Πέμπτη, 3 Απριλίου, 2025
ΑρχικήΟικονομίαΚυκλάδες - Airbnb: Δέκα χιλιάδες ακίνητα προς διάθεση, 1.148 στη Νάξο...

Κυκλάδες – Airbnb: Δέκα χιλιάδες ακίνητα προς διάθεση, 1.148 στη Νάξο και Μικρές Κυκλάδες

|

Εναν χρόνο μετά…. Η μεγάλη επιστροφή του Airbnb – Πόσα ακίνητα στις πλατφόρμες υπάρχουν προς διάθεση στα νησιά των Κυκλάδων και ενδεικτικές τιμές 

Το Airbnb ήρθε τελικά για να μείνει… Και το βλέπουμε ένα χρόνο μετά την έναρξη της πανδημίας…  Οι εγγραφές ακινήτων στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης κυρίως στους τουριστικούς προορισμούς αυξάνονται λόγω της υψηλής ζήτησης που καταγράφεται για το φετινό καλοκαίρι. Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της εταιρείας AirDNA (η οποία εξειδικεύεται στην ανάλυση των δεδομένων των ψηφιακών πλατφορμών βραχυχρόνιων μισθώσεων), η Ελλάδα αποτελεί τον δημοφιλέστερο προορισμό με 120% αύξηση των κρατήσεων το διάστημα 16 Απριλίου – 15 Μαΐου, σε σχέση με τις προηγούμενες 30 ημέρες, όταν η αύξηση στο σύνολο των προορισμών στην Ευρώπη ήταν 60%.

 Όπως επισημαίνει ο πρόεδρoς του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates Θεμιστοκλής Μπάκας οι προκρατήσεις μέσω της ευέλικτης πολιτικής ακύρωσης που έχουν επιλέξει πλέον οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης από τον Μάρτιο του 2020 έως και σήμερα λόγω της πανδημίας του κορονοϊού για τους καλοκαιρινούς μήνες (Ιούνιο, Ιούλιο, Αύγουστο), έχουν χτυπήσει «κόκκινο» ιδιαίτερα για ανεξάρτητες ιδιωτικές βίλες με ιδιωτική ή/και κοινόχρηστη πισίνα

«Η γνωστή πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης σε σχετικό δημοσίευμά πριν λίγες ημέρες ανακοίνωσε την έλλειψη σπιτιών για βραχυχρόνια μίσθωση στην πλατφόρμα της ενόψει της καλοκαιρινής σεζόν. Αναφέροντας χαρακτηριστικά ότι αναμένεται έκρηξη της ζήτησης τους επόμενους μήνες για σπίτια και εναλλακτικά καταλύματα και υψηλότερες κρατήσεις αυτό το καλοκαίρι σε σύγκριση με το περυσινό. Γι’ αυτό και σπεύδει να προειδοποιήσει ότι δεν θα έχει αρκετούς οκοδεσπότες για να καλύψει τη ζήτηση, ειδικά σε μη αστικούς προορισμούς αυτό το καλοκαίρι. Παράλληλα, αναφέρει ότι οι άνθρωποι, ανακαλύπτουν ότι δεν χρειάζεται να είναι προσδεμένοι σε μια τοποθεσία για να ζήσουν και να εργαστούν. Πολλοί εργάζονται εξ αποστάσεως και, ως εκ τούτου, έχουν τη δυνατότητα εναλλαγής περισσότερων προορισμών», σημειώνει ο κ. Μπάκας.

Πλέον, οι εγγραφές κατοικιών, πολυτελών ή μη, σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Κρήτη, αποτελούν το 43,33% της δυναμικότητας του κλάδου. Η Σαντορίνη διαθέτει 2.184 κατοικίες (6,7% του συνόλου), η Μύκονος 2.046 κατοικίες (6,34%), η Ρόδος διαθέτει 2.483 (7,7%), η Πάρος 1.640 κατοικίες (5,08%), η Κεφαλονιά 1.785 (5,53%), η Λευκάδα 1.145 (3,55%) και η Ζάκυνθος 1.521 κατοικίες (4,72%). Νάξος και Μικρές Κυκλάδες είναι στα 1148 ακίνητα.. Οχι κι άσχημα ε; Συνολικά οι Κυκλάδες εμφανίζονται να έχουν περίπου δέκα χιλιάδες ακίνητα που είναι σε πλατφόρμες αν και πάντα υπάρχουν κι αυτά που δεν “εμφανίζονται”… Τα υπόλοιπα νησιά κυμαίνονται από 116 κατοικίες έως και 400, εκτός από την Τήνο που διαθέτει 752 κατοικίες εγγεγραμμένες σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

