Πέμπτη, 3 Ιουλίου, 2025
ΑρχικήΤουρισμόςΤουρισμός στα ύψη, ξενοδοχεία σε πώληση: Διπλή εικόνα πίσω από τα ρεκόρ...

Τουρισμός στα ύψη, ξενοδοχεία σε πώληση: Διπλή εικόνα πίσω από τα ρεκόρ του ελληνικού τουρισμού (πίνακας)

|

Παρά τη συνεχιζόμενη εκτόξευση του ελληνικού τουρισμού σε επίπεδα ρεκόρ, με 36 εκατομμύρια αφίξεις το 2024 και εισπράξεις 21,7 δισ. ευρώ, πίσω από τα εντυπωσιακά νούμερα αποκαλύπτεται μια ανησυχητική παράλληλη τάση: η σταθερή αύξηση των ξενοδοχειακών μονάδων και τουριστικών καταλυμάτων που διατίθενται προς πώληση σε όλη την επικράτεια.

Σύμφωνα με νέα έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, μέσα σε μόλις 30 ημέρες έχουν αναρτηθεί 323 αγγελίες πώλησης ξενοδοχείων και τουριστικών μονάδων σε ιστοσελίδες αγγελιών ακινήτων. Ο αριθμός αυτός είναι αυξημένος κατά 15% σε σχέση με τον Μάιο του 2024 (286 αγγελίες) και κατά 62,8% σε σχέση με τον Μάιο του 2023 (204 αγγελίες).

Η διασπορά των αγγελιών καλύπτει τόσο ηπειρωτικούς όσο και νησιωτικούς τουριστικούς προορισμούς:

  • 47 στην Πελοπόννησο (έναντι 26 το 2024)

  • 29 στη Θεσσαλία (14 το 2024)

  • 30 στο Ιόνιο (11 το 2024)

  • 11 στην Ήπειρο (5 το 2024)

  • 30 στις Κυκλάδες

  • 42 στην Κρήτη

  • 32 στη Χαλκιδική

  • 18 στα Δωδεκάνησα

  • 13 στην Εύβοια

  • 8 στον Αργοσαρωνικό

Σημαντικό είναι ότι η αυξημένη διαθεσιμότητα παρατηρείται για τέταρτη συνεχόμενη χρονιά, γεγονός που δείχνει πως δεν πρόκειται για συγκυριακό φαινόμενο, αλλά για μια διαρκώς εδραιούμενη τάση στον ξενοδοχειακό κλάδο.

Σε πώληση οι μικρές οικογενειακές μονάδες – Ραγδαία συρρίκνωση της μικρομεσαίας τουριστικής επιχειρηματικότητας

Όπως επισημαίνει ο πρόεδρος του E-Real Estates, κ. Θεμιστοκλής Μπάκας, οι περισσότερες αγγελίες αφορούν μικρές μονάδες 10 έως 30 δωματίων, δηλαδή τα παραδοσιακά οικογενειακά καταλύματα που αποτέλεσαν εδώ και δεκαετίες τη ραχοκοκαλιά του ελληνικού τουριστικού μοντέλου.

Οι λόγοι που οδηγούν τους ιδιοκτήτες στην πώληση είναι σύνθετοι και αλληλένδετοι:

  • Οικονομικές εκκρεμότητες και δάνεια

  • Ενεργειακό κόστος

  • Πληθωρισμός και αύξηση τιμών στην εφοδιαστική αλυσίδα

  • Μειωμένη ρευστότητα και αυξημένα λειτουργικά έξοδα

  • Πίεση από ανταγωνισμό με μεγάλες ξενοδοχειακές αλυσίδες και ψηφιακές πλατφόρμες

Ο συνδυασμός αυτών των παραγόντων έχει οδηγήσει σε απώλεια βιωσιμότητας, ειδικά για τις μονάδες που δεν διαθέτουν πρόσβαση σε χρηματοδοτικά εργαλεία ή επενδυτική στήριξη.

Αύξηση και στους πλειστηριασμούς ξενοδοχειακών μονάδων

Παράλληλα με τις αγγελίες πώλησης, αυξητική τάση παρουσιάζουν και οι πλειστηριασμοί ξενοδοχειακών μονάδων. Μέχρι τις 26 Μαΐου 2025 είχαν ήδη αναρτηθεί 132 πλειστηριασμοί, έναντι 125 την ίδια περίοδο πέρυσι. Στο σύνολο του 2024 είχαν καταγραφεί 289 πλειστηριασμοί και 273 το 2023.

Επιπλέον, έχουν ήδη προγραμματιστεί 176 πλειστηριασμοί για το υπόλοιπο του 2025, γεγονός που επιβεβαιώνει τη συνεχιζόμενη πίεση στον ξενοδοχειακό κλάδο, ιδιαίτερα σε μικρούς και μεσαίους ιδιοκτήτες.

