Σάββατο, 19 Απριλίου, 2025
ΑρχικήΚυκλάδεςΜήλος: Στα σκαριά βρίσκονται 48 νέα ξενοδοχεία (!!!)

Μήλος: Στα σκαριά βρίσκονται 48 νέα ξενοδοχεία (!!!)

|

Η υπόθεση του Σαρακήνικου ήταν μόλις η κορυφή του παγόβουνου. Στη Μήλο σήμερα δρομολογούνται ούτε ένα, ούτε δύο, αλλά 48 ξενοδοχεία, τα οποία μέσα στα επόμενα χρόνια θα υπερδιπλασιάσουν τις προσφερόμενες κλίνες στο νησί. Αυτό προκύπτει από την έρευνα της «Καθημερινής» και του Γιώργου Λιάλιου στα δημόσια αρχεία και στις αδειοδοτικές υπηρεσίες.

Τα στοιχεία παρουσιάζουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον. Δύο από τα ξενοδοχεία θα είναι τεραστίων διαστάσεων – το ένα εγκρίθηκε με σειρά κρατικών αποφάσεων μέσα στην καρδιά του βιοτόπου της απειλούμενης οχιάς της Μήλου και το δεύτερο, που βρίσκεται εκτός προστατευόμενης περιοχής, θα έχει 125 πισίνες, μία για κάθε δωμάτιο. Ενδιαφέρον παρουσιάζουν και οι αδειοδοτήσεις: πολλά από τα ξενοδοχεία δηλώνουν 99 κλίνες, καθώς οι 100 κλίνες είναι το όριο για την υποχρέωση εκπόνησης μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Το δε καταφύγιο άγριας ζωής του νησιού δεν αποτυπώνεται στις άδειες, όπως εκείνη του Σαρακήνικου, καθώς αυτό δεν προβλέπεται στα χαμηλότερα επίπεδα περιβαλλοντικής αδειοδότησης. Αν λαμβανόταν υπόψη, αυτό θα συνεπαγόταν επιπρόσθετες υποχρεώσεις.

Οπως προκύπτει από την έρευνα της «Καθημερινής», το ενδιαφέρον για την ανέγερση νέων ξενοδοχείων στο νησί άρχισε να γίνεται εντονότερο το 2022 και «απογειώθηκε» το 2023 και το 2024. Αυτή τη στιγμή:

# Εχουν εκδοθεί οικοδομικές άδειες για 22 ξενοδοχεία: 8 πέντε αστέρων, 12 τεσσάρων αστέρων και 2 τριών αστέρων. Τρεις από τις άδειες εκδόθηκαν το 2022, 7 το 2023, 11 το 2024 και 2 το 2025. Τα νέα ξενοδοχεία θα προσθέσουν 1.428 κλίνες στο νησί, ενώ η δόμησή τους αντιστοιχεί σε 37.559 τετραγωνικά μέτρα. Αρκετά εξ αυτών έχουν ήδη ξεκινήσει να χτίζονται, όπως η γνωστή περίπτωση στα Καμίνια, δίπλα στο Σαρακήνικο.

# Για ακόμη 12 ξενοδοχεία έχει εκδοθεί προέγκριση της οικοδομικής άδειας, ενώ 11 έχουν εγκεκριμένες Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις (ΠΠΔ). Πρόκειται για το απλούστερο είδος περιβαλλοντικής αδειοδότησης για ξενοδοχεία έως 100 κλινών.

Τέλος, έχουν ζητήσει από την πολεοδομία Μήλου και έχουν λάβει βεβαίωση όρων δόμησης (το αρχικό στάδιο της διαδικασίας που οδηγεί στην οικοδομική άδεια) ακόμη τέσσερα ξενοδοχεία, τα μεγέθη των οποίων δεν είναι ακόμη γνωστά.

Αυτά μαζί αντιστοιχούν σε 48 ξενοδοχεία σε διάφορα στάδια αδειοδότησης. Μόνο από εκείνα που έχουν λάβει οικοδομική άδεια ή προέγκριση άδειας, στο δομημένο περιβάλλον του νησιού θα προστεθούν 75.013 νέα τετραγωνικά μέτρα κτιρίων και 2.146 κλίνες. Αν στις κλίνες προστεθούν και εκείνες όσων έχουν λάβει περιβαλλοντική αδειοδότηση (ΠΠΔ), τότε οι νέες κλίνες ανεβαίνουν στις 2.674.

