Παρασκευή, 22 Νοεμβρίου, 2024
ΑρχικήΝάξος & Μικρές ΚυκλάδεςΚουφονήσι: Η επένδυση 50 εκατ. ευρώ από τον Ομιλο Κόκκαλη

Κουφονήσι: Η επένδυση 50 εκατ. ευρώ από τον Ομιλο Κόκκαλη

|

Πριν από μερικές ημέρα έγινε αναφορά ότι 4αστερο ξενοδοχείο στα Κουφονήσια άλλαξε χέρια. Τι συνέβη;  Στο χαρτοφυλάκιο των 72 ξενοδοχείων του project Tethys ανήκε η μονάδα που περιήλθε πρόσφατα στην κατοχή της Intracom, συμφερόντων του Σωκράτη Κόκκαλη.

Πρόκειται για το Koufonisia Hotel, ιδιοκτησίας της Αφοί Σίμου, την εξαγορά της οποίας ανακοίνωσε στις αρχές Ιανουαρίου η Intracom Holdings.

Η ανακοίνωση της εισηγμένης ανέφερε πως η συναλλαγή αφορούσε στην αγορά 1.937.128 μετοχών, το 71,31%, της δραστηριοποιούμενης στο χώρο του τουρισμού και παροχής σχετικών υπηρεσιών και ιδιοκτήτριας ξενοδοχείου στα Κουφονήσια, έναντι 4,26 εκατομμυρίων ευρώ.

Είχε προηγηθεί, στις 4 Οκτωβρίου, η σύμβαση εξαγοράς δανειακών υποχρεώσεων της Αφοί Σίμου μεταξύ της μεταβιβάζουσας Tethys και της εξαγοράζουσας Intracom.

Ακολούθησε η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας που διαχειρίζεται το τετράστερο Koufonisia Hotel κατά 5,33 εκατομμύρια, εν μέρει με συμψηφισμό ληξιπρόθεσμων απαιτήσεων συνολικού ποσού 5,08 εκατ. ευρώ και εν μέρει με καταβολή μετρητών 246.914 ευρώ.

Σε ό,τι αφορά τώρα το χρέος της εταιρείας προς τον καταβάλλοντα την εισφορά των 5,08 εκατομμυρίων – δηλαδή την Intracom – δημιουργήθηκε από μακροπρόθεσμη, ληξιπρόθεσμη και μη εξυπηρετούμενη δανειακή οφειλή αρχικά προς την Τράπεζα Πειραιώς, μεταβιβασμένη στην Intrum, στη συνέχεια προς την Tethys για να καταλήξει στη σημερινή δανείστρια Intracom Properties, ύψους 4,52 εκατ. ευρώ.

Θυμίζουμε πως τα δάνεια αξίας 254 εκατομμυρίων ευρώ των 72 ξενοδοχείων εξαγοράστηκαν τον Σεπτέμβριο του 2022 από την κοινοπραξία των SMERC (fund που ίδρυσε ο πρώην τραπεζίτης) – Athanasios Laskaridis family office – Brown Hotels.

Το ποσό του χρέους συμπληρώνει το ανεξόφλητο υπόλοιπο ομολογιακού δανείου της Αφοί Σίμου που κάλυψε η Intracom.

Το δάνειο είχε ύψος 553,9 χιλ. ευρώ, εκδόθηκε στις 29 Σεπτεμβρίου με ημερομηνία λήξης στις 6 Οκτωβρίου και είχε επιτόκιο 7,5%.

Το ποσό αυτό καταβλήθηκε απευθείας προς το Δημόσιο για την εξόφληση των ρυθμισμένων οφειλών προς τον ΕΦΚΑ και την εφορία.

Σημειωτέον ότι στις 10 Οκτωβρίου άλλαξε και το διοικητικό συμβούλιο της Αφοί Σίμου, καθώς τοποθετήθηκαν οι Δημήτρης Κλώνης, Σωτήρης Μπακαγιάννης και Γιάννης Σχοινάς (στελέχη της Intracom), ενώ στο δ.σ. παρέμεινε ο Γεώργιος Σίμος, παλαιός μέτοχος του ξενοδοχείου.

Πάντως, η εταιρεία εμφανίζει μηδενικό τζίρο τα τελευταία οκτώ χρόνια και ζημιές 732.000 ευρώ το 2022.

