Παρασκευή, 6 Ιουνίου, 2025
ΑρχικήΚυκλάδεςΜύκονος: 40.000 τετραγωνικά παρανομιών στο "Πριγκιπάτο" (!!!)

Μύκονος: 40.000 τετραγωνικά παρανομιών στο “Πριγκιπάτο” (!!!)

|

Προς άμεση κατεδάφιση οδεύουν οι παράνομες κατασκευές του Nammos στην Ψαρού της Μυκόνου. Κι αυτό, γιατί το κλιμάκιο των Επιθεωρητών Περιβάλλοντος εντόπισε τις εργασίες σε εξέλιξη και πλέον η νέα νομοθεσία (που θεσπίστηκε μόλις προ δεκαημέρου) επιτρέπει στην περίπτωση αυτή την άμεση κατεδάφιση των αυθαιρεσιών με μια πιο σύντομη διαδικασία.

Αντίθετα, στην περίπτωση του Principote, στον Πάνορμο, όπου καταγράφηκαν 33 παράνομες κατασκευές – από κτίρια έως φράχτες – που φθάνουν σχεδόν τα 40.000 τετραγωνικά μέτρα (!), οι Επιθεωρητές προχώρησαν σε πρώτη φάση στην επιβολή προστίμου, ύψους 22,22 εκατ. ευρώ, ίσως ένα από τα υψηλότερα που έχουν επιβληθεί στη χώρα μας.

Το μικτό κλιμάκιο, που περιλάμβανε στελέχη των Επιθεωρητών Περιβάλλοντος για το κομμάτι των πολεοδομικών και περιβαλλοντικών παρανομιών, πραγματοποίησε αυτοψία στις δύο επιχειρήσεις στις αρχές Απριλίου.

Στην περίπτωση του Nammos, το κλιμάκιο βρήκε εργασίες σε εξέλιξη (αν και οι εργαζόμενοι είχαν προφανώς ειδοποιηθεί και έλειπαν), γεγονός που αλλάζει την (νομική) αντιμετώπιση του αυθαιρέτου. Σύμφωνα με την τεχνική έκθεση, που ολοκληρώθηκε πριν από λίγες ημέρες και κοινοποιήθηκε στους ιδιοκτήτες του Nammos, οι Επιθεωρητές κατέγραψαν:

– Κατασκευή σε εξέλιξη διώροφου κτιρίου εντός της ζώνης προστασίας της παραλίας Ψαρούς και σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από τη γραμμή αιγιαλού. Το κτίριο έχει επιφάνεια 520 τετραγωνικών μέτρων. Τμήματα του κτιρίου βρίσκονται εντός της ζώνης αιγιαλού και παραλίας. Να σημειωθεί ότι το κτίριο είχε δηλωθεί προς «τακτοποίηση» στο νόμο για τα αυθαίρετα (δηλαδή ως ανεγερθέν… προ του 2011), ωστόσο όπως παρατηρούν οι Επιθεωρητές… χτίζεται ακόμα (και προφανώς η δήλωση υπαγωγής δεν ταυτίζεται με τη σημερινή του εικόνα). Κατά την ημερομηνία ελέγχου το κτίριο βρίσκονταν στη φάση κατασκευής υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.

– Κατασκευή σε εξέλιξη κτιρίου με χρήση τουαλέτας (39,55 τμ) εντός της ζώνης προστασίας της παραλίας και σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από τη γραμμή αιγιαλού. Και για αυτό το κτίριο υπήρχε δήλωση «τακτοποίησης» (ως ανεγερθέν προ του 2011). Κατά την ημερομηνία ελέγχου το κτίριο βρίσκονταν στη φάση κατασκευής υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.

– Τοποθέτηση κοντέινερ 23,5 τμ (χωρίς άδεια, που απαιτείται ανεξάρτητα με το αν αυτά δεν είναι μόνιμη κατασκευή) εντός της ζώνης προστασίας της παραλίας και σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από τον αιγιαλό.

– Τοποθέτηση τεσσάρων κυλινδρικών δεξαμενών ύψους 2,2 μέτρων και ακτίνας 0,5- 1,7 μέτρων εντός της ζώνης προστασίας της παραλίας και σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από τον αιγιαλό.

