Τετάρτη, 2 Απριλίου, 2025
ΑρχικήΠαράξεναΡεκόρ... Ελβετός αγόρασε, αντί 18 εκατ., ρετιρέ 320 τ.μ. με θέα Ακρόπολη

Ρεκόρ… Ελβετός αγόρασε, αντί 18 εκατ., ρετιρέ 320 τ.μ. με θέα Ακρόπολη

|

Δύσκολα θα αμφισβητούσε κάποιος ότι ένα ρετιρέ, ένα διαμέρισμα δηλαδή στο τελευταίο επίπεδο ενός κτιρίου με ευρύχωρες βεράντες, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και την Ακρόπολη και στην καλύτερη τοποθεσία του κέντρου της Αθήνας, δεν προσελκύει ιδιαίτερα μεγάλη ζήτηση από ενδιαφερόμενους αγοραστές.

Θα ήταν όμως δυνατόν ένα τέτοιο διαμέρισμα να πωληθεί προς 18 εκατ. ευρώ; Η απάντηση ίσως να μη μοιάζει εύλογη, είναι όμως καταφατική.

Στην περιοχή των Ανακτόρων, που περιστοιχίζεται από τις οδούς Ηρώδου Αττικού, Ρηγίλλης και Στησιχόρου, ολοκληρώθηκε, πριν από μερικές εβδομάδες, μία από τις πιο ακριβές συναλλαγές που έχουν πραγματοποιηθεί τα τελευταία χρόνια στον τομέα των οικιστικών ακινήτων της Αθήνας.

Το χρυσό ντιλ
Σύμφωνα με πληροφορίες, Ελβετός επιχειρηματίας με πολυσχιδή δραστηριότητα και ιδιαίτερη προτίμηση στην Ελλάδα αγόρασε ρετιρέ 320 τετραγωνικών μέτρων έναντι του –αστρονομικού για τα δεδομένα της αθηναϊκής αγοράς ακινήτων– ποσού των 18 εκατ. ευρώ ή προς περίπου 56.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, στην περιοχή των Ανακτόρων.

To παλαιάς κατασκευής ρετιρέ, ένα από τα λιγοστά διαθέσιμα στην περιοχή, διαθέτει απρόσκοπτη θέα στο Καλλιμάρμαρο Παναθηναϊκό Στάδιο, στον Λυκαβηττό και στη Βουλή, στην Ακρόπολη, στη θάλασσα και στην Αίγινα και ασανσέρ που εξασφαλίζει απευθείας πρόσβαση σε αυτό.

Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι ο νέος ιδιοκτήτης, που πρόκειται να προχωρήσει σε εργασίες ανακαίνισης το προσεχές διάστημα, θα διαμένει για μερικούς μήνες στο ακίνητο, το οποίο θα παραμένει σε καθεστώς συντήρησης το υπόλοιπο διάστημα.

«H συναλλαγή, που χρειάστηκε περίπου δέκα μήνες για να ολοκληρωθεί, φανερώνει το ενδιαφέρον που υπάρχει για την Αθήνα. Παραδοσιακά, αυτού του διαμετρήματος οι αγοραστές τοποθετούνται στις αγορές της Ζυρίχης και της Νέας Υόρκης. Σε αντίθεση με την Αθήνα, στη Μύκονο καταγράφονται μία με δύο, τέτοιου μεγέθους, συναλλαγές τον χρόνο», σημειώνει στην «Καθημερινή» ο Γιώργος Πετράς, διευθύνων σύμβουλος της Engel & Völkers, του δικτύου συμβούλων ακινήτων που πραγματοποίησε το ντιλ. Κι ενώ η ελληνική αγορά υπερπολυτελών ακινήτων θεωρείται ότι είναι φθηνότερη, σε σχέση με αντίστοιχες αγορές παγκοσμίως, στην περίπτωση του ντιλ στα Ανάκτορα αυτό φαίνεται ότι δεν ισχύει.

