Κυριακή, 27 Ιουλίου, 2025
ΑρχικήΚυκλάδεςΚυκλάδες - Σύλλογος Μελετητών Μηχανικών: Παρέμβαση για το χωροταξικό, επίκεντρο η Ερμούπολη

Κυκλάδες – Σύλλογος Μελετητών Μηχανικών: Παρέμβαση για το χωροταξικό, επίκεντρο η Ερμούπολη

|

“… Αντίθετα η Ερμούπολη ως τόπος ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, έχει ζωτική ανάγκη από τουριστική τόνωση και αξιοποίηση της κληρονομιάς αυτής, καθώς διαθέτει πλήθος αξιόλογων και ιστορικών κτιρίων που «εκλιπαρούν» για τη διάσωση και την επανάχρησή τους. Για να συμβεί αυτό το νομοθετικό πλαίσιο θα πρέπει άμεσα ή έμμεσα να παρέχει κίνητρα ή έστω να το επιτρέπει….”

Μέρος της ανακοίνωσης του Συλλόγου Μελετητών Μηχανικών Νομού Κυκλάδων για την παρέμβασή του στα αρμόδια Υπουργεία όσον αφορά στο χωροταξικό του τουρισμού για τη Σύρο.

Αναλυτικά.. 

“… Η Ερμούπολη και η Ποσειδωνία βρίσκονται στις αναπτυσσόμενες περιοχές και όχι στις περιοχές ελέγχου και τις αναπτυγμένες περιοχές αντιστοίχως που τις κατατάσσει το σχεδιαζόμενο Χωροταξικό για τον Τουρισμό”.

Το ότι το σχεδιαζόμενο Ειδικό Χωροταξικό για τον τουρισμό κατατάσσει την Ερμούπολη στις περιοχές ελέγχου, στην ίδια κατηγορία με περιοχές όπως η Σκιάθος, ο Λαγανάς της Ζακύνθου, η Κέρκυρα, η Σαντορίνη, η Μύκονος, η Ρόδος, η Κως, τα Μάλια, η Χερσόνησος Ηρακλείου και η Νέα Κυδωνία Χανίων της Κρήτης είναι ένα προφανές λάθος που θα κοστίσει σε μεγάλο βαθμό στην ιστορική συνέχεια της πόλης και κατ’ επέκταση στην ανάπτυξη του νησιού της Σύρου. Η Ερμούπολη βρίσκεται στα σπάργανα της τουριστικής ανάπτυξης και όχι στον κορεσμό που την κατατάσσει το σχεδιαζόμενο Χωροταξικό για τον Τουρισμό.

Ο διαθέσιμος αριθμός τουριστικών κλινών της πόλης υπολείπεται «έτη φωτός» από  τις προαναφερόμενες περιοχές που αποτελούν κατά τεκμήριο τις τουριστικές «ναυαρχίδες» της χώρας. Αντίθετα η Ερμούπολη ως τόπος ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, έχει  ζωτική ανάγκη από τουριστική τόνωση και αξιοποίηση της κληρονομιάς αυτής, καθώς διαθέτει πλήθος αξιόλογων και ιστορικών κτιρίων που «εκλιπαρούν» για τη διάσωση και την επανάχρησή τους. Για να συμβεί αυτό το νομοθετικό πλαίσιο θα πρέπει άμεσα ή έμμεσα να παρέχει κίνητρα ή έστω να το επιτρέπει.

Με βάση το εν λόγω σχεδιαζόμενο Χωροταξικό όχι μόνο δεν παρέχει κίνητρα αλλά επί της ουσίας ΔΕΝ το επιτρέπει!

Με το σχεδιαζόμενο Ειδικό Χωροταξικό για τον Τουρισμό, απ’ ότι μπορούμε να αντιληφθούμε με τα μέχρι τώρα δημοσιευθέντα, στις περιοχές ελέγχου:

– Θα επιτρέπεται η κατασκευή νέων καταλυμάτων σε κατηγορίες 4 και 5 αστέρων. Υιοθέτηση της ρύθμισης αυτής και στην περίπτωση επέκτασης υφιστάμενου καταλύματος! Στην περίπτωση της πόλης της Ερμούπολης λόγω του μεγέθους των υφιστάμενων κτιρίων και της μη ύπαρξης μεγάλων οικοπέδων η δημιουργία ξενοδοχείων 4 ή 5 αστέρων είναι σχεδόν αδύνατη με βάση τις προδιαγραφές – μοριοδότηση αυτών. Όπου αυτό είναι τυπικά εφικτό, οικονομικά είναι ασύμφορο καθώς δεν προκύπτει βιώσιμο μοντέλο, προκύπτει ένα ξενοδοχείο ελαχίστων κλινών, οπότε ουσιαστικά είναι αποτρεπτικό και ανέφικτο. Η απαίτηση κατάταξης των καταλυμάτων σε 4 και 5 αστέρια εντός Ιστορικών Τόπων, είναι ένα μέτρο που απαγορεύει επί της ουσίας σε επιχειρηματίες να προχωρήσουν σε αποκατάσταση και επανάχρηση υφιστάμενων κτιρίων, οδηγεί την πόλη στην στασιμότητα και την φθορά.