ΝΗΣΙΑ ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ-ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ) ΑΡΙΘΜΟΣ ΙΔΙΩΤΙΚΩΝ ΔΩΜΑΤΙΩΝ 
 ΕΓΓΕΓΡΑΜΜΕΝΑ   ΕΓΓΕΓΡΑΜΜΕΝΑ 
 ΣΕ ΠΛΑΤΦΟΡΜΕΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ  ΣΕ ΠΛΑΤΦΟΡΜΕΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ
ΚΕΦΑΛΟΝΙΑ 1.785 114
ΛΕΥΚΑΔΑ 1.145 90
ΖΑΚΥΝΘΟ 1.521 159
ΙΘΑΚΗ 116 7
ΚΡΗΤΗ 13.965 1.245
ΠΑΡΟΣ 1.640 137
ΝΑΞΟΣ & ΜΙΚΡΕΣ ΚΥΚΛΛΑΔΕΣ 1.148 211
ΑΝΔΡΟΣ 466 42
ΤΗΝΟΣ 752 48
ΑΜΟΡΓΟΣ 142 33
ΙΟΣ 116 32
ΜΗΛΟΣ 329 99
ΣΥΡΟΣ 413 75
ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ 2.189 759
ΜΥΚΟΝΟΣ 2.046 235
ΣΕΡΙΦΟΣ 220 8
ΦΟΛΕΓΑΝΔΡΟΣ 39 4
ΣΙΦΝΟΣ 279 15
ΚΩΣ 329 37
ΧΙΟΣ 266 18
ΡΟΔΟ 2.483 278
ΠΑΤΜΟΣ 189 20
ΣΚΟΠΕΛΟΣ 371 38
ΣΚΙΑΘΟΣ 275 38
ΣΥΝΟΛΟ 32.224 3.742

Νησιωτικοί προορισμοί έως 500€ για 5 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο

Στη Νάξο το κόστος διαμονής σε κατοικία 55τμ διαμορφώνεται σε 388€ για 5 διανυκτερεύσεις. Στη Νάουσα της Πάρου, η διαμονή σε κατοικία 55 τμ κοστίζει 493€, στην Άνδρο στη περιοχή Μπατσί κατοικία 67τμ κοστίζει 380€ για 5 διανυκτερεύσεις ενώ στη Τήνο στον Άγιο Ρομανό κοστίζει 475€ η διαμονή σε κατοικία 70τμ. Στη Μύκονο, μια οικογένεια μπορεί να διαμείνει 5 ημέρες σε κατοικία 60τμ στη Χώρα με συνολικό κόστος 472€. Αξίζει να αναφέρουμε ότι στη Μύκονο οι προ-κρατήσεις ή αλλιώς οι πληρότητες για τα άνωθεν χαρακτηριστικά αναζήτησης έχουν αγγίξει το 99% και τα διαθέσιμα ακίνητα είναι μόλις 5.  

Η Φολέγανδρος με 39 συνολικές εγγραφές διαμερισμάτων ή/και κατοικιών σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, διαθέτει πλέον μόλις 3 ακίνητα με συνολικό κόστος διαμονής έως 500€ για 5 διανυκτερεύσεις τον μήνα Ιούνιο.

Στην Αμοργό, 55τμ κατοικία για 5 διανυκτερεύσεις κοστίζει 470€ για μια οικογένεια με 2 παιδία έως 12 ετών. Οι συνολικές εγγραφές ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι μόλις 142, ενώ τα διαθέσιμα ακίνητα η πληρότητα – οι εκδηλώσεις ενδιαφέροντος για τον μήνα Ιούνιο για ακίνητα με συνολικό κόστος 500€ για 5 διανυκτερεύσεις έχει αγγίξει το 76%. 

Στη Σαντορίνη στην περιοχή Φοίνικας κατοικία 52τμ κοστίζει 456€ για 5 διανυκτερεύσεις, ενώ στην περιοχή Καμάρι κατοικία 40τμ διατίθεται για 5 διανυκτερεύσεις με 471€.

Όπως σημειώνει ο κ. Μπάκας, στα νησιά των Κυκλάδων οι κατοικίες που διατίθενται με βάση τα συγκεκριμένα στοιχεία αναζήτησης είναι πολύ λίγα και, γενικότερα, εκτός από τη Σαντορίνη, τη Μύκονο και την Πάρο, που διαθέτουν 2.184, 2.046 και 1.640 ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αντίστοιχα, τα περισσότερα νησιά των Κυκλάδων δεν διαθέτουν αριθμητικά πολλά ακίνητα και σίγουρα πολύ λιγότερα ακίνητα με συνολικό κόστος έως 500€ για 5 διανυκτερεύσεις. 

