύπτει μια τρύπα στο σύστημα

Μια γυναίκα τραυματίστηκε σοβαρά σε απομονωμένη παραλία της Δονούσας και σώθηκε χάρη στην αλληλεγγύη ντόπιων και τουριστών — αλλά η πολιτεία έλειπε. Και την επόμενη φορά;

Κυκλάδες – Ανατροπή στο τουριστικό χάρτη: Νάξος και Πάρος ανεβαίνουν, Μύκονος και Σαντορίνη «κατεβαίνουν»

Το καλοκαίρι του 2025 φέρνει ανακατατάξεις στους δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς – Η Νάξος και η Πάρος «λάμπουν» με αύξηση ζήτησης, ενώ Σαντορίνη και Μύκονος μετρούν απώλειες και ανησυχίες

Νάξος – Τραγαία: Όταν η προσπάθεια γράφει ιστορία, Επιτυχίες για τους μαθητές του Γενικού Λυκείου (πίνακας)

Με δάκρυα συγκίνησης, χαμόγελα και βαθιά υπερηφάνεια, οι μαθητές του ΓΕΛ Τραγαίας πέτυχαν σπουδαίες εισαγωγές στις Πανελλαδικές 2025 — αποδεικνύοντας πως τα μεγάλα όνειρα ανθίζουν και στα μικρά σχολεία

Αμοργός: Ένταση και επεισόδια στο πανηγύρι της ψημένης ρακής μετά από πολιτικό σύνθημα

Απρόσμενη τροπή πήρε το παραδοσιακό γλέντι στα Κατάπολα, όταν συνθήματα υπέρ της Παλαιστίνης προκάλεσαν αντιδράσεις, λογομαχίες και τελικά, διακοπή της γιορτής.

Ανυπόφορη η “ανάσα” στις Κυκλάδες, ο καύσωνας “έγραψε” 40 βαθμούς στη Μέση της Νάξου (!!!)

Ακραίες θερμοκρασίες σάρωσαν το Αιγαίο: 40άρια σε Μέση Νάξου, Δαμαριώνα, Κουφονήσια – Πνιγηρές συνθήκες ακόμα και στις πιο δροσερές νησιωτικές ανάσες

Πολεοδομική επανεκκίνηση σε Αντίπαρο και Μικρές Κυκλάδες: Νέα Ειδικά Σχέδια για Ηρακλειά, Σχοινούσα, Κουφονήσια και Δονούσα

Με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, ξεκινά ένα ολιστικό πολεοδομικό σχέδιο που αλλάζει το αναπτυξιακό τοπίο σε πέντε νησιά των Κυκλάδων

Νάξος: Παραίτηση Φλεριανού από τη θέση του Αντιδημάρχου Ισότητας, ποιους λόγους επικαλείται (έγγραφο παραίτησης)

Ο Βασίλης Φλεριανός παραιτήθηκε από την προεδρία της Δημοτικής Επιτροπής Ισότητας, επικαλούμενος αντικειμενική αδυναμία άσκησης των καθηκόντων του – Συζητείται η αντικατάστασή του στο σημερινό (23/07) Δημοτικό Συμβούλιο.

Όταν το GPS σε οδηγεί… σε αδιέξοδο: Τουρίστας σφήνωσε όχημα σε σοκάκι της Νάξου

Αμερικανός οδηγός ακολούθησε πιστά τις οδηγίες πλοήγησης και κατέληξε… στα στενά της Φουντάνας – Η φωτογραφία που έγινε viral και η ανάγκη για καλύτερη καθοδήγηση στους τουρίστες