Η διαδικασία αυτή δεν έχει ιστορικό προηγούμενο για τη Μήλο. Σύμφωνα με στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητήριου Ελλάδας, σήμερα στη Μήλο λειτουργούν 43 ξενοδοχεία, με 1.781 κλίνες, επομένως οι προσφερόμενες κλίνες μέσα σε λίγα χρόνια θα υπερδιπλασιαστούν φθάνοντας τις 4.455.

Δύο «κολοσσοί»

Πολλές είναι οι ενδιαφέρουσες περιπτώσεις γύρω από την τουριστική ανάπτυξη του νησιού. Σε επίπεδο μεγέθους, ξεχωρίζουν δύο: το ξενοδοχείο στο Αμμουδαράκι της εταιρείας Axsite Αγροτική Τουριστική Α.Ε. Και το ξενοδοχείο στο Μύτακα, της εταιρείας V Tourism Α.Ε.

Η τουριστική ανάπτυξη στο Αμμουδαράκι γίνεται σε έκταση 47 στρεμμάτων και αφορά την κατασκευή σύνθετου τουριστικού καταλύματος (σ.σ. τουριστικού χωριού) πέντε αστέρων, δυναμικότητας 216 κλινών (συνολική δόμηση 14.580 τ.μ.). Το έργο αδειοδοτήθηκε περιβαλλοντικά ήδη από το 2014 μέσα στην περιοχή Natura του νησιού, η οποία είναι ο βιότοπος του απειλούμενου είδους Macrovipera schweizeri, γνωστού ως οχιά της Μήλου. Να σημειωθεί ότι η προστατευόμενη περιοχή της Μήλου είχε χωριστεί σε ζώνες με υπουργική απόφαση, η ισχύς της οποίας είχε λήξει, αλλά επανήλθε σε ισχύ για μία πενταετία με ρύθμιση στον ν. 4030/11 για τις οικοδομικές άδειες (άρθρο 42, παρ. 24), προκειμένου να μη δημιουργηθεί πρόβλημα στην αδειοδότηση του έργου. Το τουριστικό χωριό δημιουργείται μέσα στη ζώνη Γ΄ της προστατευόμενης περιοχής, στην οποία επιτρέπονται οι τουριστικές εγκαταστάσεις. Κατά το παρελθόν υπήρξαν διαμαρτυρίες στο νησί, καθώς η επένδυση προβαλλόταν ως διαθέτουσα πέντε «ιδιωτικές» παραλίες. Κατά το 2023 και το 2024 εκδόθηκαν οι πρώτες προεγκρίσεις οικοδομικών αδειών, που αφορούν οκτώ κατοικίες και έχουν ξεκινήσει χωματουργικές εργασίες.

