Τετάρτη, 9 Ιουλίου, 2025
ΑρχικήΝάξος & Μικρές ΚυκλάδεςΚουφονήσι: Η επένδυση 50 εκατ. ευρώ από τον Ομιλο Κόκκαλη

Κουφονήσι: Η επένδυση 50 εκατ. ευρώ από τον Ομιλο Κόκκαλη

|

Πριν από μερικές ημέρα έγινε αναφορά ότι 4αστερο ξενοδοχείο στα Κουφονήσια άλλαξε χέρια. Τι συνέβη;  Στο χαρτοφυλάκιο των 72 ξενοδοχείων του project Tethys ανήκε η μονάδα που περιήλθε πρόσφατα στην κατοχή της Intracom, συμφερόντων του Σωκράτη Κόκκαλη.

Πρόκειται για το Koufonisia Hotel, ιδιοκτησίας της Αφοί Σίμου, την εξαγορά της οποίας ανακοίνωσε στις αρχές Ιανουαρίου η Intracom Holdings.

Η ανακοίνωση της εισηγμένης ανέφερε πως η συναλλαγή αφορούσε στην αγορά 1.937.128 μετοχών, το 71,31%, της δραστηριοποιούμενης στο χώρο του τουρισμού και παροχής σχετικών υπηρεσιών και ιδιοκτήτριας ξενοδοχείου στα Κουφονήσια, έναντι 4,26 εκατομμυρίων ευρώ.

Είχε προηγηθεί, στις 4 Οκτωβρίου, η σύμβαση εξαγοράς δανειακών υποχρεώσεων της Αφοί Σίμου μεταξύ της μεταβιβάζουσας Tethys και της εξαγοράζουσας Intracom.

Ακολούθησε η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας που διαχειρίζεται το τετράστερο Koufonisia Hotel κατά 5,33 εκατομμύρια, εν μέρει με συμψηφισμό ληξιπρόθεσμων απαιτήσεων συνολικού ποσού 5,08 εκατ. ευρώ και εν μέρει με καταβολή μετρητών 246.914 ευρώ.

Σε ό,τι αφορά τώρα το χρέος της εταιρείας προς τον καταβάλλοντα την εισφορά των 5,08 εκατομμυρίων – δηλαδή την Intracom – δημιουργήθηκε από μακροπρόθεσμη, ληξιπρόθεσμη και μη εξυπηρετούμενη δανειακή οφειλή αρχικά προς την Τράπεζα Πειραιώς, μεταβιβασμένη στην Intrum, στη συνέχεια προς την Tethys για να καταλήξει στη σημερινή δανείστρια Intracom Properties, ύψους 4,52 εκατ. ευρώ.

Θυμίζουμε πως τα δάνεια αξίας 254 εκατομμυρίων ευρώ των 72 ξενοδοχείων εξαγοράστηκαν τον Σεπτέμβριο του 2022 από την κοινοπραξία των SMERC (fund που ίδρυσε ο πρώην τραπεζίτης) – Athanasios Laskaridis family office – Brown Hotels.

Το ποσό του χρέους συμπληρώνει το ανεξόφλητο υπόλοιπο ομολογιακού δανείου της Αφοί Σίμου που κάλυψε η Intracom.

Το δάνειο είχε ύψος 553,9 χιλ. ευρώ, εκδόθηκε στις 29 Σεπτεμβρίου με ημερομηνία λήξης στις 6 Οκτωβρίου και είχε επιτόκιο 7,5%.

Το ποσό αυτό καταβλήθηκε απευθείας προς το Δημόσιο για την εξόφληση των ρυθμισμένων οφειλών προς τον ΕΦΚΑ και την εφορία.

Σημειωτέον ότι στις 10 Οκτωβρίου άλλαξε και το διοικητικό συμβούλιο της Αφοί Σίμου, καθώς τοποθετήθηκαν οι Δημήτρης Κλώνης, Σωτήρης Μπακαγιάννης και Γιάννης Σχοινάς (στελέχη της Intracom), ενώ στο δ.σ. παρέμεινε ο Γεώργιος Σίμος, παλαιός μέτοχος του ξενοδοχείου.

Πάντως, η εταιρεία εμφανίζει μηδενικό τζίρο τα τελευταία οκτώ χρόνια και ζημιές 732.000 ευρώ το 2022.

Η συμφωνία μεταξύ Tethys – Intracom και προηγούμενων ιδιοκτητών της μονάδας φέρεται πως συμβαδίζει με το σχέδιο Καραμούζη να «μην κλείσει ούτε ένα ξενοδοχείο» από τα 72 του πακέτου της Intrum.

Σύμφωνα με όσα είχε πει μετά το deal, στόχος της κοινοπραξίας είναι τα δάνεια των μονάδων είτε να μεταβιβαστούν σε τρίτους, είτε να περιέλθουν στην ιδιοκτησία των επενδυτών.

