Παρασκευή, 22 Νοεμβρίου, 2024
ΑρχικήΤεχνολογίαΝότιο Αιγαίο: Τα νέα τοπικά πολεοδομικά σε Σύρο και Καστελόριζο

Νότιο Αιγαίο: Τα νέα τοπικά πολεοδομικά σε Σύρο και Καστελόριζο

|

Οι πρώτες μελέτες για τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια –  Θα περιλαμβάνουν μέτρα για την προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή και την υποστήριξη καταστάσεων εκτάκτου ανάγκης – Στο Νότιο Αιγαίο οι πρώτες μελέτες έως το τέλος του Σεπτεμβρίου 

Τον Οκτώβριο αναμένεται, εκτός… δικαστικού απροόπτου, να ανατεθούν οι πρώτες δώδεκα μελέτες τοπικών πολεοδομικών σχεδίων. Οι μελέτες αυτές θα αποτελέσουν «οδηγό» για τους υπόλοιπους κύκλους αναθέσεων μελετών περιλαμβάνοντας ετερόκλητες –αλλά όχι ιδιαίτερα «προβληματικές» πολεοδομικά– περιοχές. Η ολοκλήρωση της πρώτης ομάδας μελετών θα γίνει τρία χρόνια αργότερα, καθώς η χρηματοδότηση όλου του έργου από το Ταμείο Ανάκαμψης θέτει ασφυκτικά χρονικά περιθώρια, που είναι άγνωστο αν τελικά θα είναι εφικτά.

Οι διαγωνισμοί για την πρώτη ομάδα μελετών προκηρύχθηκαν στις αρχές Ιουλίου, με προθεσμία κατάθεσης οικονομικών προσφορών το τέλος Σεπτεμβρίου. Τη διαδικασία ανέλαβε να φέρει εις πέρας το Τεχνικό Επιμελητήριο, στελέχη του οποίου εκτιμούν ότι τα περιθώρια κατάθεσης προσφυγών (που θα μπορούσαν να καθυστερήσουν την ανάθεση των μελετών) είναι περιορισμένα καθώς βασίζονται στην οικονομική προσφορά. Οι πρώτες μελέτες αφορούν τους εξής δήμους: Μεγίστης (Καστελλόριζο), Ιθάκης, Καρπάθου και Κάσου, Σύρου – Ερμούπολης, Γρεβενών 1 (δημοτικές ενότητες Γρεβενών, Βεντζίου, Ηρακλεωτών), Γρεβενών 2 (δημοτικές ενότητες Αβδέλλας, Αγ. Κοσμά, Γόργιανης, Δοτσικού, Θεοδώρου Ζιάκα, Μεσολουρίου, Περιβολίου, Σαμαρίνας, Σμίξης, Φιλιππαίων), Μάνδρας – Ειδυλλίας, Κεντρικών Τζουμέρκων, Αιγιαλείας, Ηλιδας, Αίγινας και Αγκιστρίου και τέλος μια ομάδα πέντε νησιών της Δωδεκανήσου: τους Δήμου Πάτμου, Λειψών, Λέρου, Αγαθονησίου και Καλυμνίων. Η μεγαλύτερη από τις μελέτες της πρώτης ομάδας είναι η δεύτερη μελέτη των Γρεβενών, με προϋπολογισμό 1,5 εκατ. ευρώ και η μικρότερη του Καστελλόριζου, με προϋπολογισμό περίπου 150.000 ευρώ.

Ποια θα είναι η συνέχεια; Μέχρι τα μέσα Νοεμβρίου αναμένεται να προκηρυχθεί η δεύτερη ομάδα μελετών, η οποία θα περιλαμβάνει περί τις 130 μελέτες τοπικών χωρικών σχεδίων. Η ομάδα αυτή αναμένεται να περιλαμβάνει μεγάλο αριθμό δημοτικών ενοτήτων από την Πελοπόννησο, την Κρήτη, από μεγάλα νησιά του Αιγαίου όπως η Λέσβος, η Χίος, η Ρόδος και η Εύβοια και από περιοχές της Αττικής.

Τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια (ουσιαστικά μετεξέλιξη των γενικών πολεοδομικών σχεδίων και των σχεδίων χωρικής οργάνωσης ανοιχτής πόλης) θα καθορίσουν χρήσεις γης, όρους δόμησης, περιοχές προστασίας (τα τμήματα που υπάγονται στις περιοχές Natura θα προστεθούν όταν ολοκληρωθούν οι ειδικές περιβαλλοντικές μελέτες, που περιλαμβάνουν και καθορισμό επιτρεπόμενων χρήσεων γης), θα ορίζουν τις περιοχές παραγωγικών δραστηριοτήτων, θα καθορίζουν και θα χαρακτηρίζουν το οδικό και γενικώς τα μεταφορικά δίκτυα. Επίσης, θα περιλαμβάνουν μέτρα για την προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή και μέτρα για την υποστήριξη καταστάσεων εκτάκτου ανάγκης και τη διαχείριση φυσικών καταστροφών. Τα τελικά κείμενα θα συνοδεύονται από στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων, μελέτη οριοθέτησης ρεμάτων και θα εγκρίνονται μέσω Προεδρικού Διατάγματος ώστε να τύχουν προδικαστικού ελέγχου από το Συμβούλιο της Επικρατείας.

Η εκπόνηση των τοπικών πολεοδομικών σχεδίων για το μεγαλύτερο μέρος της χώρας είναι η μεγαλύτερη παρέμβαση στον χώρο του πολεοδομικού σχεδιασμού από την εποχή της Επιχείρησης Πολεοδομικής Ανασυγκρότησης, στις αρχές της δεκαετίας του ’80. Βασικό μειονέκτημα της σημερινής προσπάθειας είναι ότι μετά τις διαδοχικές μεταβολές της τελευταίας δεκαετίας στην πολεοδομική νομοθεσία, τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια δεν έχουν πλέον δεσμευτικό χαρακτήρα για τους πάντες, αλλά μπορούν εύκολα να τροποποιηθούν τοπικά, με κάποιο άλλο πολεοδομικό εργαλείο: για παράδειγμα, τα ειδικά χωρικά σχέδια (που μπορούν να αφορούν από μια επένδυση έως μια ανάπλαση και εγκρίνονται πλέον σωρηδόν από το υπουργείο Περιβάλλοντος) ή τα ειδικά σχέδια χωρικής ανάπτυξης στρατηγικών επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ ή ΕΣΧΑΔΑ), που αφορούν κυρίως μεγάλες τουριστικές εγκαταστάσεις. Από την άλλη πλευρά, η ολοκλήρωση των ΤΠΣ θα δώσει τέλος στις ερμηνείες και στην πολεοδομική αναρχία, θέτοντας σε συγκεκριμένες βάσεις την οικιστική ή άλλη ανάπτυξη της κάθε περιοχής.

Με πληροφορίες από την kathimerini.gr 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Springer Reisen: Αεροπορική σύνδεση από Βιέννη σε Πάρο, Νάξο και Μήλο

Νέες συνδέσεις με τις Κυκλάδες από τη Βιέννη το καλοκαίρι του 2025

Γλυπτά Παρθενώνα: Θα έρθουν στην Ελλάδα με … δανεισμό το 2025?

Θα έρθουν τελικά πιο κοντά σε λύση Βρετανικό Μουσείο και ελληνική κυβέρνηση το 2025;

Σίκινος: Η Νεικώ πάει Λονδίνο, ποιος ο λόγος;

Η Επισκοπή Σικίνου και η Νεικώ ταξιδεύουν στη βρετανική πρωτεύουσα

Νάξος: Από την 1η Ιουνίου ξεκινάει η αεροπορική σύνδεση με Ηράκλειο

Η Νάξος μετά την Θεσσαλονίκη αποκτά αεροπορική σύνδεση και με το Ηράκλειο - Δύο φορές από την 1η Ιουνίου και έως τα μέσα Οκτωβρίου

Blue Star Ferries: Το “Paros” επιστρέφει αύριο (23/11) κι όχι Κυριακή από Αμοργό

Οι αλλαγές που δρομολογούνται σε τρία πλοία της Blue Star Ferries ελέω καιρικών συνθηκών - ποια είναι;

Αιγαίο: Τριάντα “πράσινα” έργα (ανάμεσά τους και το Τσικαλαριό) στα ελληνικά νησιά

Ηλεκτρικές διασυνδέσεις άνω των 2,5 δισ. για να βγουν τα νησιά από την απομόνωση. Ταμιευτήρες και φράγματα πολλαπλού σκοπού σε Κυκλάδες, Κρήτη, Δωδεκάνησα.