Η συμφωνία μεταξύ Tethys – Intracom και προηγούμενων ιδιοκτητών της μονάδας φέρεται πως συμβαδίζει με το σχέδιο Καραμούζη να «μην κλείσει ούτε ένα ξενοδοχείο» από τα 72 του πακέτου της Intrum.

Σύμφωνα με όσα είχε πει μετά το deal, στόχος της κοινοπραξίας είναι τα δάνεια των μονάδων είτε να μεταβιβαστούν σε τρίτους, είτε να περιέλθουν στην ιδιοκτησία των επενδυτών.

Αναφορικά, πάντως, με το ξενοδοχείο, είναι το μοναδικό 4 αστέρων στα Κουφονήσια, διαθέτει 50 δωμάτια και σουίτες, κήπους, πισίνα, και μπαρ, έχει αναπτυχθεί σε έκταση 17,000 τετραγωνικών μέτρων και απέχει 50 μέτρα από την κοντινότερη παραλία.

Σύμφωνα με πληροφορίες του mononews, η Intracom σκοπεύει να επενδύσει περί τα 50 εκατομμύρια για την αναβάθμιση και επέκταση της μονάδας, έτσι ώστε να την μετατρέψει σε θέρετρο που θα περιλαμβάνει και τουριστικές κατοικίες.

Το σχέδιο Κόκκαλη για επέκταση σε ακίνητα & τουρισμό

Μένει να φανεί αν το ακίνητο θα ενταχθεί στο χαρτοφυλάκιο της Intracom Properties, θυγατρική του ομίλου Κόκκαλη, η οποία οδεύει προς το Χρηματιστήριο, αλλά μετά το πρώτο πεντάμηνο του 2024.

Σε εξέλιξη είναι επί του παρόντος η απορρόφηση και αξιοποίηση των ακινήτων της Κλουκίνας Λάππας, η οποία θα οδηγήσει την Intracom Properties σε χαρτοφυλάκιο 200 εκατομμυρίων ευρώ, από 115 εκατ. που είναι σήμερα.

Στα σχέδιά της είναι η μετατροπή του ακινήτου που στεγάζει τις αποθήκες της Mothercare στον Ταύρο, σε κτίριο μεικτής χρήσης με γραφεία, καταστήματα και φοιτητικές κατοικίες.

Με πληροφορίες από τη σελίδα mononews.gr 

 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Ενδοκυκλαδικά: Το “Αρτεμις” κάθε Τρίτη θα ενώνει τη Σύρο με τη Παροναξία και τη Σαντορίνη

Αλλαγή στο δρομολόγιο του "Αρτεμις"... Δείτε πως θα κινείται κάθε Τρίτη

Μητσοτάκης σε Λιανό “Είναι δέσμευσή μου το φράγμα αυτό επιτέλους να ολοκληρωθεί “

Τι είπε ο Μητσοτάκης για τα προβλήματα που υπάρχουν στα νησιά και δη στη Νάξο - Φθηνό ρεύμα και καλό, ποιοτικό, καθαρό νερό για τα νησιά μας

Μονογυιού: “Σημαντική η δέσμευση του Πρωθυπουργού για την ολοκλήρωση του φράγματος Τσικαλαριού”

Κατερίνα Μονογυιού: Στην εκδήλωση για την υπογραφή σύμβασης για τη σύσταση του Ταμείου Απανθρακοποίησης Ελληνικών Νησιών

Νάξος: Ο Γ. Λεονταρίτης στην τελετή υπογραφής της σύμβασης σύστασης Ταμείου Απανθρακοποίησης Νησιών

Η συμφωνία αποσκοπεί στην επιτάχυνση της απεξάρτησης των ελληνικών νησιών από τις εκπομπές άνθρακα κάνοντας πράξη την πράσινη μετάβαση και κλιματική προσαρμογή τους.