Σύρος - naxospress
Σύρος – naxospress

– Σύμφωνα με το άρθρο 10 παρ. 2 με τίτλο «Αναπτυξιακός σχεδιασμός – προγραμματισμός» γίνεται αναφορά ότι στα κριτήρια και τη διαβάθμιση των ενισχύσεων (ΕΣΠΑ, Αναπτυξιακός κλπ) πρέπει να λαμβάνεται υπόψη η χωροθέτηση των τουριστικών επενδύσεων σε συνάρτηση με τις περιοχές. Ειδικότερα προτείνεται στις περιοχές ελέγχου – όπου έχει καταταχθεί η Ερμούπολη – να ΜΗΝ επιδοτείται η ίδρυση ή επέκταση μονάδων 4 ή 5 αστέρων, σε αντιδιαστολή με την απαίτηση της προηγούμενης παραγράφου!

– Δεν γίνεται σαφές αν επιτρέπεται η ίδρυση νέων (γίνεται αναφορά μόνο για εκσυγχρονισμό υφιστάμενων) ΜΗ κύριων τουριστικών καταλυμάτων π.χ ενοικιαζομένων δωματίων ή/και ενοικιαζομένων επιπλωμένων διαμερισμάτων 3/4/5 κλειδιών. Μορφές καταλυμάτων που θα μπορούσαν να χωροθετηθούν στο υφιστάμενο κτιριακό απόθεμα της πόλης και να δώσουν ώθηση στην αποκατάσταση κτιρίων ερειπωμένων ή/και επικίνδυνων (που ξεπερνούν τα 400 σύμφωνα με πρόσφατη καταγραφή του συλλόγου μας ! ! !) .

Η πρόταση μας είναι η Δημοτική Eνότητα Ερμούπολης να καταταχθεί στις (Γ) αναπτυσσόμενες περιοχές και όχι στις (Α) περιοχές ελέγχου, η Ποσειδωνία ομοίως στην ίδια κατηγορία και όχι στις αναπτυγμένες, με ειδική μνεία μάλιστα στις ρυθμίσεις, ότι σε Iστορικούς Tόπους να επιτρέπεται η κατασκευή καταλυμάτων σε κατηγορίες 3/4/5 κλειδιών και 3/4/5 αστέρων με αντίστοιχη υιοθέτηση της ρύθμισης αυτής σε περίπτωση επέκτασης υφιστάμενου καταλύματος.

Παράλληλα να υπάρχει αντίστοιχη πρόβλεψη – αναφορά στο άρθρο 10 παρ. 2 στον Αναπτυξιακό σχεδιασμό – προγραμματισμό.

Σημειώνουμε επίσης ότι έτσι όπως έχουν καταταχθεί οι Δημοτικές Ενότητες της Σύρου (Ερμούπολη Α, Ποσειδωνία Β και Άνω Σύρος Γ) και το τι ρυθμίσεις έχουν προβλεφθεί αντιστοίχως ανά κατηγορία, στο σύνολο του νησιού ΔΕΝ θα παρέχονται κίνητρα για κατασκευή ή/και η ίδρυση νέων καταλυμάτων ενοικιαζομένων επιπλωμένων δωματίων ή διαμερισμάτων ανεξαρτήτως κατάταξης (3,4 ή 5 κλειδιών)!

Η κατηγοριοποίηση λοιπόν που εισάγει το σχέδιο ΚΥΑ του νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό, αποτελεί ένα κρίσιμο ζήτημα για την αναπτυξιακή προοπτική του τόπου που πρέπει άμεσα να αφυπνίσει την τοπική αυτοδιοίκηση α’ & β’ βαθμού και λοιπούς φορείς ώστε όλοι να πάρουν θέση προτού βρεθούμε προ αρνητικών τετελεσμένων”.

 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Kalami Festival: Μουσική απόψε κάτω από τα αστέρια της Νάξου με Aggelina, Usurum & Σκιαδαρέσσες

Η παραλία της Μικρής Βίγλας υποδέχεται για πρώτη φορά το Kalami Festival σήμερα (27 Ιουλίου) με τρεις καλλιτεχνικές παρουσίες και μια βραδιά γεμάτη ψυχή, αφήγηση και ρυθμό.