Σύμφωνα με έκθεση της συμβουλευτικής εταιρείας Knight Frank, με το ποσό του 1 εκατ. δολαρίων αγοράζει κάποιος 17 τ.μ. στο Μονακό, 33 και 34 τ.μ. σε Νέα Υόρκη και Λονδίνο, και 43 τ.μ. στο Παρίσι.

Μέχρι σήμερα, στον τομέα της κατοικίας στο κέντρο της Αθήνας οι αγοραπωλησίες σε τίμημα που υπερβαίνει σημαντικά τον μέσο όρο της αγοράς περιελάμβαναν τα 50 πολυτελή διαμερίσματα του σχεδιαζόμενου ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος, που θα λειτουργήσει, με χρονικό ορίζοντα το 2025, στη θέση του Χίλτον, υπό την επωνυμία Conrad.

Οι δύο τελευταίοι όροφοι, που βρίσκονται κάτω από το παλαιό Galaxy, πωλήθηκαν προς 24.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ οι δύο από κάτω όροφοι άλλαξαν χέρια έναντι 21.000 ευρώ ανά τ.μ. Τα διαμερίσματα στους δύο τελευταίους ορόφους φέρουν το brand της Waldorf Astoria, ενώ των δύο από κάτω αυτό της Conrad.

Και μπορεί το τίμημα ανά τετραγωνικό για τα συγκεκριμένα διαμερίσματα, που βρίσκονται στη φάση της ανάπτυξης, να είναι υψηλό, όμως σε σύγκριση με αυτό για το ρετιρέ των Ανακτόρων εξακολουθεί να είναι σημαντικά χαμηλότερο, σε ποσοστό άνω του 50%.

Μεγάλη απόσταση από την αξία της συναλλαγής των 18 εκατ. ευρώ χωρίζει και τα διαμερίσματα του One Athens στους πρόποδες του Λυκαβηττού, με το ρετιρέ του οικιστικού συγκροτήματος να διατίθεται προς 6,6 εκατ. ευρώ.


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Πρόταση Ημέρες: Φακές με καλαμαράκια και … μυρωδικά

Οι φακές δεν θέλουν μούλιασμα, οπότε αυτό το ωραίο νηστίσιμο και ιδιαίτερα θρεπτικό πιάτο, που τις συνδυάζει με καλαμαράκια, είναι έτοιμο σε μισή ώρα και κάτι.

Νάξος – Μητρόπολη Παροναξίας: Εκδήλωση Σχολής Βυζαντινής Μουσικής

Βυζαντινοί Ύμνοι της Μεγάλης Εβδομάδας σε μουσικοθρησκευτική εκδήλωση της Ιεράς Μητρόπολης Παροναξίας - Πότε και που;

Αμερική: Εφυγε από τη ζωή ο ηθοποιός Βαλ Κίλμερ

Πέθανε ο ηθοποιός Βαλ Κίλμερ σε ηλικία 65 ετών - Φόρεσε τη πανοπλία του Μπάτμαν και τραγούδησε ως άλλος Μόρισον

“Express Skopelitis”: Παράταση ακινησίας για μερικές ακόμη ημέρες

Μικρές Κυκλάδες – “Express Skopelitis”: Παράταση ακινησίας για μερικές ακόμη ημέρες

Ο Ντιν Σπανός φέρνει τo NFL στην Ελλάδα   

Η Ελλάδα προστέθηκε στο πρόγραμμα το 2025, με τους Los Angeles Chargers να είναι η πρώτη ομάδα που αποκτά τέτοια δικαιώματα στη χώρα.

Μετάθεση της έναρξης του ψηφιακού δελτίου αποστολής

Παρατείνονται οι προθεσμίες για την ψηφιακή αποστολή δελτίων αποστολής στο myDATA – Αναλυτικά οι ημερομηνίες για Α' και Β' Φάση ανά κατηγορία επιχείρησης.

Υπεγράφη η ΚΥΑ για την ασθένεια του λογιστή

Υπεγράφη η ΚΥΑ για την προστασία λογιστών-φοροτεχνικών λόγω ασθένειας – Ανακοίνωση Πιερρακάκη σε συνάντηση με το ΟΕΕ

Η Πορτάρα… Viral σε Ghibli style

Η Πορτάρα «ντύνεται» με τα χρώματα της φαντασίας και μεταμορφώνεται σε σκηνή βγαλμένη από ταινία του Studio Ghibli, μαγεύοντας το ελληνικό και διεθνές κοινό.