Νάξος – Στ. Γκίκας: “Θα αλλάξει η εικόνα των νησιών μας, στο σύνολό τους”

Μιλώντας για «το μοντέλο των “έξυπνων” και ”πράσινων” νησιών» ο Στέφανος Γκίκας δήλωσε πως «δημιουργεί σημαντική προστιθέμενη αξία για τα νησιά μας»

Νάξος – Μητσοτάκης: “Στεκόμαστε δίπλα στους νησιώτες” (video)

Ο πρωθυπουργός ανέφερε ότι η νησιωτικότητα απαιτεί ξεχωριστή φροντίδα από το κράτος και πως η κυβέρνηση έχει αποδείξει ότι είναι κοντά στους νησιώτες

Blue Star Ferries: Δίωρη καθυστέρηση στην αναχώρηση του “Paros”

Στις 7.30 το απόγευμα θα αναχωρήσει σήμερα (21/11) το Blue Star Paros από τον Πειραιά για το ταξίδι στις Κυκλάδες

Νάξος – Μητσοτάκης: Συμμετοχή στη λιτανεία και καφέ για χαλάρωση

Στη Νάξο βρίσκεται από το πρωί ο πρωθυπουργός της Ελλάδας Κυριάκος Μητσοτάκης

Μ. Ψαράκης: Ενας 81χρονος μαραθωνοδρόμος εξομολογείται …

Ο Μανούσος Ψαράκης μιλάει για την εμπειρία του ως μαραθωνοδρόμος ... Και δηλώνει "Έτρεχα μαραθώνιο και τραγουδούσα Βέρντι"

ΣΥΡΙΖΑ: Ανεξαρτητοποιήθηκαν οι βουλευτές Τζάκρη και Πούλου

Ανεξαρτητοποιήθηκαν Τζάκρη και Πούλου - Η απάντηση του ΣΥΡΙΖΑ και αξιωματική αντιπολίτευση το ΠΑΣΟΚ

The Voice: Ο Ναξιώτης Κουτελιέρης και η συγκίνηση της Παπαρίζου (video)

Μπορεί ο Μιχάλης Κουτελιέρης να μην πέρασε στον επόμενο γύρο του The Voice όμως η σχέση του με την Κλαύδια έφερε δάκρυα στα μάτια της; Παπαρίζου (video)

Νάξος – Μητσοτάκης: Συμμετοχή στη λιτανεία και καφέ για χαλάρωση

Στη Νάξο βρίσκεται από το πρωί ο πρωθυπουργός της Ελλάδας Κυριάκος Μητσοτάκης

Αμοργός: Εννέα μέτρα μετακινήθηκε ο υποθαλάσσιος πυθμένας και έδωσε τον σεισμό του 1956

Διεθνής ερευνητική ομάδα ρίχνει «φως» στις αιτίες του καταστροφικού σεισμού του 1956 στην Αμοργό - Τι λέει η Εύη Νομικού

Πάρος: Ο καπετάν – Χρήστος Τζουάνης “έφυγε” από την ζωή

Στα 42 του χρόνου ο cpt Χρήστος Τζουάνης έφυγε από τη ζωή ...

Δονούσα: Ανεμογεννήτριες καλύπτουν την Καλοταρίτισσα

φωτορεαλιστικές απεικονίσεις για το πώς θα φαίνεται το συγκεκριμένο έργο στην πλήρη του ανάπτυξη (60 ανεμογεννήτριες) στη Δονούσα

Νάξος: Επίσκεψη εξπρές του Μητσοτάκη με συνοδεία αξιωματούχων σε τρία αεροπλάνα (!!!)

Τρία αεροσκάφη της Olympic Air θα μεταφέρουν τον Κυριάκο Μητσοτάκη και τους συνοδούς του στη Νάξο – Η ώρα άφιξης και αναχώρησης

Πανναξιακός ΑΟ: Με “τριπλό” Μανωλά το …τρίποντο κόντρα στον Πανθηραϊκό

Με χατ τρικ του Μανωλά ο Πανναξιακός 5-2 τον Πανθηραϊκό - Η αφιέρωση στην επέτειο του Πολυτεχνείου (video)

Blue Star Ferries – Απεργία: Αλλαγές στα δρομολόγια, τι ώρα αναχωρούν Blue Star Paros και Αρτεμις

Τα δρομολόγια των πλοίων της Blue Star Ferries όπως διαμορφώνονται με βάση την απεργία της 20ης Νοεμβρίου

MSC: Βάζει στο πρόγραμμα την Σύρο, “βλέπει” τις υποδομές στη Σαντορίνη

MSC: Αντί για τέλη, επενδύσεις σε υποδομές για ανάπτυξη της κρουαζιέρας