Αναφορικά, πάντως, με το ξενοδοχείο, είναι το μοναδικό 4 αστέρων στα Κουφονήσια, διαθέτει 50 δωμάτια και σουίτες, κήπους, πισίνα, και μπαρ, έχει αναπτυχθεί σε έκταση 17,000 τετραγωνικών μέτρων και απέχει 50 μέτρα από την κοντινότερη παραλία.

Σύμφωνα με πληροφορίες του mononews, η Intracom σκοπεύει να επενδύσει περί τα 50 εκατομμύρια για την αναβάθμιση και επέκταση της μονάδας, έτσι ώστε να την μετατρέψει σε θέρετρο που θα περιλαμβάνει και τουριστικές κατοικίες.

Το σχέδιο Κόκκαλη για επέκταση σε ακίνητα & τουρισμό

Μένει να φανεί αν το ακίνητο θα ενταχθεί στο χαρτοφυλάκιο της Intracom Properties, θυγατρική του ομίλου Κόκκαλη, η οποία οδεύει προς το Χρηματιστήριο, αλλά μετά το πρώτο πεντάμηνο του 2024.

Σε εξέλιξη είναι επί του παρόντος η απορρόφηση και αξιοποίηση των ακινήτων της Κλουκίνας Λάππας, η οποία θα οδηγήσει την Intracom Properties σε χαρτοφυλάκιο 200 εκατομμυρίων ευρώ, από 115 εκατ. που είναι σήμερα.

Στα σχέδιά της είναι η μετατροπή του ακινήτου που στεγάζει τις αποθήκες της Mothercare στον Ταύρο, σε κτίριο μεικτής χρήσης με γραφεία, καταστήματα και φοιτητικές κατοικίες.

Με πληροφορίες από τη σελίδα mononews.gr 

 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Σέριφος: 87χρονη ανασύρθηκε χωρίς τις αισθήσεις της από την παραλία Συκαμιά

Η άτυχη γυναίκα διακομίστηκε στο Πολυδύναμο Ιατρείο του νησιού, όπου διαπιστώθηκε ο θάνατός της – Προανάκριση από το Λιμεναρχείο

Σαντορίνη – 9 Ιουλίου 1956: Ο φονικός σεισμός και το τσουνάμι που σημάδεψαν το Αιγαίο

69 χρόνια από τον σεισμό μεγέθους έως 7,8 Ρίχτερ στην Αμοργό – 54 νεκροί, 100 τραυματίες και κύματα άνω των 20 μέτρων στη Σαντορίνη - Η ανάρτηση της κας Νομικού

Στασιμότητα στην επιβατική και οχηματική κίνηση στο λιμάνι Νάξου το πρώτο εξάμηνο του 2025

Οριακή πτώση στους επισκέπτες και τα οχήματα φέτος, με έντονη πτώση τον χειμώνα αλλά θετικά σημάδια από την άνοιξη και μετά (πίνακας)

Αποκαλύφθηκε σκάνδαλο 40 εκατ. ευρώ στο μεταφορικό ισοδύναμο, έγκαιρη παρέμβαση Παππά έσωσε το Δημόσιο

Χάρη σε διοικητικούς ελέγχους και αποφασιστικές κινήσεις, απετράπη καταβολή δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ σε ύποπτες αιτήσεις επιχειρήσεων – Η συντριπτική πλειονότητα από την Κρήτη

Χρυσές βολές και ταχύτητα πανελλήνιας εμβέλειας για τους αθλητές του Πανναξιακού ΑΟ

Εντυπωσιακές εμφανίσεις σε Τρίπολη και Θήβα από τους νέους του Πανναξιακού – Προκρίσεις, ρεκόρ και πρώτες θέσεις για τους αθλητές του συλλόγου

Ανάφη – Μ. Καφούρος: «Η παρουσία του κράτους στα μικρά νησιά είναι αναγκαία»

Σε μια ιστορική ημέρα για την Ανάφη, ο Βουλευτής Κυκλάδων Μάρκος Καφούρος παρευρέθηκε στον Αγιασμό του νέου Λιμενικού Φυλακίου, αναδεικνύοντας τη σημασία ενίσχυσης της κρατικής παρουσίας στις απομακρυσμένες νησιωτικές περιοχές.

Συνάντηση Φ. Φόρτωμα με τον Υπουργό Μ. Χρυσοχοΐδη: Ενίσχυση της αστυνομικής παρουσίας στις Κυκλάδες

Ο Βουλευτής Κυκλάδων έθεσε την ανάγκη για άμεση και μακροπρόθεσμη στήριξη των αστυνομικών υπηρεσιών στα νησιά, ενόψει της τουριστικής αιχμής – «Η ασφάλεια δεν είναι πολυτέλεια, αλλά αναγκαιότητα».