Κακοκαιρία – Μύκονος: Σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης το “νησί των Ανέμων”

Σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης και η Μύκονος μετά τις καταστροφικές πλημμύρες

Νάξος – Προστασία Αγριας Ζωής: Εβδομήντα φοινικόπτερα απολαμβάνουν την ηρεμία τους στην Αλυκή (video)

Απρόσμενη επίσκεψη φοινικόπτερων (Φλαμίγκ) στην Αλυκή της Νάξου - Δείτε το σχετικό video από τον Σύλλογο Προστασίας Αγριας Ζωής Νάξου

Νάξος: Εφυγε από τη ζωή ο Στέλιος Δεγαϊτας

Ενας νέος άνθρωπος - ο Στέλιος Δεγαίτας - έφυγε από τη ζωή το πρωί της Παρασκευής σε ηλικία μόλις 63 ετών

Νάξος: Εφυγε από τη ζωή ο Μιχάλης Βαλέτας

Ο αγαπημένος φούρναρης των παλιών χωραϊτών, ο Μιχάλης Βαλέτας έφυγε από τη ζωή - Τι αναφέρει στην ανάρτησή του ο Στράτος Φουτάκογλου

Νάξος – Σκαδό: Πένθος με την απώλεια του Νίκου Φάρκωνα

Φτωχότερη από σήμερα η τοπική κοινωνία του Σκαδού Νάξου - Πότε θα γίνει η εξόδιος ακολουθία του Νίκου Φάρκωνα

Νάξος – Αεροδρόμιο: Ανανεωμένο ανοίγει …πύλες την Δευτέρα 31 Μαρτίου (Photos)

Το Αεροδρόμιο "Απόλλων" της Νάξου ανοίγει τις.. πόρτες από την Δευτέρα 31 Μαρτίου - Τα έργα που γίνονται κι έρχονται (Photos)

Πάρος – Νάουσα: Καταστροφικό πέρασμα βροχής, ήχησε και το 112 (video)

Μεγάλες ζημιές από την κακοκαιρία στην Πάρο: Ορμητικοί χείμαρροι οι δρόμοι, μήνυμα του 112 για απαγόρευση κυκλοφορίας των οχημάτων

Πάρος: Η έντονη βροχόπτωση στη περιοχή της Νάουσας παρασύρει αυτοκίνητα (video)

Η έντονη βροχόπτωση παρασύρει αυτοκίνητα στην Νάουσα της Πάρου - Προσοχή (video)

Νάξος – Λιμενικό Σώμα: Η ανακοίνωση για τον θάνατο του Στέλιου Δεγαϊτα

Η επίσημη ανακοίνωση του Λιμενικού Σώματος για τον αιφνίδιο θάνατο του Στέλιου Δεγαϊτα...

Εκτακτο – Αμοργός: Ισχυρός σεισμός 4.5 R με μικρό εστιακό βάθος

Σεισμός 4,5 Ρίχτερ στο γνωστό ρήγμα Ανύδρου πιο κοντά όμως στην Σαντορίνη - Το εστιακό βάθος του σεισμού εντοπίζεται στα 5,6 χιλιόμετρα

Τζώρτζια Αργυροπούλου: “Εφυγε” από τη ζωή η σύντροφος του Μανώλη Γλέζου

Σε ηλικία 79 ετών έφυγε πριν από λίγο από τη ζωή η "Τζώρτζια", το στήριγμα του Μανώλη Γλέζου...

Κυκλάδες – Δόμηση 2024: Πρωταθλήτρια η Πάρος, εντυπωσιακή αύξηση σε Μήλο, Τήνο και Σύρο

Εντυπωσιακή πτώση παρατηρήθηκε στη Μύκονο, όπου εκδόθηκαν μόλις 23 άδειες, πιθανότατα λόγω του κορεσμού της αγοράς ακινήτων και των πολύ υψηλών αξιών της γης.