Ξένα funds αλλάζουν τον ιδιοκτησιακό χάρτη του τουρισμού

Η δυσκολία πολλών ξενοδόχων να εξυπηρετήσουν τα δάνειά τους οδηγεί σε συμφωνίες με ξένα επενδυτικά funds, τα οποία αποκτούν τα «ροζ» ή «κόκκινα» δάνεια μέσω haircuts, αναλαμβάνοντας τον πλήρη έλεγχο της απαίτησης. Σε αρκετές περιπτώσεις προχωρούν και σε επαναχρηματοδότηση, αποκτώντας όχι μόνο την οφειλή, αλλά και μετοχικά ή περιουσιακά στοιχεία.

Όπως σημειώνει ο κ. Μπάκας, αυτή η τάση συνεπάγεται σταδιακή μεταφορά του τουριστικού κεφαλαίου εκτός ελληνικών χεριών. Οι μεγάλες μονάδες —κυρίως σε νησιά και δημοφιλείς προορισμούς— περνούν σε πολυεθνικά σχήματα και επενδυτικά χαρτοφυλάκια, περιορίζοντας το περιθώριο ανάπτυξης της ελληνικής μικρομεσαίας επιχειρηματικότητας.

Καμπανάκι για το μέλλον του ελληνικού τουρισμού

Το φαινόμενο των «πωλητηρίων» δεν έρχεται σε αντίθεση μόνο με τα ρεκόρ αφίξεων και εισπράξεων, αλλά και με την εικόνα που προβάλλεται για την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας μέσω του τουρισμού. Όταν η τουριστική περιουσία συγκεντρώνεται στα χέρια λίγων, η τοπική κοινωνία αποδυναμώνεται και η οικονομική υπεραξία δεν διαχέεται στις μικρές επιχειρήσεις και στους εργαζόμενους.

Όπως καταλήγει ο κ. Μπάκας, «επιβεβαιώνονται οι προβλέψεις μας ότι η διαθεσιμότητα μικρών ξενοδοχειακών μονάδων προς πώληση θα αυξηθεί ραγδαία στο άμεσο μέλλον και η “βαριά” βιομηχανία της χώρας θα αλλάξει χέρια».


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Tinos Cup 2025: Παιδιά, πάθος και ρεκόρ συμμετοχών!

Με εντυπωσιακή συμμετοχή και νέες προσθήκες, το 13ο τουρνουά ανέδειξε την Τήνο σε πυλώνα αθλητικής και πολιτιστικής εξωστρέφειας.

Σαντορίνη – Καμάρι: Νησιώτικο γλέντι προς τιμήν Του Αγίου Παγκρατίου

Ο Παγκράτιος Πολιτιστικός & Περιβαλλοντικός Σύλλογος Καμαρίου σας προσκαλεί σε μια βραδιά γιορτής με ζωντανή μουσική, παραδοσιακούς ρυθμούς και νησιώτικο κέφι – Τρίτη 9 Ιουλίου, Κεντρική Πλατεία Καμαρίου.

Σαντορίνη – ΔΕΔΔΗΕ: Διακοπή στο δίκτυο ηλεκτροδότησης – Που και πότε

Διακοπή ρεύματος στη Σαντορίνη, σε διάφορες περιοχές λόγω τεχνικών εργασιών στο δίκτυο από τον ΔΕΔΔΗΕ

Σίκινος – Β. Μαράκης: “Το λιμάνι που περιμέναμε – Ξεκινά η επέκταση τον Σεπτέμβριο” (video)

Ο Δήμαρχος Σικίνου Βασίλης Μαράκης μιλά για την πολυαναμενόμενη επέκταση του λιμανιού και τις εξελίξεις σε βασικά ζητήματα του νησιού

Φλόγες στη Ραφήνα: Εκκενώσεις, άνεμοι και ανεξέλεγκτη πορεία προς τα Σπάτα

Μάχη με τον χρόνο και τους ανέμους δίνουν οι πυροσβεστικές δυνάμεις – Κάτοικοι εκκενώνουν σπίτια, η Μαραθώνος έχει κοπεί στα δύο και το 112 ήχησε ξανά

Γ. Καρνέζης: “Οι σκέψεις μου για το μέλλον των Κούρων στη Χώρα της Νάξου”

Και η απάντηση στη δημοσίευση στη Naxos Press της πολιτικού του κόμματος Κίνημα Δημοκρατίας, κ. Κατερίνας Γιαννακά

Πανναξιακός ΑΟ: Ασημένιος ξανά ο Σωτήρης Γεντέκος, στο βάθρο του Πανελληνίου Πρωταθλήματος Κ20

Ο 17χρονος αθλητής του Πανναξιακού Α.Ο. κατέκτησε το αργυρό μετάλλιο στη σφυροβολία με εξαιρετική επίδοση στις Σέρρες

Τήνος: Αναστάτωση με τη παρουσία για 3η ημέρα τουρκικών αλιευτικών κοντά στην ακτή (!!!)

