Τετάρτη, 11 Ιουνίου, 2025
ΑρχικήΟικονομίαΚυκλάδες: Υψηλή ζήτηση αλλά και τσουχτερές τιμές για πολυτελείς κατοικίες

Κυκλάδες: Υψηλή ζήτηση αλλά και τσουχτερές τιμές για πολυτελείς κατοικίες

|

Η αγοραστική αξία των πολυτελών εξοχικών κατοικιών στα περισσότερα νησιά του Νοτίου Αιγαίου (Μύκονο, Σαντορίνη, Ρόδο, Πάρο) παραμένει σε υψηλό επίπεδο λόγω του αυξημένου ενδιαφέροντος από τους ξένους για επενδύσεις σε γη 

Συνεχίστηκε και το 2017 η ανοδική πορεία της ζήτησης πολυτελών εξοχικών κατοικιών σε δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς, καθώς η σταθεροποίηση της παρουσίας της Ελλάδας στην Ευρωζώνη και η σταδιακή επιστροφή της οικονομίας σε αναπτυξιακή τροχιά έχουν ενθαρρύνει ακόμα περισσότερους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποίησε η εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων Algean Property σε επιλεγμένες περιοχές του νοτίου Αιγαίου, η Μύκονος, η Σαντορίνη, η Ρόδος και η Πάρος βρίσκονται στο επίκεντρο των υποψήφιων αγοραστών.

Εν αρχή οι Κυκλάδες και δη στη Μύκονο, οι ενδιαφερόμενοι προέρχονται κυρίως από τις χώρες της Μέσης Ανατολής, των σκανδιναβικών χωρών, των ΗΠΑ, όπως επίσης από τη Γερμανία, τη Γαλλία, την Ιταλία και τη Μεγ. Βρετανία. Οι άνθρωποι αυτοί διαθέτουν προϋπολογισμό που κινείται μεταξύ 800.000 ευρώ και 1,5 εκατ. ευρώ και αναζητούν βίλες όσο το δυνατόν εγγύτερα προς τη Χώρα της Μυκόνου και γενικότερα το νότιο τμήμα του νησιού. Οι ζητούμενες τιμές πώλησης κινούνται μεταξύ 5.000 και 7.000 ευρώ/τ.μ., αλλά για νεόδμητες κατασκευές υψηλών ποιοτικών προδιαγραφών, το κόστος μπορεί να εκτοξευθεί ακόμα και σε 10.000 ευρώ.

Στη Σαντορίνη, οι αγοραστές είναι κυρίως από ευρωπαϊκές χώρες (Γερμανία, Μεγ. Βρετανία, Αυστρία και Ελβετία), αναζητώντας κυρίως κάποια από τις περιζήτητες υπόσκαφες κατοικίες στην Καλντέρα. Οι άνθρωποι αυτοί είναι πρόθυμοι να δαπανήσουν μέχρι 1,2 εκατ. ευρώ για ένα τέτοιο ακίνητο. Επί του παρόντος, η μέση τιμή πώλησης πολυτελών εξοχικών στη Σαντορίνη κινείται πέριξ των 6.000 ευρώ/τ.μ.

Και τέλος στη Πάρο, οι αγοραστές προέρχονται κυρίως από τη Γερμανία, τη Γαλλία, την Ιταλία και τις σκανδιναβικές χώρες, με τους ενδιαφερομένους να εστιάζουν στη Νάουσα, τη Σάντα Μαρία και τη Χρυσή Ακτή. Οι ζητούμενες τιμές πώλησης κινούνται μεταξύ 3.500 και 4.500 ευρώ/τ.μ. για πολυτελείς κατασκευές, με τους αγοραστές να διαθέτουν προϋπολογισμούς της τάξεως των 700.000 – 1 εκατ. ευρώ.

Περνώντας στα Δωδεκάνησα, στη Ρόδο, περιοχές όπως η Αφάντου, η Λίνδος και το Κιοτάρι συγκεντρώνουν σημαντικό αγοραστικό ενδιαφέρον, που προέρχεται από χώρες όπως η Γερμανία, η Αυστρία, η Ελβετία και η Μεγ. Βρετανία. Η μέση τιμή πώλησης διαμορφώνεται στις 3.000 ευρώ/τ.μ., τη στιγμή που οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πολυτελών ακινήτων είναι διατεθειμένοι να δαπανήσουν ακόμα και 3 εκατ. ευρώ για μία βίλα. Πάντως, το απόθεμα κατοικιών διαμορφώνεται σε περίπου 4.000 ακίνητα, αριθμός που είναι σχετικά σταθερός τα τελευταία χρόνια, δεδομένου ότι δεν έχουν καταγραφεί νέες αναπτύξεις.

