Πέμπτη, 1 Μαΐου, 2025
ΑρχικήΝάξος & Μικρές ΚυκλάδεςΚουφονήσι: Η επένδυση 50 εκατ. ευρώ από τον Ομιλο Κόκκαλη

Κουφονήσι: Η επένδυση 50 εκατ. ευρώ από τον Ομιλο Κόκκαλη

|

Πριν από μερικές ημέρα έγινε αναφορά ότι 4αστερο ξενοδοχείο στα Κουφονήσια άλλαξε χέρια. Τι συνέβη;  Στο χαρτοφυλάκιο των 72 ξενοδοχείων του project Tethys ανήκε η μονάδα που περιήλθε πρόσφατα στην κατοχή της Intracom, συμφερόντων του Σωκράτη Κόκκαλη.

Πρόκειται για το Koufonisia Hotel, ιδιοκτησίας της Αφοί Σίμου, την εξαγορά της οποίας ανακοίνωσε στις αρχές Ιανουαρίου η Intracom Holdings.

Η ανακοίνωση της εισηγμένης ανέφερε πως η συναλλαγή αφορούσε στην αγορά 1.937.128 μετοχών, το 71,31%, της δραστηριοποιούμενης στο χώρο του τουρισμού και παροχής σχετικών υπηρεσιών και ιδιοκτήτριας ξενοδοχείου στα Κουφονήσια, έναντι 4,26 εκατομμυρίων ευρώ.

Είχε προηγηθεί, στις 4 Οκτωβρίου, η σύμβαση εξαγοράς δανειακών υποχρεώσεων της Αφοί Σίμου μεταξύ της μεταβιβάζουσας Tethys και της εξαγοράζουσας Intracom.

Ακολούθησε η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας που διαχειρίζεται το τετράστερο Koufonisia Hotel κατά 5,33 εκατομμύρια, εν μέρει με συμψηφισμό ληξιπρόθεσμων απαιτήσεων συνολικού ποσού 5,08 εκατ. ευρώ και εν μέρει με καταβολή μετρητών 246.914 ευρώ.

Σε ό,τι αφορά τώρα το χρέος της εταιρείας προς τον καταβάλλοντα την εισφορά των 5,08 εκατομμυρίων – δηλαδή την Intracom – δημιουργήθηκε από μακροπρόθεσμη, ληξιπρόθεσμη και μη εξυπηρετούμενη δανειακή οφειλή αρχικά προς την Τράπεζα Πειραιώς, μεταβιβασμένη στην Intrum, στη συνέχεια προς την Tethys για να καταλήξει στη σημερινή δανείστρια Intracom Properties, ύψους 4,52 εκατ. ευρώ.

Θυμίζουμε πως τα δάνεια αξίας 254 εκατομμυρίων ευρώ των 72 ξενοδοχείων εξαγοράστηκαν τον Σεπτέμβριο του 2022 από την κοινοπραξία των SMERC (fund που ίδρυσε ο πρώην τραπεζίτης) – Athanasios Laskaridis family office – Brown Hotels.

Το ποσό του χρέους συμπληρώνει το ανεξόφλητο υπόλοιπο ομολογιακού δανείου της Αφοί Σίμου που κάλυψε η Intracom.

Το δάνειο είχε ύψος 553,9 χιλ. ευρώ, εκδόθηκε στις 29 Σεπτεμβρίου με ημερομηνία λήξης στις 6 Οκτωβρίου και είχε επιτόκιο 7,5%.

Το ποσό αυτό καταβλήθηκε απευθείας προς το Δημόσιο για την εξόφληση των ρυθμισμένων οφειλών προς τον ΕΦΚΑ και την εφορία.

Σημειωτέον ότι στις 10 Οκτωβρίου άλλαξε και το διοικητικό συμβούλιο της Αφοί Σίμου, καθώς τοποθετήθηκαν οι Δημήτρης Κλώνης, Σωτήρης Μπακαγιάννης και Γιάννης Σχοινάς (στελέχη της Intracom), ενώ στο δ.σ. παρέμεινε ο Γεώργιος Σίμος, παλαιός μέτοχος του ξενοδοχείου.

Πάντως, η εταιρεία εμφανίζει μηδενικό τζίρο τα τελευταία οκτώ χρόνια και ζημιές 732.000 ευρώ το 2022.

Η συμφωνία μεταξύ Tethys – Intracom και προηγούμενων ιδιοκτητών της μονάδας φέρεται πως συμβαδίζει με το σχέδιο Καραμούζη να «μην κλείσει ούτε ένα ξενοδοχείο» από τα 72 του πακέτου της Intrum.