Τένις: Ένα άθλημα που δεν μένει ποτέ στατικό

Δεν αρκεί να είσαι γρήγορος ή δυνατός. Το τένις απαιτεί ισορροπία. Και αυτή η ισορροπία κρύβεται σε λεπτομέρειες που κάνουν τη διαφορά

Καμίνι η Ελλάδα: Στους 41°C η Φθιώτιδα – Πάνω από 35άρια σε Πάρο και Νάξο

Ιούλιος «φωτιά» στην Ελλάδα με ακραίες θερμοκρασίες, θερμική δυσφορία και υψηλές τιμές ακόμη και στο Αιγαίο – Πάνω από 180 σταθμοί με θερμοκρασίες άνω των 37°C - Η εικόνα στη Παροναξία

Κίμωλος: Το νησί με τα καθαρότερα νερά στον κόσμο, το λένε οι Αμερικανοί

Παγκόσμια διάκριση για την Ελλάδα – Η παραλία Πράσσα στην Κίμωλο στην κορυφή της λίστας με τις καθαρότερες θάλασσες, αφήνοντας πίσω εξωτικούς προορισμούς

Τζεφ Μπέζος: After wedding party στη Νάξο με την Λόρεν Σάντσεζ, η «έξυπνη» αγάπη του για το νησί

Μετά τον χλιδάτο γάμο των 48 εκατομμυρίων στη Βενετία, ο ιδρυτής της Amazon και η εκρηκτική σύζυγός του επιλέγουν τη Νάξο για το after wedding ταξίδι τους, επιβεβαιώνοντας την ιδιαίτερη σχέση του δισεκατομμυριούχου με το νησί και τα φιλόδοξα σχέδιά του για το «smart island» των Κυκλάδων.

Νάξος – Κωμιακή: «Έφυγε» ο Δημήτρης Ιωάννου Καρούσης, θλίψη για τον αγαπημένο “Τζήμα”

Αποχαιρετισμός σε έναν ήσυχο και αγαπητό συγχωριανό που δεν ξέχασε ποτέ τον τόπο του – Το χωριό τον τιμά με συγκίνηση

Aperto – Cucina Italiana: Η αυθεντική ιταλική εμπειρία ήρθε στη Νάξο με την υπογραφή του κορυφαίου pizzaiolo Νίκου Σωτηρόπουλου

Ένα νέο γαστρονομικό σημείο στην καρδιά της Νάξου που ενώνει την ιταλική φινέτσα με τη δημιουργικότητα του Έλληνα pizzaiolo που διακρίθηκε δύο φορές ως ο καλύτερος της χώρας και στους 50 κορυφαίους της Ευρώπης.

Κατ’ Οίκον Νοσηλευτική Φροντίδα στη Νάξο από τη Φραντζέσκα Λαγογιάννη

Με επιστημονική γνώση, σεβασμό και ολιστική προσέγγιση, η Φραντζέσκα Λαγογιάννη προσφέρει υψηλού επιπέδου υπηρεσίες νοσηλείας στο σπίτι, σε όλη τη Νάξο.

Νάξος: Αλλαγές στην κυκλοφορία σε Χώρα, Αγία Άννα, Άγιο Προκόπη και Πλάκα, “εμφάνιση” του e-naxios

Ο Δήμος Νάξου και Μικρών Κυκλάδων ανακοινώνει τις νέες κυκλοφοριακές ρυθμίσεις για την τουριστική περίοδο – Δωρεάν στάθμευση και έλεγχος τροφοδοσίας στα παραλιακά μέτωπα

Νάξος: “Σιωπή” στην τοπική κοινωνία, έφυγε πρόωρα ο Γεώργιος Λαΐος

Η Νάξος αποχαιρετά έναν νέο άνθρωπο με έντονη κοινωνική παρουσία και ανθρώπινη προσφορά – Κηδεύεται την Πέμπτη 3 Ιουλίου στον Ιερό Ναό Κοιμητηρίου Άνω Λιοσίων

Εκρηκτική αύξηση επιβατών στο λιμάνι Νάξου τον Ιούνιο (πίνακας)

Οι αριθμοί αυξάνονται, οι υποδομές όμως όχι. Η Νάξος «ασφυκτιά» και χρειάζεται λύση τώρα.

Μενδώνη για Κούρους Μελάνων: “Θα γίνει πιλοτική μεταφορά του ενός κούρου”

Οι κάτοικοι της Νάξου αντιστέκονται στην απομάκρυνση των αρχαίων αγαλμάτων από το Φλεριό, ενώ το Υπουργείο Πολιτισμού υπερασπίζεται μια μεταφορά που δημιουργεί ερωτήματα και αντιδράσεις.

Σίκινος – Β. Μαράκης: “Το λιμάνι που περιμέναμε – Ξεκινά η επέκταση τον Σεπτέμβριο” (video)

Ο Δήμαρχος Σικίνου Βασίλης Μαράκης μιλά για την πολυαναμενόμενη επέκταση του λιμανιού και τις εξελίξεις σε βασικά ζητήματα του νησιού

Γ. Καρνέζης: “Οι σκέψεις μου για το μέλλον των Κούρων στη Χώρα της Νάξου”

Και η απάντηση στη δημοσίευση στη Naxos Press της πολιτικού του κόμματος Κίνημα Δημοκρατίας, κ. Κατερίνας Γιαννακά