ΚΥΚΛΑΔΕΣ Τ.Μ. 5 ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ
ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΣΕ €
ΠΑΡΟΣ – Παροικιά 45 348
ΠΑΡΟΣ – Νάουσα 55 493
ΝΑΞΟΣ – Άγιος Προκόπιος 30 417
ΝΑΞΟΣ – Χώρα 55 388
ΑΝΔΡΟΣ – Γαύριο 37 500
ΑΝΔΡΟΣ – Μπατσί 67 380
ΤΗΝΟΣ –Χώρα 50 361
ΤΗΝΟΣ – Άγιος Ρομανός 70 475
ΑΜΟΡΓΟΣ 55 470
ΊΟΣ – Χώρα 40 300
ΊΟΣ – Μυλοπότας 45 403
ΜΗΛΟΣ 40 340
ΜΗΛΟΣ – Αδάμας 69 428
ΣΥΡΟΣ – Βάρη 55 475
ΣΥΡΟΣ – Φοίνικας 52 456
ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ – Καμάρι 40 471
ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ– Περίβολος 44 443
ΜΥΚΟΝΟΣ – Χώρα 40 356
ΜΥΚΟΝΟΣ – Χώρα 60 472
ΜΥΚΟΝΟΣ – Ορνός 55 499
ΣΕΡΙΦΟΣ – Χώρα 55 308
ΣΕΡΙΦΟΣ – Λιβαδάκια 120 480
ΦΟΛΕΓΑΝΔΡΟΣ 33 323
ΣΙΦΝΟΣ – Πλατύς Γιαλός 50 459
ΣΙΦΝΟΣ – Φάρος 50 428

Παράγοντες του real estate θεωρούν πως η διαφαινόμενη προοπτική του κλάδου των βραχυχρόνιων μισθώσεων αποτελεί ευκαιρία για τη χώρα μας να προβάλει την εξοχική κατοικία ως επενδυτικό ακίνητο, ως ακίνητο απόδοσης για τους εν δυνάμει αλλοδαπούς επενδυτές. Οπως λένε, «αποτελεί ευκαιρία για τη χώρα μας η δεδομένη χρονική στιγμή ώστε να αναδείξει ένα νέο επενδυτικό μοντέλο (τουρισμός & real estate) που σε συνάρτηση με τα φορο-κίνητρα που έχει νομοθετήσει για τις επενδύσεις στην ακίνητη περιουσία θα έχει άμεση ανταπόκριση από την παγκόσμια επενδυτική κοινότητα».


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Νάξος – Δημοτικό Σχολείο Φιλωτίου: Επίσκεψη μαθητών στο ΑΤ Δρυμαλίας και μάθημα περί ασφάλειας

Μαθητές του Δημοτικού Σχολείου Φιλωτίου επισκέφθηκαν το Α.Τ. Δρυμαλίας στο Φιλώτι – Μαθαίνοντας για την ασφάλεια και τα όρια

Κυκλάδες – Μπάσκετ: Η ”Γκρι Οδύσσεια”, οι ανισότητες και τα “παρατράγουδα” της διαιτησίας

Η οδύσσεια ενός διαιτητή στις Κυκλάδες - Η πρόταση για κατάθεση προτάσεων ώστε να αναβαθμιστεί ο θεσμός

Yπόθεση Λυγγερίδη: Παραπέμπεται σε δίκη η διοίκηση του Ολυμπιακού

Παραπέμπεται σε δίκη η διοίκηση του Ολυμπιακού για την υπόθεση Λυγγερίδη - Επίθεση Μαρινάκη κατά του πρωθυπουργού και της Δικαιοσύνης

Κέα: Το “One&Only Kéa Island” ανοίγει ξανά τις πόρτες του για την τοπική κοινότητα

Open Day στο One&Only Kéa Island - Το One&Only Kéa Island ανοίγει ξανά τις πόρτες του για την τοπική κοινότητα - Πότε;

Προκρατήσεις περιόδου 2025: Ανοδικά κινούνται νησιά, όπως η Ίος (+38%), και η Νάξος (+14%)

Τουρισμός: Αισιόδοξα τα πρώτα μηνύματα – Οι προορισμοί «έκπληξη» που κερδίζουν τους τουρίστες

Meteo – Σύρος: Κεραυνός πάνω από τον Ιερό Ναό της Αναστάσεως (!!!)

Κεραυνός πάνω από τον Ναό της Αναστάσεως στη Σύρο - Κεραυνοί και καταιγίδες στην Σύρο, σε ποτάμια μετατράπηκαν οι δρόμοι

Νάξος – 2ο Γυμνάσιο: Μαθήτριες “ανακρίνουν” την συγγραφέα και εκπαιδευτικό Ειρήνη Τεβεκέλη

Με αφορμή την Παγκόσμια Ημέρα Παιδικού Βιβλίου δύο μαθήτριες του 2ου Γυμνασίου Νάξου παίρνουν συνέντευξη από την εκπαιδευτικό και συγγραφέα Ειρήνη Τεβεκέλη...