Στην περίπτωση του Nammos θα γίνει για πρώτη φορά χρήση της διαδικασίας του άρθρου 271Α (θεσπίστηκε πρόσφατα με τον ν.5043, βλ. «Κ» 12.4.23). Σύμφωνα με αυτό, οι ιδιοκτήτες του αυθαίρετου έχουν προσθεσμία 10 ημερών (που ξεκινά από την ημέρα της θυροκόλλησης) για να προσκομίσουν στοιχεία νομιμότητας των κατασκευών που διαπιστώθηκαν (επ αυτοφώρω) να κατασκευάζονται χωρίς οικοδομική άδεια. Εναλλακτικά, οι ιδιοκτήτες μπορούν να προχωρήσουν μόνοι τους εντός δεκαήμερου στην κατεδάφιση των παράνομων κατασκευών, την υλοποίηση της οποίας θα ελέγξει υπάλληλους της τοπικής πολεοδομίας (εν προκειμένω υπηρεσίας δόμησης Σύρου).

Αν το δεκαήμερο περάσει άπρακτο, τότε προχωρά άμεσα η κατεδάφιση με ευθύνη της Αποκεντρωμένης Διοίκησης (Αιγαίου). Το κόστος της κατεδάφισης, όπως και της αποκατάστασης του χώρου καταλογίζεται στον ιδιοκτήτη.

Πρόκειται για την πρώτη φορά που γίνεται χρήση αυτής της «συντμημένης» διαδικασίας, την οποία η κυβέρνηση επιθυμεί να ολοκληρώσει για προφανείς λόγους, και έχει ενδιαφέρον να φανεί τι είδους εμπλοκές μπορεί να παρουσιαστούν – ή όχι. Ενδιαφέρον θα έχει επίσης να φανεί αν η επιχείρηση ελεγχθεί με την ευκαιρία συνολικά ως προς τις πολεοδομικές της παραβάσεις (δηλαδή για όλα τα κτίριά της στην Ψαρρού).

Στον Πάνορμο

Στην περίπτωση του Principote, στο οποίο οι κρατικές υπηρεσίες καταγράφουν παρανομίες επί μια επταετία χωρίς να έχουν καταφέρει να επηρεάσουν στο ελάχιστο τη λειτουργία του (βλ. «Κ» 10.3.2023), το πλήθος των παρανομιών που καταγράφηκαν αυτή τη φορά… ξεπερνά κάθε προηγούμενο. Σύμφωνα με την έκθεση αυτοψίας των Επιθεωρητών Περιβάλλοντος, καταγράφηκαν κατασκευές χωρίς οικοδομική άδεια, εντός της ζώνης προστασίας της ακτής του Πανόρμου και σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από τον αιγιαλό, εντός τοπίου ιδιαίτερου φυσικού κάλλους. Επίσης, καταγράφηκε η κάλυψη του ρέματος με πλάκα τσιμέντου και κατασκευές κοντά σε ρέματα του Πανόρμου, κατά παραβίαση του προεδρικού διατάγματος για τους μικρούς νησιωτικούς υγροτόπους (στο οποίο είχε συμπεριληφθεί και ο συγκεκριμένος… όσο ακόμα υπήρχε).

Οι Επιθεωρητές κατέγραψαν:

– Κατασκευή κλειστού χώρου επιφάνειας 2.977 τετραγωνικών μέτρων (!!!) όπου στεγάζονταν παρασκευαστήριο, εμπορικό κατάστημα, αποδυτήρια, τουαλέτες και άλλοι βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους. Εντός του χώρου αυτού εντοπίστηκε παλαιότερη κατασκευή, η ύπαρξη της οποίας είχε διαπιστωθεί κατά έλεγχο του Σώματος Επιθεωρητών Περιβάλλοντος το 2017. Στοιχεία νομιμότητας για την κατασκευή αυτή δεν έχουν προσκομιστεί στους Επιθεωρητές και ο έλεγχος θα πραγματοποιηθεί από την πολεοδομία Σύρου σε επόμενη φάση.

– Κλειστός χώρος βοηθητικής χρήσης συνολικής επιφάνειας 2.278 τετραγωνικών μέτρων εκ των οποίων τα 1.928 τετραγωνικά βρίσκονται εντός της ζώνης των 100μ. από τον αιγιαλό. Στο χώρο αυτό εντοπίστηκε παλαιότερη οικία και μαντρότοιχοι που έχουν ενσωματωθεί στην υφιστάμενη κατασκευή που είχαν εντοπιστεί κατά τον έλεγχο του Σώματος Επιθεωρητών Περιβάλλοντος το 2017 (θα ελεγχθεί από την πολεοδομία σε επόμενη φάση).