Πάντως, σε όλες τις παραπάνω περιοχές, η ανάκαμψη της ζήτησης την τελευταία διετία έχει οδηγήσει στην επανεκκίνηση των έργων ανάπτυξης ορισμένων συγκροτημάτων πολυτελών εξοχικών κατοικιών, αν και ο όγκος των νέων αναπτύξεων παραμένει χαμηλός. Ωστόσο, το απόθεμα των πολυτελών κατοικιών αναμένεται να αυξηθεί στο προσεχές διάστημα, καθώς αρκετά από τα νέα ξενοδοχειακά συγκροτήματα που δρομολογούνται, περιλαμβάνουν και τουριστικές κατοικίες.


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Άδ. Γεωργιάδης: “Σημαντική η κάλυψη γιατρών σε άγονες περιοχές, από 0 σε 3 παθολόγους η Κως”

Ο Υπουργός Υγείας δηλώνει βελτίωση στην κάλυψη των αγροτικών και νοσοκομειακών θέσεων – Προβληματισμός για την έλλειψη παιδιάτρων σε νησιωτικά κέντρα υγείας.

Γ. Χατζημάρκος: «Έργο στη Μήλο, όχι άλλοθι – Η Περιφέρεια δουλεύει, δεν διαμαρτύρεται»

Ο Περιφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου ανακοινώνει νέο έργο στην περιοχή «14 Μάρτυρες» της Μήλου και απαντά στις φωνές περί υποστελέχωσης, δηλώνοντας πως «ακόμη και οι λίγοι μπορούν να φέρουν καλά αποτελέσματα».

Αμοργόραμα: Παγκόσμια αναγνώριση για την πρωτοβουλία των ψαράδων της Αμοργού στη Διάσκεψη του ΟΗΕ

Από τη μικρή Αμοργό στην παγκόσμια σκηνή: Το παράδειγμα της νησιωτικής αλιευτικής κοινότητας ξεχωρίζει ως πρότυπο βιώσιμης ανάπτυξης και θαλάσσιας προστασίας, εμπνέοντας διεθνείς δεσμεύσεις

Νάξος – Σμυριδωρυχεία σε αβεβαιότητα: «Ένας θεός ξέρει πότε θ’ ανοίξουν» λένε οι σμυριδεργάτες

Αγωνία και αναμονή για την έναρξη των εργασιών εξόρυξης σμύριδας – Ζητούνται αυξημένες πιστώσεις για την ασφάλιση των εργαζομένων και διασφάλιση των επαγγελματικών τους δικαιωμάτων.

Όταν η ιστορία πάρκαρε στην Κωμιακή – Ένα MG του ’64 και το ρυάκι των αναμνήσεων

Δεν είναι κάθε μέρα που μια αντίκα περνά από τη Κωμιακή της Νάξου . Και σίγουρα, δεν είναι κάθε μέρα που κουβαλά τόσες στροφές, τόσα χιλιόμετρα και τόσες μνήμες, όσο ένα αυτοκίνητο MG του 1964…

Μια θάλασσα παιχνίδια και αγάπη από τα παιδιά του Ειδικού Δημοτικού Σχολείου Νάξου

Μια καλοκαιρινή γιορτή γεμάτη χρώματα, τραγούδια, χαμόγελα και αποδοχή μάς περιμένει στον Άγιο Θαλλέλαιο – Εκεί που η χαρά γίνεται δύναμη και η διαφορετικότητα γιορτάζεται με την καρδιά.

«Το νερό μας ενώνει»: Τα παιδιά του Φιλωτίου μιλούν για τη Γη, το μέλλον και την ελπίδα

Με αφορμή την Παγκόσμια Ημέρα Περιβάλλοντος, το Δημοτικό Σχολείο Φιλωτίου προσκαλεί μικρούς και μεγάλους σε μια ξεχωριστή γιορτή ζωής, αφιερωμένη στο νερό, τη φύση και τη φωνή των παιδιών.

