Η ώρα της εφορίας πλησιάζει, με τον ΕΝΦΙΑ φέτος να προηγείται, καθώς τα εκκαθαριστικά, με βάση τις νέες αντικειμενικές και τη νέα κλίμακα, θα αναρτηθούν το Σάββατο 30 Απριλίου.
Με στόχο η διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων να έχει ολοκληρωθεί μέχρι τα τέλη Ιουνίου, λογιστές και φοροτεχνικοί ζητούν από τους πελάτες τους να προσκομίσουν τα απαιτούμενα στοιχεία και δικαιολογητικά. Μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί 274.417 δηλώσεις (αντιστοιχούν σε 358.877 εκκαθαριστικά σημειώματα) και υπολογίζεται ότι εντός του Μαΐου θα υποβληθούν περισσότερες από 3,5 εκατ. δηλώσεις.
Η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων είναι η 30ή Ιουνίου με την πρώτη δόση του φόρου να καταβάλλεται στα τέλη Ιουλίου. Οσοι λάβουν χρεωστικό εκκαθαριστικό σημείωμα μπορούν να πληρώσουν τον φόρο τους είτε εφάπαξ με έκπτωση 3%, είτε σε 8 ισόποσες μηνιαίες δόσεις.
Τι δείχνουν τα στοιχεία της εφορίας
• Το 59,36% των φορολογουμένων δεν πληρώνει επιπλέον φόρο στο ελληνικό Δημόσιο. Σε σύνολο 358.877 εκκαθαριστικών σημειωμάτων, 213.019 είναι μηδενικά.
• Για το 15,17% των φορολογουμένων ή 54.450 φυσικά πρόσωπα προέκυψε επιστροφή φόρου που κατά μέσον όρο φθάνει τα 283 ευρώ.
• Το 25,47% των φορολογουμένων καλείται να πληρώσει επιπλέον φόρο για τα εισοδήματα που απέκτησε το προηγούμενο έτος. Συγκεκριμένα, για 91.408 φορολογουμένους το αποτέλεσμα της εκκαθάρισης είναι χρεωστικό, με το συνολικό ποσό του φόρου να ανέρχεται σε 46,47 εκατ. ευρώ. Ο μέσος φόρος για τις δηλώσεις αυτές ανέρχεται στα 508 ευρώ.
• Συνολικά για το 74,53% των φορολογουμένων που υπέβαλαν δήλωση δεν προκύπτει επιπλέον φόρος ή έχουν επιστροφή φόρου.
Ερχεται ο ΕΝΦΙΑ
Μεθαύριο Σάββατο αναμένεται να αναρτήσει τα εκκαθαριστικά σημειώματα του νέου ΕΝΦΙΑ η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, όπου 6,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα ενημερωθούν για τον φόρο που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος για τα ακίνητα που κατέχουν. Στο νέο εκκαθαριστικό θα αναγράφεται η νέα αξία των ακινήτων τους, μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, η έκπτωση που θα έχουν ανάλογα με το ύψος της αξίας της περιουσίας τους, αλλά και οι επιβαρύνσεις για όσους διαθέτουν μεγάλη ακίνητη περιουσία.
Με βάση τον σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών, για 5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ο φόρος θα είναι μειωμένος, για 900.000 ο ΕΝΦΙΑ θα διατηρηθεί στα ίδια επίπεδα, ενώ 350.000 ιδιοκτήτες θα διαπιστώσουν μικρές ή και διπλάσιες αυξήσεις σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Ο φόρος που θα εισπραχθεί υπολογίζεται σε 2,23 δισ. ευρώ. Το ποσό αυτό θα καταβληθεί σε έως και 10 δόσεις από τους υπόχρεους ιδιοκτήτες, με την πρώτη να καταβάλλεται στα τέλη Μαΐου και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2023.
Οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ:
1. Νέα κλίμακα βασικού φόρου: Από τη νέα κλίμακα προκύπτει ότι ο φόρος ανά τετραγωνικό είναι μειωμένος για όλα τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης έως και 4.000 ευρώ το μέτρο. Ο φόρος αυξάνεται μόνο για τις περιοχές με τιμή ζώνης από 4.500 ευρώ και πάνω. Ειδικότερα, από 4.500 έως 5.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ο νέος φόρος διαμορφώνεται σε 13,40 ανά τετραγωνικό μέτρο έναντι 11,3 έως τώρα. Για τιμή ζώνης από 5.000 ευρώ το τετραγωνικό και άνω διαμορφώνεται σε 16,20 ευρώ έναντι 13 έως τώρα.
2. Νέοι εκπτωτικοί συντελεστές: Οι εκπτωτικοί συντελεστές εφαρμόζονται ανάλογα με το ύψος της περιουσίας, ενώ καταργούνται για τις πολύ μεγάλες περιουσίες.
Ειδικότερα:
– Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ (αντί για 60.000 ευρώ που ισχύει σήμερα) προβλέπεται έκπτωση 30%.
– Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 150.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 25%, αντί για 20% που ίσχυε έως σήμερα.
– Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 250.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 20%.
– Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 300.000 ευρώ η έκπτωση διαμορφώνεται σε 15%.
– Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 400.00 ευρώ προβλέπεται έκπτωση 10%.
3. Πρόσθετος φόρος: Για όσα ακίνητα έχουν αξία άνω των 400.000 ευρώ επιβάλλεται ένας νέος φόρος ανά ακίνητο που υπολογίζεται με συντελεστή από 0,2% έως και 1%.
Η κλίμακα για τον υπολογισμό του φόρου διαμορφώνεται ακολούθως:
– 400.000,01 – 500.000 φόρος 0,20%.
– 500.000,01 – 600.000 φόρος 0,30%.
– 600.000,01 – 700.000 φόρος 0,40%.
– 700.000,01 – 800.000 φόρος 0,50%.
– 800.000,01 – 900,000 φόρος 0,60%.
– 900.000,01 – 1.000.000 φόρος 0,70%.
– 1.000.000 – 2.000.000 φόρος 0,90%.
– Ανω των 2.000.000 φόρος 1%.
4. Προσαύξηση φόρου: Για περιουσίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ ο συνολικός φόρος προσαυξάνεται έως και 20% ανάλογα με το ύψος της περιουσίας. Η προσαύξηση θα υπολογίζεται με τους ακόλουθους συντελεστές:
α) Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ, κατά 5%.
β) Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 800.000 ευρώ, κατά 10%.
γ) Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 1.000.000 ευρώ, κατά 15%.
δ) Για αξία ακίνητης περιουσίας από 1.000.000,01 ευρώ και άνω, κατά 20%.