– Χώροι τύπου isobox 233 τετραγωνικών

– Κτίριο 310 τετραγωνικών με χρήση παρασκευαστηρίου, κουζίνας, αποδυτηρίων, τουαλετών κα.

– Χώρος πλυντηρίων 309 τετραγωνικών.

– Κλειστός χώρος επιφάνειας 1.829 τετραγωνικών μέτρων με χρήση αποθήκης, χώρου εστίασης προσωπικού, γεώτρησης, βιολογικού καθαρισμού, διαμονής εργαζομένων κλπ. Στο χώρο αυτό ενσωματώθηκε υφιστάμενο κτίσμα που λειτουργεί ως γραφείο της επιχείρησης, για το οποίο υπάρχει η οικοδομική άδεια του 2002, η οποία δεν έχει ελεγχθεί ως προς την νομιμότητά της.

– Διάφοροι άλλοι κλειστοί βοηθητικοί χώροι.

Επίσης οι Επιθεωρητές κατέγραψαν πλήθος πολεοδομικών παραβάσεων, ανάμεσα στις οποίες:

– Διάστρωση οικοπέδων με σκυρόδεμα σε συνολική επιφάνεια 21.490 τετραγωνικών (σσ. το τσιμέντωμα της πλαγιάς, που περιγραφόταν στο πρόσφατο ρεπορτάζ της «Κ») εκ των οποίων τα 7.546 τετραγωνικών εντός της ζώνης των 100 μέτρων από τη γραμμή αιγιαλού. Στην επιφάνεια αυτή περιλαμβάνεται η πλάκα σκυροδέματος που έχει κατασκευαστεί ως κάλυψη του ρέματος που διατρέχει την επιχείρηση στη βόρειά της πλευρά.

– Κατά μήκος του παραλιακού μετώπου, σε μήκος 260 μ. και έμπροσθεν των ξύλινων καταστρωμάτων έχει κατασκευαστεί προσωρινή περίφραξη από ξύλινα πάνελ (στο βόρειο τμήμα της επιχείρησης είναι μεταλλικά) ύψους περί τα 3 μέτρων. Πρόκειται για τον περίφημο «φράχτη» επί της παραλίας, που εμφανίστηκε στις φωτογραφίες των ημερών.

– Στέγαστρο στάθμευσης οχημάτων 426 τετραγωνικών και πέργκολες χώρου στάθμευσης οχημάτων συνολικής επιφάνειας 2.877 τετραγωνικών, εκ των οποίων τα 818 τετραγωνικά βρίσκονται εντός της ζώνης των 100μ. από τη γραμμή αιγιαλού.

– Πέργκολες μπροστά από την παραλία και καταστρώματα μερικών χιλιάδων τετραγωνικών.

Συνολικά οι Επιθεωρητές κατέγραψαν 33 παράνομες κατασκευές, εκ των οποίων:

– Οι κλειστές κατασκευές είναι 9.187 τετραγωνικά μέτρα.

– Οι πέργκολες τα 2.059 μέτρα και τα επιστρωμένα deck τα 3.000 τετραγωνικά μέτρα.

– Οι τσιμεντωμένοι χώροι (κυρίως) στάθμευσης τα 21.490 τετραγωνικά.

– Η παράνομη περίφραξη με ξύλινα πάνελ τα 780 τετραγωνικά.

Συνολικά καταγράφηκαν 39.780 τετραγωνικά μέτρα παράνομων κατασκευών, για τα οποία επιβάλλεται πρόστιμο ανέγερσης 14.818.558 ευρώ και πρόστιμο διατήρησης 7.409.279 ευρώ (συνολικά 22.227.838 ευρώ).

Να σημειωθεί ότι οι χώροι για τους οποίους υπάρχει οικοδομική άδεια και οι υπαγωγές σε «τακτοποιήσεις» δεν έχουν συμπεριληφθεί στον υπολογισμό του προστίμου, καθώς θα πρέπει να ελεγχθούν πρώτα από την πολεοδομία Σύρου.

Σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία, το πόρισμα κοινοποιήθηκε στους ιδιοκτήτες του Principote, οι οποίοι μπορούν να ασκήσουν προσφυγή ενώπιον του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ). Αν δεν κατατεθεί προσφυγή στο ΚΕΣΥΠΟΘΑ σε 10 ημέρες, ή απορριφθεί η προσφυγή, τότε η κατασκευή χαρακτηρίζεται άμεσα κατεδαφιστέα.

Με πληροφορίες από την εφημερίδα “Καθημερινή” 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Hellenic Seaplanes: Απογειώνονται τα υδροπλάνα στην Ελλάδα, αλλά όχι σε Μήλο και Σαντορίνη

Παρά την ετοιμότητα της Hellenic Seaplanes, δύο εμβληματικά νησιά μένουν εκτός του εθνικού πτητικού χάρτη λόγω αρνητικών γνωμοδοτήσεων από τις Λιμενικές Αρχές

Μύκονος – Γ. Βρούτσης: Αναβαθμίζεται το γήπεδο ποδοσφαίρου στον Κόρφο με χρηματοδότηση 731.500€

Ο Υπουργός Αθλητισμού Γιάννης Βρούτσης και ο Δήμαρχος Χρήστος Βερώνης ανακοίνωσαν την υλοποίηση του έργου σε ειδική εκδήλωση παρουσία Ολυμπιονικών και αθλητών

«Οι Κούροι ανήκουν στο Φλεριό»: Σαφής αντίθεση στην απομάκρυνσή τους από τη Νάντια Σαλτερή

Δημόσια παρέμβαση της Νάντιας Σαλτερή για την απόφαση του ΚΑΣ – Χωρίς διαβούλευση, χωρίς διάλογο, με κίνδυνο απώλειας της πολιτιστικής ταυτότητας των Μελάνων

Στη Νάξο (και φέτος) το ελικόπτερο αεροπυρόσβεσης, ασπίδα προστασίας για το καλοκαίρι

Το ελικόπτερο Kamov Ka-32 σταθμεύει ξανά στο αεροδρόμιο της Νάξου, έτοιμο να επέμβει άμεσα σε κάθε πυρκαγιά στις Κυκλάδες και το Νότιο Αιγαίο

Νάξος: Συνάντηση συνεργασίας Δημάρχου με νέα διοίκηση νοσοκομείων Σύρου και Νάξου

Με στόχο την αναβάθμιση των υπηρεσιών υγείας, Δήμος και Διοίκηση των Νοσοκομείων Νάξου και Σύρου συναντήθηκαν σε θετικό και παραγωγικό κλίμα

Προκριματικά Μουντιάλ 2026: Νίκη Βελγίου με πολλά γκολ

Η πρόταση της ημέρας έρχεται από τα Προκριματικά του Μουντιάλ 2026.. Ποια είναι η σημερινή μας επιλογή

Νάξος – Σύλλογος Προστασίας Αγριας Ζωής: Παγκόσμια Ημέρα Περιβάλλοντος και “Το σπίτι μας είναι και των άλλων”

Η άγρια ζωή της Νάξου χάνει το σπίτι της. Ήρθε η ώρα να αλλάξουμε, πριν χάσουμε και το δικό μας.

Naxos Medical: Αγγειοχειρουργικό ιατρείο, εξειδικευμένη φροντίδα δίπλα μας

Ο Επίκουρος Καθηγητής Γεώργιος Σφυροέρας επιστρέφει (για μία ακόμη φορά) στη Νάξο για να προσφέρει εξειδικευμένες αγγειοχειρουργικές εξετάσεις στο πλευρό των κατοίκων

Αντίο Μίμη: Θλίψη στην οικογένεια της ΑΕΚ για τον Δημήτρη Χατζηχρήστο

Βαρύ πένθος στην οικογένεια της ΑΕΚ, αλλά και συνολικά στο ελληνικό ποδόσφαιρο, προκάλεσε η είδηση του θανάτου του Δημήτρη Χατζηχρήστου, μιας από τις πιο εμβληματικές φυσιογνωμίες της εξέδρας στη χώρα μας.

