Το κώλυμα που κατά τα τελευταία έτη απετέλεσε εμπόδιο στην ανέγερση του δικαστικού μεγάρου Νάξου στην (υπερυψωμένη) οικοπεδική έκταση που είναι όμορη της περιφερειακής οδού Χώρας – Εγκαρών, έναντι του πολυκαταστήματος «Mασούτης super market» (και στο ύψος του πετάλου της περί ης ο λόγος οδού), σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του naxospress.gr υπερκεράστηκε δια της νομοθετικής οδού.

Κατόπιν τούτου, είναι θέμα χρόνου -όπως οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν-, να δημοσιευτεί στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης το σχετικό ΦΕΚ που θα καθορίζει τους (επίμαχους) όρους δομήσεως στην οικοπεδική έκταση των 3315,02 τ.μ.

Στο σημείο αυτό, ας επισημάνουμε ότι:

# Μετά το πολυαναμενόμενο ΦΕΚ, η διαδικασία εκδόσεως της άδειας δομήσεως θα ολοκληρωθεί, εν ευθέτω χρόνω (και) χωρίς ιδιαίτερες χρονοτριβές.

# Η σύνταξη του απαιτούμενου τοπογραφικού διαγράμματος, θα γίνει από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων.

# Σε ό,τι έχει να κάνει σε σχέση με την χρηματοδότηση του εξαιρετικής σημασίας (για την, εκτός των άλλων, αναβάθμιση του νησιού) έργου, να αναφερθεί ότι η απαιτούμενη δαπάνη -κατά βάση-, θα καλυφθεί από πόρους του «Ταμείου Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτηρίων (ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ.).

# Με βάση τις προαναφερθείσες εξελίξεις, θεωρείται βέβαιο ότι το περί ου ο λόγος έργο, αναμένεται εντός των επομένων μηνών να περάσει στην δεύτερη φάση του.

Ιούλιος 2022: Η απόφαση… Το Υποθηκοφυλακείο…

Ήταν Ιούλιος του 2022, όταν το δημοτικό συμβούλιο Νάξου και Μικρών Κυκλάδων, σε τακτική συνεδρίασή του -μέσω τηλεδιασκέψεως, λόγω covid-, για το θέμα «Δωρεά δημοτικού ακινήτου στο νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου με την επωνυμία «Ταμείο Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτηρίων» (ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ.) με σκοπό την ανέγερση δικαστικού μεγάρου Νάξου», αποφάσισε ομόφωνα τα ακόλουθα:

Την δωρεάν κατ’ άρθρο 184 Ν. 3463/2006 παραχώρηση στο νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου με την επωνυμία «Ταμείο Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτηρίων» (ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ.) του δημοτικού ακινήτου 5 καλουμένου «Λάκκοι», το οποίο βρίσκεται στην ομώνυμη περιοχή της Δημοτικής Ενότητας Νάξου του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων έκτασης 3.315,02 τ.μ. το οποίο εμφαίνεται στο από Ιανουαρίου 2021 τοπογραφικό διάγραμμα με κλίμακα 1:250 του πολιτικού μηχανικού Μανιού Γεωργίου, περιγράφεται με τους αριθμούς 1, 2, 3, 4, 5, 6 …….25,26,27,28,1 και σύμφωνα με αυτό έχει έκταση 3315,02 τ.μ. και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις. Το τοπογραφικό αυτό διάγραμμα ελέγχθηκε και θεωρήθηκε αρμοδίως από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου.

Σύμφωνα δε με το από 13/08/2020 πρακτικό αυτοψίας, το οποίο υπογράφεται από την επιτροπή της ΥΔΟΜ Νάξου πρόκειται για οικόπεδο εντός ορίων οικισμού της Χώρας Νάξου προϋφιστάμενου του έτους 1923 και δύναται υπό προϋποθέσεις να δομηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. της 2/13-3-191 ΦΕΚ 138Δ.για το σκοπό της ανέγερσης του Δικαστικού Μεγάρου Νάξου.

Η παραχώρηση να γίνει με το όρο της ανέγερσης του Δικαστικού Mεγάρου στο παραχωρηθέν ακίνητο εντός χρονικής προθεσμίας πέντε ετών, με δυνατότητα επιπλέον παράτασης κατά την προβλεπόμενη από το Νόμο διαδικασία και με απόφαση του αρμοδίου οργάνου. Σε περίπτωση που ο σκοπός της δωρεάς δεν εκπληρωθεί μέσα στην προθεσμία που έχει οριστεί ή η χρήση του ακινήτου αλλάξει από την προβλεφθείσα, η σύμβαση της δωρεάς θα λυθεί, και η κυριότητα του ακινήτου θα επανέλθει αυτοδικαίως στο Δήμο Νάξου και Μικρών Κυκλάδων.