Χατζημάρκος από Νάξο: Ερχονται επενδύσεις 5 δις στην νησιωτική Ελλάδα

Γιώργος Χατζημάρκος: Το Ταμείο Απαναθρακοποίησης Νησιών φέρνει επενδύσεις 5 δισ. ευρώ στη νησιωτική Ελλάδα

Πρόταση Ημέρας: Ριγκατόνι με σάλτσα φέτας

Μία άλλη προσέγγιση στο φαγητό εκεί όπου η Ιταλία συναντά την Ελλάδα

Silver Alert: Χάθηκε η λεπτομύτα

Η λεπτομύτα δεν θα ξαναπετάξει: Και επισήμως εξαφανισμένο το αποδημητικό πουλί

The Voice: Ο Ναξιώτης Κουτελιέρης και η συγκίνηση της Παπαρίζου (video)

Μπορεί ο Μιχάλης Κουτελιέρης να μην πέρασε στον επόμενο γύρο του The Voice όμως η σχέση του με την Κλαύδια έφερε δάκρυα στα μάτια της; Παπαρίζου (video)

Νάξος – Μητσοτάκης: Συμμετοχή στη λιτανεία και καφέ για χαλάρωση

Στη Νάξο βρίσκεται από το πρωί ο πρωθυπουργός της Ελλάδας Κυριάκος Μητσοτάκης

Ενδοκυκλαδικά: Το “Αρτεμις” κάθε Τρίτη θα ενώνει τη Σύρο με τη Παροναξία και τη Σαντορίνη

Αλλαγή στο δρομολόγιο του "Αρτεμις"... Δείτε πως θα κινείται κάθε Τρίτη

Αμοργός: Εννέα μέτρα μετακινήθηκε ο υποθαλάσσιος πυθμένας και έδωσε τον σεισμό του 1956

Διεθνής ερευνητική ομάδα ρίχνει «φως» στις αιτίες του καταστροφικού σεισμού του 1956 στην Αμοργό - Τι λέει η Εύη Νομικού

Πάρος: Ο καπετάν – Χρήστος Τζουάνης “έφυγε” από την ζωή

Στα 42 του χρόνου ο cpt Χρήστος Τζουάνης έφυγε από τη ζωή ...

Δονούσα: Ανεμογεννήτριες καλύπτουν την Καλοταρίτισσα

φωτορεαλιστικές απεικονίσεις για το πώς θα φαίνεται το συγκεκριμένο έργο στην πλήρη του ανάπτυξη (60 ανεμογεννήτριες) στη Δονούσα

Νάξος: Επίσκεψη εξπρές του Μητσοτάκη με συνοδεία αξιωματούχων σε τρία αεροπλάνα (!!!)

Τρία αεροσκάφη της Olympic Air θα μεταφέρουν τον Κυριάκο Μητσοτάκη και τους συνοδούς του στη Νάξο – Η ώρα άφιξης και αναχώρησης

MSC: Βάζει στο πρόγραμμα την Σύρο, “βλέπει” τις υποδομές στη Σαντορίνη

MSC: Αντί για τέλη, επενδύσεις σε υποδομές για ανάπτυξη της κρουαζιέρας

Blue Star Ferries – Απεργία: Αλλαγές στα δρομολόγια, τι ώρα αναχωρούν Blue Star Paros και Αρτεμις

Τα δρομολόγια των πλοίων της Blue Star Ferries όπως διαμορφώνονται με βάση την απεργία της 20ης Νοεμβρίου