Καταγγελίες για τουρκικά σκάφη σε απόσταση αναπνοής από τις ακτές – Η επίσημη θέση του Λιμενικού για τη μεταφορά κλωβών από τη Μάλτα

Η Βάνα Πεφάνη στο Θεατρικό Μουσείο Ιάκωβος Καμπανέλλης στη Νάξο

Μια συγκινητική επίσκεψη και μια ξεχωριστή επανένωση με το σκηνικό της «Έβδομης Ημέρας της Δημιουργίας»

AEGEAN 600: Ο διεθνής αγώνας ιστιοπλοΐας που κάνει το Αιγαίο παγκόσμια σκηνή

Από τις 6 έως τις 12 Ιουλίου, η καρδιά της παγκόσμιας ιστιοπλοΐας χτυπά στην Ελλάδα – Ένας αγώνας 605 ναυτικών μιλίων ανάμεσα σε νησιά-σύμβολα του ελληνικού καλοκαιριού

Νάξος: “Σιωπή” στην τοπική κοινωνία, έφυγε πρόωρα ο Γεώργιος Λαΐος

Η Νάξος αποχαιρετά έναν νέο άνθρωπο με έντονη κοινωνική παρουσία και ανθρώπινη προσφορά – Κηδεύεται την Πέμπτη 3 Ιουλίου στον Ιερό Ναό Κοιμητηρίου Άνω Λιοσίων

Blue Star Ferries: Ακινητοποιημένα αύριο τα πλοία στο Νότιο Αιγαίο λόγω καιρικών συνθηκών

Δυσμενείς καιρικές συνθήκες φέρνουν ακυρώσεις σε όλα τα κυριακάτικα δρομολόγια των Blue Star Naxos, Myconos, Delos και Paros – Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ταξιδιώτες

Νάξος: Ο Νέστορας Νέστορας, ο νέος MasterChef 2025, ξεκινά μαγειρικό ταξίδι στο “Avaton 1739”

Ο μεγάλος νικητής του φετινού διαγωνισμού μαγειρικής ξεκινά συνεργασία με το εστιατόριο "Avaton 1739" στο εμβληματικό Κάστρο της Νάξου.

Ουρές για μια αλλαγή εισιτηρίου στο λιμάνι της Νάξου, η κακοκαιρία φέρνει ταξιδιωτικό… μποτιλιάρισμα

Η απαγόρευση απόπλου λόγω των θυελλωδών ανέμων φέρνει αναστάτωση σε εκατοντάδες επισκέπτες που σχηματίζουν ουρές στα πρακτορεία της Νάξου για να αλλάξουν τα δρομολόγιά τους

Ρευματοκλοπές σε τουριστικά νησιά: Ξενοδοχεία, καφέ και σούπερ μάρκετ «φούσκωσαν» το ταμείο τους σε βάρος όλων

Eκατοντάδες παραβάσεις σε Κρήτη, Ρόδο, Νάξο, Μύκονο, Σαντορίνη και άλλα νησιά – Ηλεκτρική ενέργεια αξίας άνω του 1 εκατ. ευρώ κλάπηκε από επιχειρήσεις υψηλής κατανάλωσης

Ακυρώνονται τα δρομολόγια των HighSpeed 3 και 4 λόγω κακοκαιρίας

Η Hellenic Seaways ενημερώνει για την αναστολή των δρομολογίων της Κυριακής 29 Ιουνίου και τις προσωρινές αλλαγές στη ροή του προγράμματος των ταχυπλόων

Algérie Ferries: Καθησυχαστική ανακοίνωση για την κράτηση του “El Venizelos” στη Μασσαλία

Η εταιρεία ξεκαθαρίζει ότι οι θερινές διαδρομές δεν επηρεάζονται – Πρόκειται για προγραμματισμένο τεχνικό έλεγχο.

BLUE STAR 1: Με καθυστέρηση και αλλαγές το αποψινό δρομολόγιο, χωρίς προσέγγιση στην Ανάφη

Λόγω του απαγορευτικού απόπλου, το πλοίο αναχωρεί τελικά στις 22:00 από Πειραιά, με τροποποιημένες ώρες άφιξης και χωρίς στάση στην Ανάφη

Fast Ferries: Λόγω καιρικών συνθηκών “δεμένα” αύριο τα πλοία…

Δυσμενείς καιρικές συνθήκες καθηλώνουν τα πλοία της Fast Ferries και το ΔΙΟΝΥΣΙΟΣ ΣΟΛΩΜΟΣ – Αναλυτικά τα ακυρωμένα δρομολόγια για την Κυριακή 29 Ιουνίου

Ο παππούς της Σχοινούσας που δεν σταματά να χορεύει – Ο 92χρονος Γιώργος Κωβαίος ξανά στη Γιορτή Φάβας (video)

Με την εγγονή του στο πλευρό, ο Γιώργος Κωβαίος, 92 ετών, συγκίνησε και φέτος στη Γιορτή Φάβας της Σχοινούσας, κρατώντας ζωντανή την ψυχή της παράδοσης (video)