*Η παραπάνω απόφαση (που καταχωρίστηκε στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Νάξου) πήρε αριθμό 56/2022.

Η εισήγηση του Γραφείου Δημάρχου

Στην σχετική εισήγησή του (σ.σ. η οποία διανεμήθηκε στα μέλη του δημοτικού συμβουλίου), το Γραφείο Δημάρχου (Δ. Λιανός), με θέμα «Δωρεά δημοτικού ακινήτου στο νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου με την επωνυμία «Ταμείο Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτηρίων» (ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ.) με σκοπό την ανέγερση δικαστικού μεγάρου Νάξου, μεταξύ άλλων, ανέφερε:

# Δυνάμει του υπ’ αριθ. 19.675/26-03-2004 συμβολαίου αγοραπωλησίας ακινήτου του Συμβολαιογράφου Νάξου Στυλιανού Βλησίδη, το οποίο έχει νόμιμα μεταγραφεί στον τόμο 74 και με α/α 236 των βιβλίων μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Νάξου, ο Δήμος Νάξου με σκοπό την ανέγερση Δικαστικού Μεγάρου Νάξου απέκτησε ένα αγροτεμάχιο καλούμενο «Λάκκοι», το οποίο βρίσκεται στην ομώνυμη περιοχή της Δημοτικής Ενότητας Νάξου του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων.

# Το ακίνητο αυτό κατόπιν νεότερης καταμέτρησης εμφαίνεται στο από Ιανουαρίου 2021 τοπογραφικό διάγραμμα με κλίμακα 1:250 του πολιτικού μηχανικού Μανιού Γεωργίου, περιγράφεται με τους αριθμούς 1,2,3,4,5,6…….25,26,27,28,1 και σύμφωνα με αυτό έχει έκταση 3.315,02 τ.μ. και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις. Το τοπογραφικό αυτό διάγραμμα ελέγχθηκε και θεωρήθηκε αρμοδίως από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου. Σύμφωνα δε με το από 13/08/2020 πρακτικό αυτοψίας, το οποίο υπογράφεται από την επιτροπή της ΥΔΟΜ Νάξου πρόκειται για οικόπεδο εντός ορίων οικισμού της Χώρας Νάξου προϋφιστάμενου του έτους 1923 και δύναται υπό προϋποθέσεις να δομηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. της 2/13-3-191 ΦΕΚ 138Δ.

# Ακολουθώντας τις οδηγίες της διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Υπουργείου Δικαιοσύνης για την εξεύρεση και πρόταση οικοπέδων κατάλληλων για την ανέγερση Δικαστικών Μεγάρων, η επιτροπή καταλληλόλητας αποτελούμενη από την Εισαγγελέα Πρωτοδικών Νάξου, τον Πρόεδρο Πρωτοδικών Νάξου, την Ειρηνοδίκη Νάξου, το Δήμαρχο Νάξου και Μικρών Κυκλάδων, την πρόεδρο του Δικηγορικού συλλόγου Νάξου, τον προϊστάμενο του τμήματος τεχνικών έργων της Π.Ε. Νάξου και τον προϊστάμενο των υπηρεσιών δόμησης του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων, έκρινε με την από 01-03-2021 κοινή έκθεσή της το προπεριγραφέν ακίνητο «Λάκκοι» κατάλληλο και επαρκές για την πλήρη κάλυψη των αναγκών του υπό κατασκευή Δικαστικού Μεγάρου Νάξου.

# Στο παρελθόν με την υπ’ αριθ. 79/2004 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Νάξου αποφασίστηκε η δωρεάν παραχώρηση στο ΤΑΧΔΙΚ κατά κυριότητα του ακινήτου αυτού με σκοπό την ανέγερση Δικαστικού Μεγάρου.

# Η προθεσμία εκπλήρωσης ανέγερσης ορίστηκε σε τρία (3) έτη, η άπρακτη παρέλευση της οποίας θα είχε ως συνέπεια τη λύση της σύμβασης και την επαναφορά του ακινήτου στο Δήμο Νάξου.

# Η ανέγερση νέου δικαστικού μεγάρου στη Νάξο αποτελεί διαχρονικό και διακαή πόθο των κατοίκων του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων που διαφάνηκε ήδη από τη δεκαετία του 1980 με τους αγώνες των Ναξιωτών, οι οποίοι είχαν ως αποτέλεσμα την ίδρυση Πρωτοδικείου και της Εισαγγελίας Νάξου…»

# Δυστυχώς τα υφιστάμενα μισθωμένα κτήρια στα οποία στεγάζονται μέχρι σήμερα το Πρωτοδικείο, η Εισαγγελία, και ο Δικηγορικός Σύλλογος Νάξου όχι μόνο δεν επαρκούν για την κάλυψη των αναγκών των δικαστικών υπηρεσιών και την εξυπηρέτηση των πολιτών, αλλά αντίθετα είναι ακατάλληλα και εμφανίζουν εικόνα αποκαρδιωτική, η οποία σε καμία περίπτωση δε συνάδει με το ύψιστο αγαθό της απονομής της δικαιοσύνης.

Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι υπάρχουν πολλές κατασκευαστικές ατέλειες, η παρούσα διαμόρφωσηδεν επιτρέπει καμία σχετική παρέμβαση και δεν υπάρχει καμία υποδομή για πρόσβαση ΑΜΕΑ. Υφίσταται δε ένα και μοναδικό ακροατήριο, το οποίο όπως είναι εύλογο δεν επαρκεί για την εκδίκαση του συνόλου των ποινικών και πολιτικών υποθέσεων, με αποτέλεσμα η πλειοψηφία των Δικαστών να δικάζει τις πολιτικές υποθέσεις σε μικρά γραφεία υπαλλήλων χωρίς να υφίσταται χώρος αναμονής διαδίκων και δικηγόρων και με συνωστισμό που συνεπάγεται επιπλέον κινδύνους λόγω της πανδημίας του covid 19.

Η κατάσταση του Ειρηνοδικείου Νάξου είναι ακόμη χειρότερη. Εξ αυτού του λόγου η αναγκαιότητα ανέγερσης νέου δικαστικού μεγάρου στη Νάξου έχει επισημανθεί κατ’ επανάληψη τόσο από τις υπηρεσίες του Υπουργείου Δικαιοσύνης όσο και από το Δικηγορικό Σύλλογο Νάξου. Το Υπουργείο Δικαιοσύνης έχει ήδη συμπεριλάβει στο πρόγραμμά του την ανέγερση του Δικαστικού Μεγάρου Νάξου με δικές του δαπάνες υπό την προϋπόθεση της σε αυτό παραχώρησης κατάλληλου ακινήτου.

#  Επισημαίνεται ότι το Συμβούλιο της Κοινότητας Νάξου, γνωμοδότησε θετικά, για τη δωρεάν παραχώρηση στο νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου με την επωνυμία «Ταμείο Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτηρίων» (ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ.), του ακινήτου καλούμενου «Λάκκοι» το οποίο βρίσκεται στην ομώνυμη περιοχή της Δημοτικής Ενότητας Νάξου με αποκλειστικό σκοπό την εντός αυτού ανέγερση του Δικαστικού Μεγάρου Νάξου, υπό τον όρο της πραγματοποίησης του παραπάνω σκοπού, ήτοι της ανέγερσης του Δικαστικού Μεγάρου Νάξου εντός προθεσμίας πέντε (5) ετών από την έκδοση της απόφασης παραχώρησης του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων. Η μη τήρηση του όρου αυτού ή αλλαγή στη χρήση του ακινήτου να συνεπάγεται την αυτοδίκαιη ανάκληση της σύμφωνης γνώμης της παραχώρησης και την επαναφορά της χρήσης του ακινήτου στο Δήμο Νάξου και Μικρών Κυκλάδων.

# Λαμβάνοντας υπ’ όψιν όλα τα παραπάνω και ιδίως α) το σκοπό για τον οποίο ο Δήμος προέβη στην αγορά του συγκεκριμένου ακινήτου, β) τη σύμφωνη γνώμη του τοπικού συμβουλίου της Κοινότητας Νάξου, και γ) την αδήριτη ανάγκη να αποκτήσει η Νάξος Δικαστικό Μέγαρο αντάξιο των αναγκών των κατοίκων της και των συλλειτουργών της δικαιοσύνης, θεωρούμε ότι η παραχώρηση στο νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου με την επωνυμία «Ταμείο Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτηρίων» (ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ.) του δημοτικού ακινήτου «Λάκκοι» θα συμβάλει τα μέγιστα στην ευπρόσωπη λειτουργία και απονομή της δικαιοσύνης, την προαγωγή των τοπικών συμφερόντων των κατοίκων του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων και την ουσιαστική εν γένει εξυπηρέτηση των πολιτών από τα Δικαστήρια και τις υπηρεσίες του Υπουργείου Δικαιοσύνης, οι οποίες είναι σημαντική και επείγουσα ανάγκη να στεγαστούν σε νέο, μεγαλύτερο και σύγχρονο Δικαστικό Μέγαρο.

# Κατόπιν αυτών, εισηγούμαστε την δωρεάν κατ’ άρθρο 184 Ν. 3463/2006 παραχώρηση στο νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου με την επωνυμία «Ταμείο Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτηρίων» (ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ.) του προπεριγραφέντος δημοτικού ακινήτου καλουμένου «Λάκκοι», το οποίο βρίσκεται στην ομώνυμη περιοχή της Δημοτικής Ενότητας Νάξου του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων έκτασης 3.315,02 τ.μ. για το σκοπό της ανέγερσης του Δικαστικού Μεγάρου Νάξου.