Ν. Πιτταράς: “Το ότι χτίζουν όπου να ’ναι, το ότι βάζουν τσάπες μέσα στη θάλασσα και βγάζουν τα βράχια, είναι κατάντια για τη Νάξο”

Οι αγρότες της Νάξου πιέζονται από τον υπερτουρισμό, που απορροφάει ολοένα και περισσότερους υδάτινους πόρους και επεκτείνεται με τη δόμηση. Μπορεί να βρεθεί ισορροπία; Η «Κ» μίλησε με όλες τις πλευρές της τοπικής κοινωνίας

Πρόταση Ημέρας: Σαντορινιά αυγά μάτια με πελτέ

Η πρόταση της ημέρας είναι ένα υγιεινό πρωινό με άρωμα Κυκλάδων από τον "Γαστρονόμο"

Προκήρυξη 26 θέσεων εργασίας ορισμένου χρόνου στον Δήμο Νάξου και Μικρών Κυκλάδων

Αιτήσεις από 11 έως 20 Ιουνίου 2025 για την κάλυψη θέσεων ανταποδοτικού χαρακτήρα – Όλες οι πληροφορίες και η διαδικασία υποβολής.

Νάξος – Αεροδρόμιο: Επιστροφή στη κανονικότητα, αλλά μας έμεινε “αμανάτι” το αεροσκάφος (!!!)

Ένα περιστατικό που θα μπορούσε να εξελιχθεί σε κρίση, μετατράπηκε σε απόδειξη επαγγελματισμού και ετοιμότητας. Η επόμενη ημέρα βρίσκει το νησί να μετρά την ωριμότητά του ως τουριστικός προορισμός πρώτης γραμμής.

Εκτακτο – Olympic Air: Καθηλωμένο στο διάδρομο το αεροσκάφος λόγω προβλήματος στον κινητήρα

Εκτακτο.. Καθηλώθηκε αεροπλάνο της Olympic Air στον διάδρομο καθότι πήρε φωτιά ο κινητήρας του λίγο μετά την απογείωσή του από το αεροδρόμιο της Νάξου

Νάξος – Κόρωνος: Μια προσφορά από καρδιάς στη μνήμη του Νικόλα Μανωλά

Οι γονείς των μαθητών του Δημοτικού Σχολείου Κορώνου Νάξου ευγνωμονεί την οικογένεια του Νικόλα Μανωλά για μια δωρεά που θα δώσει φωνή στις μαθητικές εκδηλώσεις

Μια ιστορική βραδιά: Οι Κονιτοπουλαίοι επανενώνονται στο Άλσος Βεΐκου

Στις 22 Ιουλίου, η οικογένεια-σύμβολο της νησιώτικης μουσικής ανεβαίνει ξανά στη σκηνή, σε μια γιορτή της παράδοσης και των ριζών μας

Νάξος – “Emerald Azzurra”: Η πολυτέλεια “έδεσε” στο νησί των Κυκλάδων

Με 110 μέτρα μήκος και 50 πολυτελείς καμπίνες, το υπερσύγχρονο "Emerald Azzurra" πραγματοποιεί μία ακόμη επταήμερη κρουαζιέρα στο Αιγαίο και φέρνει τη Νάξο στο χάρτη των VIP προορισμών

Νάξος: Πυρκαγιά σε ενοικιαζόμενο αυτοκίνητο καθοδόν προς τη Χώρα

Με ψυχραιμία και συνεργασία πολιτών και Πυροσβεστικής αποφεύχθηκε σοβαρό περιστατικό στο δρόμο Γλυνάδου – Χώρας

Reddit – Νάξος: Στη δεύτερη θέση των πιο υποτιμημένων νησιών στον κόσμο

Το μεγαλύτερο νησί των Κυκλάδων εντυπωσιάζει τη διεθνή κοινότητα του Reddit με την αυθεντικότητα, την ηρεμία και την φυσική του ομορφιά

«Το Γλέντι»… αλλιώς! ONIRAMA & Νίκος Οικονομίδης ενώνουν κόσμο, βιολί και καλοκαίρι (video)

Η πιο feel-good διασκευή του καλοκαιριού είναι εδώ: Νησιώτικο βιολί, ηλεκτρική ενέργεια και ρυθμός που δεν κάθεται ποτέ

Τραγωδία στην Πάρο: Συνελήφθησαν οι γονείς βρέφους 5 μηνών που έχασε τη ζωή του

Υπόθεση θανάτου βρέφους συγκλονίζει την Πάρο – Σε εξέλιξη η έρευνα των Αρχών για τις συνθήκες του περιστατικού και τις ευθύνες των γονέων.

Νάξος: «Αυτές που κάψαν το σανίδι», θεατρικό αφιέρωμα στις γυναίκες του ρεμπέτικου

Δύο παραστάσεις αφιερωμένες στις σπουδαίες γυναικείες φωνές του ρεμπέτικου τραγουδιού, με την καθοδήγηση του Χρήστου Ζέκα, από την Ομάδα 9+ Έντεκα.