Η τουριστική επένδυση στον Μύτακα γίνεται σε έκταση 29,4 στρεμμάτων. Το συγκρότημα ονομάζεται White Coast, είναι ξενοδοχείο πέντε αστέρων και δυναμικότητας 271 κλινών. Το έργο ξεκίνησε αρχικά σαφώς μικρότερο: με μία μονάδα με 99 κλίνες, η οποία αδειοδοτήθηκε περιβαλλοντικά με την απλή διαδικασία (ΠΠΔ) και εκδόθηκε οικοδομική άδεια το 2019. Η οικοδομική άδεια αναθεωρήθηκε δύο φορές, το 2021 και το 2024, προκειμένου το ξενοδοχείο (που ήδη λειτουργεί) να επεκταθεί σε δύο παρακείμενα οικόπεδα και να μεγαλώσει. Ετσι υποχρεωτικά έπρεπε να αδειοδοτηθεί εκ νέου, πλέον ως μεγάλο ξενοδοχείο. Σύμφωνα με την απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων (ΑΕΠΟ) που εγκρίθηκε τον Αύγουστο του 2024, ήδη λειτουργεί το πρώτο κτίριο με 50 κλίνες και βρίσκονται υπό κατασκευήν ακόμη τέσσερα κτίρια. Με τις συνολικές αναθεωρήσεις το ξενοδοχείο White Coast θα έχει 125 δωμάτια με 271 κλίνες. Σύμφωνα με την άδεια, «εκτός των κεντρικών κολυμβητικών δεξαμενών, όλα τα δωμάτια (ισόγειο και όροφος των κτιρίων) συνοδεύονται από ιδιωτικές κολυμβητικές δεξαμενές», ενώ «η δραστηριότητα είναι συνδεδεμένη με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης». Επίσης, αρκετές περιπτώσεις εμφανίζουν αδειοδοτικές ιδιαιτερότητες. Ανάμεσα σε αυτές ξεχωρίζει εταιρεία η οποία υπέβαλε αίτημα για περιβαλλοντική αδειοδότηση δύο ξενοδοχείων πέντε αστέρων με 28 και 50 κλίνες, σε γειτονικά οικόπεδα μέσα στην περιοχή Natura 2000 του νησιού. Εκτός από την όμορη χωροθέτηση, τα δύο ξενοδοχεία είχαν κοινή διαχείριση λυμάτων και άλλες κοινές εγκαταστάσεις. Το γεγονός αυτό οδήγησε τον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος (ΟΦΥΠΕΚΑ) που γνωμοδοτεί για άδειες μέσα σε προστατευόμενες περιοχές να «επιστρέψει» την αίτηση, καταλήγοντας ότι πρόκειται για κατάτμηση ενός ενιαίου ξενοδοχείου, με σκοπό αυτό να μην ακολουθήσει τη «δύσκολη» διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης (εκπόνηση μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων για έργο κατηγορίας Α2), αλλά την απλή (ΠΠΔ για έργο κατηγορίας Β).

Ενα άλλο ενδιαφέρον είναι ότι, όπως προκύπτει από έρευνα στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο, μια εταιρεία ισραηλινών συμφερόντων εμφανίζεται με δύο διαφορετικά εταιρικά σχήματα προωθώντας την κατασκευή τεσσάρων ξενοδοχείων. Ακόμη ένα υπό κατασκευήν ξενοδοχείο ανήκει σε εταιρεία με έδρα την Κύπρο, ενώ τουλάχιστον 15 από τις ξενοδοχειακές μονάδες προωθούνται από επιχειρηματίες της Μήλου.

«Δεν είναι βιώσιμο όλο αυτό. Το νησί θα γεμίσει τσιμέντο»

Η τοπική κοινωνία δεν έχει σαφή αντίληψη των εξελίξεων αυτών, καθώς οι οικοδομικές άδειες είτε εκδίδονται αυτόματα είτε (για τα μεγαλύτερα ξενοδοχεία) από την ειδική υπηρεσία προώθησης και αδειοδότησης τουριστικών επενδύσεων – την «πολεοδομία» του υπουργείου Τουρισμού. «Ο μόνος τρόπος αντίδρασής μας για να σώσουμε τον τόπο μας είναι ο χωροταξικός σχεδιασμός. Το πολεοδομικό σχέδιο (ΣΧΟΟΑΠ) που καταθέσαμε στο υπουργείο Περιβάλλοντος το 2023 περιλαμβάνει ζώνες προστασίας όπως η δυτική Μήλος, που είναι η προστατευόμενη περιοχή, το Ριβάρι, το Σαρακήνικο, το Κλέφτικο και άλλες. Το ΣΧΟΟΑΠ δεν εγκρίθηκε γιατί το ΥΠΕΝ ήθελε να ορίσουμε υποχρεωτικά χώρο για ΑΠΕ. Και αποφάσισε να αναθέσει την εκπόνηση νέου πολεοδομικού σχεδίου», λέει ο δήμαρχος Μήλου Μανώλης Μικέλης. «Η μελέτη ανατέθηκε πριν από 15 ημέρες. Μέχρι να ολοκληρωθεί, τι θα γίνει; Θα πηγαίνουμε με αναστολές; Εχω συναντηθεί αυτές τις ημέρες με στελέχη της κυβέρνησης και το αίτημά μας είναι ένα: Εγκρίνετε άμεσα το ΣΧΟΟΑΠ. Δεν είναι βιώσιμο όλο αυτό, το νησί θα γεμίσει τσιμέντο. Και όταν σε μία δεκαετία το νησί “πέσει” τουριστικά, οι επενδυτές θα μας αφήσουν τα τσιμέντα και θα φύγουν».