# Η παραχώρηση εισηγούμαστε να γίνει με το όρο της ανέγερσης του Δικαστικού μεγάρου στο παραχωρηθέν ακίνητο εντός χρονικής προθεσμίας πέντε ετών, με δυνατότητα επιπλέον παράτασης κατά την προβλεπόμενη από το Νόμο διαδικασία και με απόφαση του αρμοδίου οργάνου. Σε περίπτωση που ο σκοπός της δωρεάς δεν εκπληρωθεί μέσα στην προθεσμία που έχει οριστεί ή η χρήση του ακινήτου αλλάξει από την προβλεφθείσα, η σύμβαση της δωρεάς θα λυθεί, και η κυριότητα του ακινήτου θα επανέλθει αυτοδικαίως στο Δήμο Νάξου και Μικρών Κυκλάδων.

# Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου να καταχωριστεί στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Νάξου.»

Ο κ. Λιανός, απευθυνόμενος στο σώμα, παρατήρησε:
«Πρόκειται για μια σημαντική ημέρα σήμερα γιατί ένα πάγιο αίτημα της τοπικής κοινωνίας τριάντα πέντε (35) ετών, η ανέγερση του νέου Πρωτοδικείου και Ειρηνοδικείου της Νάξου γίνεται πραγματικότητα. Υπάρχει αγαστή συνεργασία του Υπουργείου Δικαιοσύνης και του ΤΑΧΔΙΚ. Υπάρχει εισήγηση από την Δ/νση της Αρχαιολογίας ότι δεν πρόκειται να σταματήσει το έργο. Για το θέμα του Ειρηνοδικείου έχουμε προχωρήσει στην στατική μελέτη του κτιρίου και υπάρχει χρηματοδότηση από το ΤΑΧΔΙΚ για την επισκευή του κτηρίου.».

Ο πρόεδρος του δημοτικού συμβουλίου

«Είναι σημαντικό ότι υπάρχει η πολιτική βούληση να γίνει το Δικαστικό Μέγαρο της Νάξου, υπογράμμισε ο πρόεδρος του δημοτικού συμβουλίου», Φώτης Μαυρομμάτης. Και πρόσθεσε: «Είναι σημαντικό ότι υπάρχει η πολιτική βούληση να γίνει το Δικαστικό Μέγαρο της Νάξου και περίπου σε ενάμιση μήνα από την παραχώρηση θα εξασφαλιστούν και οι σχετικές πιστώσεις, περίπου 3.500.000,00€. Για την υλοποίηση αυτού του έργου έχουν συμβάλει πολλοί και είναι σημαντικό ένα τέτοιο 4 είδους έργο για να προχωρήσει να υπάρχει ενότητα και ομόνοια. Αν όλα πάνε καλά περίπου σε τρία χρόνια η Νάξος θα έχει το νέο Δικαστικό Μέγαρο, το οποίο εκτός από τις υπηρεσίες που υπάρχουν σήμερα, θα είναι και ένα εφαλτήριο προκειμένου να έρθουν και άλλα δικαστήρια και μεταβατικές έδρες, όπως είναι το Διοικητικό Πρωτοδικείο, μια μεταβατική έδρα ενός Μονομελούς Εφετείου και ποινικού και αστικού, γιατί υπάρχουν πολλές υποθέσεις από τη Νάξου που δικάζονται στη Σύρο.»

Τέλος, οι επικεφαλής της μείζονος και ελάσσονος αντιπολιτεύσεως, αντίστοιχα, κ. Xατζηανδρέου Λεονάρδος και Βρούτσης Βασίλειος, ανάμεσα στα άλλα, σημείωσαν τα ακόλουθα:

# «Πρέπει να δούμε τι θα γίνει με το Ειρηνοδικείο και πως το Υπουργείο Δικαιοσύνης στη μελέτη που θα κάνει την κτηριολογική θα εντάξει μέσα, γιατί αρχικά δεν ήτανε και το θέμα του Ειρηνοδικείου. Στόχος μας είναι να μεταφερθούν και το Πρωτοδικείο και το Ειρηνοδικείο στο νέο κτήριο να στεγαστούν εκεί και το Ειρηνοδικείο να επανέλθει στο Δήμο.» (Λ.Χ)

# «Είναι ένα ζήτημα ολόκληρης της κοινωνίας, είναι πολύ σημαντικό αυτό που ανέφερε και ο κ. Χατζηανδρέου για το θέμα του Ειρηνοδικείου. Είναι σημαντικό ο Δήμος να επενδύει σε ακίνητα.» (Β.Β.)