Σύμφωνα με όσα είχε πει μετά το deal, στόχος της κοινοπραξίας είναι τα δάνεια των μονάδων είτε να μεταβιβαστούν σε τρίτους, είτε να περιέλθουν στην ιδιοκτησία των επενδυτών.

Αναφορικά, πάντως, με το ξενοδοχείο, είναι το μοναδικό 4 αστέρων στα Κουφονήσια, διαθέτει 50 δωμάτια και σουίτες, κήπους, πισίνα, και μπαρ, έχει αναπτυχθεί σε έκταση 17,000 τετραγωνικών μέτρων και απέχει 50 μέτρα από την κοντινότερη παραλία.

Σύμφωνα με πληροφορίες του mononews, η Intracom σκοπεύει να επενδύσει περί τα 50 εκατομμύρια για την αναβάθμιση και επέκταση της μονάδας, έτσι ώστε να την μετατρέψει σε θέρετρο που θα περιλαμβάνει και τουριστικές κατοικίες.

Το σχέδιο Κόκκαλη για επέκταση σε ακίνητα & τουρισμό

Μένει να φανεί αν το ακίνητο θα ενταχθεί στο χαρτοφυλάκιο της Intracom Properties, θυγατρική του ομίλου Κόκκαλη, η οποία οδεύει προς το Χρηματιστήριο, αλλά μετά το πρώτο πεντάμηνο του 2024.

Σε εξέλιξη είναι επί του παρόντος η απορρόφηση και αξιοποίηση των ακινήτων της Κλουκίνας Λάππας, η οποία θα οδηγήσει την Intracom Properties σε χαρτοφυλάκιο 200 εκατομμυρίων ευρώ, από 115 εκατ. που είναι σήμερα.

Στα σχέδιά της είναι η μετατροπή του ακινήτου που στεγάζει τις αποθήκες της Mothercare στον Ταύρο, σε κτίριο μεικτής χρήσης με γραφεία, καταστήματα και φοιτητικές κατοικίες.

Με πληροφορίες από τη σελίδα mononews.gr 

 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Νάξος: Σε εξέλιξη η 2η Λογοδοσία Νάξου και Μικρών Κυκλάδων (video)

Σε εξέλιξη η ειδική συνεδρίαση της 2ης λογοδοσίας του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων - Ποια είναι τα θέματα (video)

Περιβαλλοντικός Συναγερμός στην Πλάκα Νάξου: Αυθαίρετες Παρεμβάσεις Απειλούν το Οικοσύστημα

Καταγγελίες για σοβαρές παραβιάσεις στη ζώνη Natura 2000 φέρνει στη Βουλή η βουλευτής Σοφία Ασημακοπούλου – Απαιτούνται άμεσα μέτρα προστασίας και αποκατάστασης

30 Χρόνια μετά: Επιστρέφει το συνέδριο “Κέα – Κύθνος” τον Μάιο του 2025!

Ένα νέο διεθνές επιστημονικό συνέδριο θα πραγματοποιηθεί, αναδεικνύοντας την πρόοδο στην έρευνα, ανασκαφή και ανάδειξη των αρχαιολογικών θησαυρών της Κέας και της Κύθνου.

Πάρος – Δήμος: Φώτισε «μπλε» τον Μύλο στον λόφο της Αγίας Άννας

Ο Δήμος Πάρου φώτισε «μπλε» τον Μύλο στον λόφο της Αγίας Άννας δίπλα στο Δημαρχείο για την Παγκόσμια Ημέρα Ευχής

Γ. Πολυχρονάκος: Πρόταση για θέσπιση μειωμένων συντελεστών ΦΠΑ στα νησιά

Πρόταση για θέσπιση μειωμένων συντελεστών ΦΠΑ στα νησιά και ειδικό φορολογικό καθεστώς για νησιά με πληθυσμό έως 3.000 κατοίκους από τον Τομεάρχη Νησιωτικής Πολιτικής του ΠΑΣΟΚ Γιάννη Πολυχρονάκο

Στη Βοστώνη για τον εορτασμό της Εθνικής Επετείου της 25ης Μαρτίου ο Φ. Φόρτωμας

Ιδιαίτερη στιγμή του ταξιδιού, αποτέλεσε η συμμετοχή στην ετήσια παρέλαση για την Ελληνική Ανεξαρτησία, στο κέντρο της Βοστώνης

Γ. Λεονταρίτης: “Ο ναυταθλητισμός θα έπρεπε να είναι από τις πρώτες προτιμήσεις της νεολαίας των νησιών μας”

Ο χωρικός Αντιπεριφερειάρχης Κυκλάδων συγχαίρει τα παιδιά των Ναυτικών Ομίλων Σύρου και Πάρου για τις επιτυχίες τους