Αμερική: Οι δασμοί Τραμπ προκαλούν πλήγμα στις ελληνικές εξαγωγές προς ΗΠΑ και Ε.Ε.

Διπλό αναμένεται να είναι το πλήγμα στις ελληνικές εξαγωγές από την επιβολή δασμών εκ μέρους της κυβέρνησης των ΗΠΑ, σε μια συγκυρία μάλιστα που οι ΗΠΑ αποκτούσαν ολοένα και μεγαλύτερη σημασία ως εξαγωγικός προορισμός για τα ελληνικά προϊόντα

Τήνος – Αμπασάδα: Οι ξερολιθιές και ο ρόλος τους στη διαχείριση του νερού της βροχής! (video)

Οι ξερολιθικές κατασκευές παίζουν σπουδαίο ρόλο στη διαχείριση του νερού της βροχής! (video)

Νάξος: Επιχείρηση ενοικίασης αυτοκινήτων ζητάει υπάλληλο

Γνωστή επιχείρηση ενοικίασης αυτοκινήτων στη Νάξο ζητάει υπάλληλο - Δείτε τι ζητάει και τι προσφέρει

Νάξος: Εφυγε από τη ζωή ο Στέλιος Δεγαϊτας

Ενας νέος άνθρωπος - ο Στέλιος Δεγαίτας - έφυγε από τη ζωή το πρωί της Παρασκευής σε ηλικία μόλις 63 ετών

Σεισμική Ακολουθία: Η Νάξος μετακινήθηκε κατά 2,8 εκατοστά προς τα βόρεια-βορειοδυτικά

Οι μετακινήσεις των νησιών, οι τέσσερις φάσεις της σεισμικής κρίσης στη Σαντορίνη και τα διδάγματα για τους επιστήμονες

Νάξος: Εφυγε από τη ζωή ο Μιχάλης Βαλέτας

Ο αγαπημένος φούρναρης των παλιών χωραϊτών, ο Μιχάλης Βαλέτας έφυγε από τη ζωή - Τι αναφέρει στην ανάρτησή του ο Στράτος Φουτάκογλου

Νάξος – Σκαδό: Πένθος με την απώλεια του Νίκου Φάρκωνα

Φτωχότερη από σήμερα η τοπική κοινωνία του Σκαδού Νάξου - Πότε θα γίνει η εξόδιος ακολουθία του Νίκου Φάρκωνα

Πάρος – Νάουσα: Καταστροφικό πέρασμα βροχής, ήχησε και το 112 (video)

Μεγάλες ζημιές από την κακοκαιρία στην Πάρο: Ορμητικοί χείμαρροι οι δρόμοι, μήνυμα του 112 για απαγόρευση κυκλοφορίας των οχημάτων

Πάρος: Η έντονη βροχόπτωση στη περιοχή της Νάουσας παρασύρει αυτοκίνητα (video)

Η έντονη βροχόπτωση παρασύρει αυτοκίνητα στην Νάουσα της Πάρου - Προσοχή (video)

Νάξος – Λιμενικό Σώμα: Η ανακοίνωση για τον θάνατο του Στέλιου Δεγαϊτα

Η επίσημη ανακοίνωση του Λιμενικού Σώματος για τον αιφνίδιο θάνατο του Στέλιου Δεγαϊτα...

Κυκλάδες – Δόμηση 2024: Πρωταθλήτρια η Πάρος, εντυπωσιακή αύξηση σε Μήλο, Τήνο και Σύρο

Εντυπωσιακή πτώση παρατηρήθηκε στη Μύκονο, όπου εκδόθηκαν μόλις 23 άδειες, πιθανότατα λόγω του κορεσμού της αγοράς ακινήτων και των πολύ υψηλών αξιών της γης.

Τζώρτζια Αργυροπούλου: “Εφυγε” από τη ζωή η σύντροφος του Μανώλη Γλέζου

Σε ηλικία 79 ετών έφυγε πριν από λίγο από τη ζωή η "Τζώρτζια", το στήριγμα του Μανώλη Γλέζου...

Νάξος: Επιτήδειοι προσποιούνται τον δήμαρχο, κάνουν παραγγελίες σε επιχειρήσεις εστίασης

Μία ακόμη απάτη στο όνομα του Δημάρχου Νάξου και μικρών Κυκλάδων με επίκεντρο την αγορά paysafe και παραγγελίες σε επιχειρήσεις εστίασης