Με την άποψη αυτή συμφωνεί και το Σωματείο Ξενοδόχων Μήλου. «Οχι γιατί φοβόμαστε τον ανταγωνισμό, αλλά επειδή φοβόμαστε ότι το νησί χάνει την ταυτότητά του», λέει ο πρόεδρος του σωματείου, Δημήτρης Μωραΐτης. «Τα τελευταία δέκα χρόνια είχαμε μεγάλη τουριστική ανάπτυξη, φτάσαμε τη σεζόν από τις 35 μέρες στους έξι μήνες. Αυτό άνοιξε την όρεξη σε πολλούς και σε συνδυασμό με την ανυπαρξία προστατευτικού πλαισίου, ήρθαν και χτίζουν μεγαθήρια. Ετσι χάνονται όμως και το τοπίο και ο χαρακτήρας του νησιού».

Με πληροφορίες από τη σελίδα .. Kathimerini.gr 

 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Μηχανοκίνητος Αθλητισμός: Η Ναξιώτισσα Αντωνία Κορρέ εντυπωσίασε στο πρωτάθλημα ταχύτητας MBU

Η 15χρονη Ναξιώτισσα - με καταγωγή από το Σκαδό - Αντωνία Κορρέ εντυπωσίασε στο πρωτάθλημα ταχύτητας MBU

Τήνος: Εξασφαλίστηκε η επιχορήγηση 2 αφαλατώσεων και για φέτος

Θετική Εξέλιξη για την υδροδότηση της Τήνου: Εξασφαλίστηκε η επιχορήγηση 2 αφαλατώσεων και για φέτος

Πρέβελης: Το πλοίο που αγαπήθηκε και μισήθηκε όσο κανένα άλλο

Το "Πρέβελις" βρίσκεται στην Ελευσίνα, έτοιμο για το τελευταίο του ταξίδι προς τη Τουρκία και μία αναπληρώτρια καθηγήτρια στην Ανάφη μοιράζεται τις σκέψεις της για το πλοίο

Νάξος – Airbnb: Εσοδα σε ετήσια βάση που αγγίζουν και τα 33.000 ευρώ (!!!)

Σύμφωνα με στοιχεία από το τελευταίο 12μηνο, νησιωτικοί προορισμοί, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, προσφέρουν τα υψηλότερα έσοδα στην Ελλάδα, με ετήσιο τζίρο ανά καταχώρηση που ξεπερνά τις 43.000 ευρώ.

Υπουργείο Παιδείας: Παράταση ενός έτους για 22.000 “αιώνιους” φοιτητές

Τι προβλέπει η ρύθμιση του υπουργείου Παιδείας ώστε να μη διαγραφούν αυτομάτως όλοι οι «λιμνάζοντες» φοιτητές

Naxos Vibe: Οι σεισμοί στη περιοχή της Σαντορίνης και η “απάντηση” της Νάξου

Πώς οι Σεισμοί στη Σαντορίνη Επηρέασαν τις Κρατήσεις και Πώς η Νάξος Απαντά με Μια Δυνατή Σεζόν

Νάξος – Καστράκι: Ο Εσταυρωμένος στο Καστράκι

Μεγάλη Πέμπτη και με τη δύση του ηλίου ο Εσταυρωμένος στέκεται στη παραλία του Καστρακίου

Νάξος – Καστράκι: Πότε θα γίνει η περιφορά του Επιταφίου την Μεγάλη Παρασκευή (video)

Νάξος - Καστράκι: Πότε θα γίνει η περιφορά του Επιταφίου στο Καστράκι στην Παναγία Γρηγορούσα (χρονοδιάγραμμα)

Blue Star Ferries: Εκτακτα δρομολόγια σήμερα και αύριο για “Blue Star Paros” και “Blue Star 2” στις Κυκλάδες

Δύο έκτακτα δρομολόγια σήμερα Μεγάλη Πέμπτη και αύριο Μεγάλη Παρασκευή από πλοία της Blue Star Ferries σε νησιά των Κυκλάδων - Πως διαμορφώνονται τα δρομολόγια

Aegean Air – Αγιο Φως: Μεταφορά το βράδυ του Μεγάλου Σαββάτου στη Σαντορίνη

Με τακτικές αλλά και έκτακτες ειδικές πτήσεις Aegean και Olympic Air θα μεταφέρουν το Άγιο Φως σε Θεσσαλονίκη, Χανιά, Λάρισα, Ιωάννινα, Ζάκυνθο, Καλαμάτα, Λήμνο και Σαντορίνη.