Στη Βαλένθια, στο Συνέδριο του Ευρωπαϊκού Λαϊκού Κόμματος ο Περιφερειάρχης

Στην διάρκεια των εργασιών του Συνεδρίου, παρόντος του Πρωθυπουργού της χώρας Κυριάκου Μητσοτάκη, βρέθηκαν οι ευρωπαϊκές προκλήσεις, όπως συλλογική ασφάλεια και άμυνα

Αντιπυρική Περίοδος 2025: Από αύριο (01/05) ξεκινάει και οι οδηγίες που δίνει η Πυροσβεστική Υπηρεσία Κυκλάδων

Η Διοίκηση Πυροσβεστικών Υπηρεσιών Νομού Κυκλάδων απευθύνει ισχυρή σύσταση στους πολίτες, ενόψει της νέας αντιπυρικής περιόδου – Η πρόληψη είναι η πρώτη μας άμυνα

Τάβλι – 11ο Πανναξιακό Πρωτάθλημα: Ο Παναγιώτης “Βράχος” Σορώκος νέος πρωταθλητής!

Το κονκλάβιο στο Βατικανό μπορεί να περιμένει – στη Νάξο έχουμε νέο βασιλιά του τάβλι και το όνομά του γράφτηκε με ζάρια και μαεστρία!

Νάξος – Αστυνομία: Σύλληψη έξι ατόμων για διακίνηση κοκαΐνης και κάνναβης

Συνελήφθησαν στη Νάξο από Αστυνομικούς του ΑΤ Νάξου έξι άτομα για διακίνηση κοκαΐνης και κάνναβης

Αλλοίωση αποτελέσματος στο Πανναξιακός – Θύελλα (1-1): Δεν δόθηκε καθαρό πέναλτι στο 90’!

Σε φάση εντός περιοχής, ο Μανούσος της Θύελλας έκανε ξεκάθαρο χέρι, με τον διαιτητή να υποδεικνύει φάουλ εκτός περιοχής — παρότι το σημείο της παράβασης ήταν ξεκάθαρα μέσα στη μεγάλη περιοχή.

Αμοργός – Νέα Πνοή: Κίνδυνος απαξίωσης της περιουσίας από το Π.Δ. 129/2025

Ο κίνδυνος απώλειας οικοδομησιμότητας στους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων προκαλεί αναστάτωση και έντονες αντιδράσεις στην Αμοργό - Δελτίο Τύπου από την παράταξη "Νέα Πνοή"

Blue Star Ferries – Πρωτομαγιά: Δεμένα τα πλοία, το “Blue Star Naxos” θα ταξιδέψει λίγο πριν τα μεσάνυχτα

Απεργία των πλοίων την Πρωτομαγιά με βάση την απόφαση της ΠΝΟ - Πως θα κινηθούν τα πλοία της Blue Star Ferries;

Κυκλάδες: Κατασκευαστικά παράδοξα σε Πάρο – Σέριφο προκαλούν αντιδράσεις

Δύο χαρακτηριστικές περιπτώσεις σε νησιά των Κυκλάδων οι οποίες προκάλεσαν τις αντιδράσεις των τοπικών κοινωνιών

Blue Star Naxos: Ο Cpt Πολυχρόνης Ραπτάκης μιλά για τη ζωή στη θάλασσα και τις δυσκολίες της ακτοπλοΐας (video)

Ο cpt Πολυχρόνης Ραπτάκης άνοιξε την καρδιά του στην κάμερα της ΕΡΤ3, περιγράφοντας τη μοναξιά του ναυτικού και τα προβλήματα των λιμενικών υποδομών. (video)

Νάξος: “Fast & Furious” στις Αμμοθίνες της Πλάκας

Επεισόδιο με όχημα μέσα σε προστατευόμενη περιοχή Natura 2000 στη Νάξο – Καταγγελία πολιτών και άμεση παρέμβαση της Αστυνομίας

Blue Star Ferries: Τροποποίηση δρομολογίων σε πλοία προς Βόρειο Αιγαίο και Δωδεκάνησα

Με την ένταξη των ανέμων να αγγίζει και τα 9 μποφόρ έχουμε τροποποίηση δρομολογίων από τον Πειραιά προς Δωδεκάνησα και Βόρειο Αιγαίο

Κίνηση για τη Προστασία των Νησίδων – Νάξος: “Όχι στη θυσία της Δονούσας”, έρχονται ενημερωτικές συναντήσεις

Δύο εκδηλώσεις στη Νάξο για την απειλή που συνιστούν τα πλωτά αιολικά στη Δονούσα και οι νέες ανεμογεννήτριες στο Αιγαίο - Πότε και Που ;