«Πράσινο φως» για την τουριστική επένδυση «The Mykonos Project» στην Άνω Μεράς Μυκόνου άναψε το Συμβούλιο της Επικρατείας – Το κόστος της επένδυσης και η δήλωση του Υπουργού Ανάπτυξης Αδωνι Γεωργιάδη
Το «πράσινο φως» για την στρατηγική τουριστική επένδυση “The Mykonos Project” της κοινοπραξίας AGC Equity Partners στην περιοχή «Καραπέτης» της Άνω Μεράς Μυκόνου άναψε το Συμβούλιο της Επικρατείας, γνωμοδοτώντας θετικά επί του Σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος για το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ).
Το έργο προβλέπει ανάπτυξη συγκροτήματος 95 ιδιωτικών πολυτελών κατοικιών. Η εν λόγω ανάπτυξη θα γίνει σε οικόπεδο 60,32 στρεμμάτων, ακριβώς επάνω από την παραλία Καραπέτης, η οποία βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της χερσονήσου που χωρίζει τις παραλίες Ελιά και Καλό Λιβάδι νότια της Ανω Μεράς. Το συγκρότημα θα αναπτυχθεί ως ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων, δυναμικότητας 192 κλινών με συνοδευτικές εγκαταστάσεις άθλησης, κέντρου ευεξίας (spa), πολυχώρο εκδηλώσεων και καταστήματα. Προ του παράκτιου μετώπου του ακινήτου προτείνεται η χωροθέτηση καταφυγίου τουριστικών σκαφών.
Όπως τονίζει σε σχετική ανακοίνωση το υπουργείο Ανάπτυξης, «η επένδυση αποτελεί ήπια τουριστική ανάπτυξη υψηλών περιβαλλοντικών και πολεοδομικών χαρακτηριστικών και γι’ αυτούς τους λόγους γίνεται δεκτή η προσαρμογή στο πολεοδομικό περιβάλλον της Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) Μυκόνου». Η απόφαση αυτή, συνεχίζει το υπουργείο «από την οποία προκύπτει ότι ενθαρρύνονται οι οργανωμένες τουριστικές αναπτύξεις μέσω της διαδικασίας των Στρατηγικών Επενδύσεων – ΕΣΧΑΣΕ, σηματοδοτεί ένα ελκυστικό περιβάλλον για την ανάπτυξη στη χώρα στρατηγικών επενδύσεων υψηλής προστιθέμενης αξίας και την δημιουργία τουριστικών προορισμών υψηλών προδιαγραφών με απόλυτο σεβασμό στο περιβάλλον και τη χωροταξία».
Αναλυτικά όσα περιλαμβάνει το … Project
Σε έκταση 60,3 στρεμμάτων στη θέση Καραπέτης νοτιανατολικά της Μυκόνου, η AGC -που είναι γνωστή από την επένδυσή της στον Αστέρα Βουλιαγμένης- θα αναπτύξει ξενοδοχείο 192 κλινών με συνοδευτικές εγκαταστάσεις άθλησης, κέντρο ευεξίας (spa), πολυχώρο εκδηλώσεων, καταστήματα, τουριστικό λιμένα, ελικοδρόμιο και τελεφερίκ. Σύμφωνα με τη ΣΜΠΕ του έργου, η δόμηση και η κάλυψη του συγκροτήματος δεν θα υπερβαίνουν τα 7.921 τ.μ. και 5.281 τ.μ., αντίστοιχα, με τον συνολικό όγκο των κτηρίων, που δεν θα υπερβαίνουν τα 7,5 μέτρα, να είναι 435,6 χιλ. τ.μ. Θα κατασκευαστούν ακόμη, 65 κατοικίες ενός δωματίου με επιφάνεια 45-50 τ.μ., 15 κατοικίες 70 τ.μ., 9 κατοικίες των 2 δωματίων 100 τ.μ., 5 κατοικίες των 3 δωματίων επιφάνειας 130 τ.μ. και μία βίλα 160 τ.μ.
Επίσης, τα κτήρια, που θα αναπτυχθούν, περιλαμβάνουν: 94 δωμάτια με σύνολο επιφάνειας περίπου 6.010 τ.μ. / Κτίριο Εισόδου, Υποδοχής και Γραφείων 250 τ.μ. / Ελληνικό Καφενείο, περίπου 100 τ.μ. / Εστιατόριο κυρίως για πρωινά γεύματα 200 τ.μ. / Εστιατόριο περίπου 160 τ.μ. / Καταστήματα περίπου 60-80 τ.μ. έκαστο / Kids Club -Παιδικός Σταθμός 150 τ.μ. / Κελί – Ταβέρνα περίπου 100 τ,μ, / Κτίριο SPA 500 τ.μ. / Υπαίθριο Θέατρο / Πισίνα 5μ. X 20 μ. / Μικρό παρεκκλήσι.
Αναφορικά με τον τουριστικό λιμένα, η μελέτη της επένδυσης σημειώνει ότι η χωροθέτησή του θα προσφέρει τη δυνατότητα συνδυασμού διακοπών με σκάφος και διαμονής σε ξενοδοχείο/χερσαίο κατάλυμα, που τα τελευταία χρόνια είναι ιδιαίτερα δημοφιλής σε άτομα υψηλής οικονομικής επιφάνειας.
Γεωργιάδης “Στέλνουμε μήνυμα”
Μετά την απόφαση, ο Υπουργός Ανάπτυξης & Επενδύσεων, κ. Άδωνις Γεωργιάδης δήλωσε: «Εν μέσω της πρωτοφανούς παγκόσμιας κρίσης του κορονοϊού, η Κυβέρνηση ενεργεί καθημερινά για να υποστηρίξει το σύνολο της ελληνικής οικονομίας που βρίσκεται στη δίνη της κρίσης. Ενώ, παράλληλα, το Υπουργείο Ανάπτυξης & Επενδύσεων, με το βλέμμα και στην «επόμενη ημέρα», συνεχίζει και εργάζεται δυναμικά με στόχο την προσέλκυση σημαντικών -με έμφαση στις ποιοτικές περιβαλλοντικές – επενδύσεων στη χώρα μας. Προχωρούμε με αποτελεσματικότητα και ταχύτητα το έργο μας ώστε η Ελλάδα να καταστεί ένας ελκυστικός επενδυτικός προορισμός – πάντοτε με σεβασμό στο περιβάλλον, όπως αποδεικνύει και η απόφαση του ΣτΕ».
Από την πλευρά του, ο Γενικός Γραμματέας Ιδιωτικών Επενδύσεων και ΣΔΙΤ, κ. Νίκος Μαντζούφας σημείωσε «Ως πρόεδρος του κεντρικού γνωμοδοτικού συμβουλίου χαίρομαι διότι σ’ αυτή τη χώρα μπορούμε να προσελκύσουμε σημαντικές αναπτυξιακές επενδύσεις. Μέσω της διαδικασίας των στρατηγικών επενδύσεων, επιτυγχάνουμε άριστη και αποτελεσματική συνεργασία όλων των συναρμόδιων υπηρεσιών, συνεργασία που οδηγεί σε γρήγορες αποφάσεις με πλήρη σεβασμό του περιβάλλοντος και του εθνικού φυσικού πλούτου».