Νάξος – Κόρωνος: Μια προσφορά από καρδιάς στη μνήμη του Νικόλα Μανωλά

Οι γονείς των μαθητών του Δημοτικού Σχολείου Κορώνου Νάξου ευγνωμονεί την οικογένεια του Νικόλα Μανωλά για μια δωρεά που θα δώσει φωνή στις μαθητικές εκδηλώσεις

Νάξος – Μέλανες: Δύο (από τους τρείς) Κούρους αναμένεται να πάρουν το δρόμο για την υπό κατασκευή Νησίδα Μουσείων

Η απόφαση για τη μεταφορά δύο εκ των τριών ημίεργων Κούρων της Νάξου σε μουσειακό χώρο ανοίγει τον δρόμο για την προστασία και ανάδειξη μοναδικών μνημείων του αρχαίου ελληνικού κόσμου.

Κυκλάδες – Blue Star Ferries: Ξεκινούν τα θερινά δρομολόγια του “Blue Star 1”, πρωινό το “Blue Star Naxos”

Από την Κυριακή 1 Ιουνίου, το "Blue Star 1" αναλαμβάνει τη βραδινή αναχώρηση από Πειραιά, ενώ από Δευτέρα 2 Ιουνίου, το "Blue Star Naxos" ξεκινάει τα καθημερινά πρωινά του δρομολόγια προς Πάρο, Νάξο, Μικρές Κυκλάδες, Αμοργό και Αστυπάλαια.

Νάξος: Πυρκαγιά σε ενοικιαζόμενο αυτοκίνητο καθοδόν προς τη Χώρα

Με ψυχραιμία και συνεργασία πολιτών και Πυροσβεστικής αποφεύχθηκε σοβαρό περιστατικό στο δρόμο Γλυνάδου – Χώρας

“Να βουίξει το Αιγαίο”: Το νέο τραγούδι του Γιάννη Βιτζηλαίου γεμίζει νησιώτικο ρυθμό το καλοκαίρι μας (video)

Θάλασσα, μελωδία και χορός ενώνονται στο νέο τραγούδι του Γιάννη Βιτζηλαίου που υπόσχεται να μας ταξιδέψει στα γαλανά νερά του Αιγαίου.

Νάξος: Έτοιμος ο νέος δρόμος που ενώνει Αγιο Προκόπιο με Κάπαρες (Πλάκα – Αγία Αννα)

Παραδόθηκε στην κυκλοφορία ο νέος οδικός άξονας που συνδέει τον Άγιο Προκόπιο με τις Κάπαρες, μειώνοντας τον χρόνο διαδρομής και αυξάνοντας την οδική ασφάλεια – Ευχαριστίες από τον πρόεδρο της κοινότητας Αγίου Αρσενίου

Mission (Not) Possible: Νορβηγοί, με ενοικιαζόμενο αυτοκίνητο από Νάξο “πιάστηκαν” στα σύνορα

ζευγάρι τουριστών αποφάσισε να... κάνει εξαγωγή ενοικιαζόμενου αυτοκινήτου, αλλά το ταξίδι τους σταμάτησε λίγο πριν τη "μεγάλη έξοδο".

Κυκλάδες – “Μαριέττα Γιαννάκου”: Ξεκινά η ανακαίνιση 17 σχολείων μέσω του προγράμματος (πίνακας)

Υπογράφηκε η σύμβαση για την υλοποίηση σημαντικών παρεμβάσεων σε 426 σχολικές μονάδες πανελλαδικά – Εργασίες και σε σχολεία Πάρου, Νάξου, Μυκόνου, Σύρου, Τήνου, Θήρας και Ίου

Κουφονήσια – “Γιορτή Ψαρά”: Μια νύχτα αφιερωμένη στους ανθρώπους της θάλασσας (video)

Παράδοση, διάλογος και κοινότητα ενώθηκαν στη Γιορτή του Ψαρά στα Κουφονήσια, με την παρουσία τοπικών αρχών και ανθρώπων που κρατούν ζωντανό το νησιωτικό μας πνεύμα.

Η 15χρονη Τόνια Κορρέ από τη Νάξο κατακτά τις πίστες των Βαλκανίων!

Με εντυπωσιακές επιδόσεις στο BMU στις Σέρρες, η νεαρή αναβάτρια ανεβαίνει στο βάθρο και στοχεύει σε διεθνείς διακρίσεις.

«Κλείνουμε – γιατί αλλιώς θα μας κλείσουν»: Η εστίαση στην Πάρο κατεβάζει ρολά στις 5 Ιουνίου

Οι επαγγελματίες διαμαρτύρονται για τις καθυστερήσεις και τα εξοντωτικά πρόστιμα που απειλούν τη λειτουργία των επιχειρήσεων τους – Ζητούν άμεσες λύσεις