Αμοργός: Με πυροτεχνήματα και λουλούδια, η υποδοχή του “Express Skopelitis” (video)

Αργά το βράδυ της Μεγάλης Τρίτης (15/04) το Express Skopelitis μετά από σαράντα και πλέον ημέρες έφτασε στα Κατάπολα - δείτε την υποδοχή από τους κατοίκους (video)

Νάξος: Ενα ακόμη ξενοδοχείο 4 αστέρων “έρχεται” στο νησί

“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Νάξο

Νάξος – Πανναξιακό τουρνουά Τάβλι: Παν. Σορώκος ή Κοντόπουλος ο νέος πρωταθλητής;

Ο μεγάλος τελικός του 11ου Πανναξιακού Τουρνουά Τάβλι ξεκινάει: Παναγιώτης Σορώκος ή Πέτρος Κοντόπουλος ο μεγάλος νικητής; Η πορεία έως την κατάκτηση του τροπαίου

Φιλώτι: Εφυγε από τη ζωή ανήμερα της ονομαστικής του εορτής ο Λεωνίδας Ανωμερίτης

Ο ΣΦΕΑ αποχαιρετά τον συναγωνιστή του Λεωνίδα Δ. Ανωμερίτη - Μεγάλη Πέμπτη η κηδεία του στο κοιμητήριο της Νέας Σμύρνης

Fast Ferries – Νάξος: Ξεκίνησαν οι προσεγγίσεις του “Andros” δύο φορές την εβδομάδα

Ξεκίνησε τις προσεγγίσεις του στην Νάξο το FAST FERRIES ANDROS - Μέχρι πότε θα έρχεται στη Νάξο, ποιο πλοίο θα το αντικαταστήσει

Νάξος – Καστράκι: Πότε θα γίνει η περιφορά του Επιταφίου την Μεγάλη Παρασκευή (video)

Νάξος - Καστράκι: Πότε θα γίνει η περιφορά του Επιταφίου στο Καστράκι στην Παναγία Γρηγορούσα (χρονοδιάγραμμα)

Μέλανες – Πολιτιστικός Σύλλογος: Το “αντίο” στον Ιωάννη “Ντεκές” Βασιλάκη

Πολιτιστικός Σύλλογος Μελάνων Νάξου: Έφυγε από τη ζωή ο Ιωάννης "Ντεκές" Βασιλάκης

Νάξος: Οι Γερμανοί απολαμβάνουν την φιλοξενία και την ομορφιά του νησιού μας (video)

Ύμνοι της γερμανικής τηλεόρασης για το «ονειρεμένο» Πάσχα στη Νάξο (video) - Τι λέει ο αρμόδιος αντιδήμαρχος Βαγγέλης Κατσαράς

Κυκλάδες – Πάσχα: “Κόντρες” μεταξύ SeaJets και Attica Group για τα έκτακτα δρομολόγια

«Η ενέργεια της Attica δεν αποτελεί απλώς μία επιθετική επιχειρηματική κίνηση, αλλά μια ευθεία υπονόμευση του κοινωνικού ρόλου της ακτοπλοΐας και πλήγμα στην νησιωτικότητα», δηλώνει ο Όμιλος Sea Jets - Η απάντηση της Attica Group

Αμοργός- Χοζοβιώτισσα: Ένας μοναχός, ένα παιδί, μια εικόνα χίλιες λέξεις

Πολύς κόσμος επιλέγει τους Ιερούς χώρους των μοναστηριών για να ζήσει τις μέρες της Μ. Εβδομάδας και του Πάσχα σιωπηλά και ήρεμα όπως ακριβώς αρμόζει στη μεγαλύτερη γιορτή της Χριστιανοσύνης.