Ολονύχτια μάχη με τις φλόγες σε Κύθηρα και Μεσσηνία. ενδείξεις βελτίωσης αλλά ο κίνδυνος παραμένει

Από Εύβοια και Κύθηρα μέχρι Χανιά και Μεσσηνία, οι πυροσβέστες συνεχίζουν με αυταπάρνηση – Νέες αναζωπυρώσεις, ενεργά μέτωπα και προειδοποίηση για κρίσιμη Κυριακή

Καίγεται η Προύσα: Η Τουρκία μετρά πληγές από πύρινη λαίλαπα στη βορειοδυτική επαρχία

Ανεξέλεγκτη πυρκαγιά κατακαίει δασικές εκτάσεις και απειλεί οικισμούς στην επαρχία Προύσα – Εκκενώσεις, αποκλεισμοί δρόμων και δραματικές εικόνες καταστροφής

45 βαθμοί στη σκιά: Ο καύσωνας «ψήνει» τη Δυτική Ελλάδα – Ασφυκτική η κατάσταση και στην Αττική (πίνακας)

Από τη Σκάλα Μεσσηνίας έως την Αμφιλοχία, οι θερμοκρασίες σπάνε τα όρια – 24 σταθμοί κατέγραψαν πάνω από 42°C, σύμφωνα με το meteo.gr – Πού λειτουργεί το μελτέμι ως «καταβάτης»

Εθνική μάχη με τις φλόγες: Σπίτια καίγονται, χωριά εκκενώνονται σε 6 περιοχές της Ελλάδας

Αττική, Εύβοια, Μεσσηνία, Κύθηρα, Θεσσαλονίκη και τώρα και η Ήπειρος βρίσκονται στο έλεος της φωτιάς – Εικόνες απόλυτης καταστροφής, αγώνας επιβίωσης από πολίτες και Πυροσβεστική

Η Δονούσα και ο θησαυρός της: Η παραλία Κέδρος στις κορυφαίες παγκοσμίως

Ο Κέδρος της Δονούσας γοητεύει παγκόσμια, κατακτώντας μια θέση ανάμεσα στις ωραιότερες παραλίες του κόσμου σύμφωνα με το Forbes — ένας τόπος φυσικής μαγείας, ιστορίας και απόλυτης ηρεμίας.

Σ.Α.Ε.Κ. Νάξου στο Φιλώτι: Γεφυρώνοντας το σχολείο με την αγορά εργασίας

Ανώτερη Επαγγελματική Κατάρτιση στον τόπο μας με ειδικότητες που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της Νάξου – Μια μοναδική ευκαιρία για νέους και νέες

Αμοργός – Γιορτή Ψημένης Ρακής: Μια νύχτα γεμάτη παράδοση, χορό και αρώματα του νησιού!

Το Σάββατο 26 Ιουλίου 2025 στα Κατάπολα η Αμοργός στήνει ένα γλέντι που μυρίζει ψημένη, ακούγεται σαν βιολί και χτυπάει κατευθείαν στην καρδιά του καλοκαιριού.

Η Νάξος έγινε ξανά πανεπιστημιακή πολιτεία, oλοκληρώθηκε το 22ο Θερινό Σχολείο «Μανώλης Μαρμαράς»

Για 22η συνεχή χρονιά, φοιτητές και επιστήμονες συνάντησαν τη γεωγραφία, τον πολιτισμό και τον τουρισμό στο πλαίσιο του Θερινού Σχολείου Νάξου – Φέτος με αφορμή τα 30 χρόνια του Τμήματος Γεωγραφίας του Πανεπιστημίου Αιγαίου

Νίσυρος – Μήλος – Κίμωλος ενωμένες: Κατηγορηματικό “όχι” στη γεωθερμία υψηλής ενθαλπίας

Με ομόφωνη απόφαση της ΠΕΔ Νοτίου Αιγαίου, οι νησιωτικές κοινωνίες απαιτούν την εξαίρεση από κάθε σχεδιασμό εξόρυξης λιθίου, επικαλούμενες σοβαρούς κινδύνους για περιβάλλον, τουρισμό και δημόσια υγεία.

“Μαχαιριά” στο λιμάνι της Νάξου: Σοβαρό επεισόδιο βίας μεταξύ νεαρών εργαζομένων

Ένα μεσημέρι του Ιουλίου μετατράπηκε σε σκηνικό τρόμου για περαστικούς και ντόπιους, όταν διαπληκτισμός ανάμεσα σε δύο υπαλλήλους γραφείου ενοικίασης εξελίχθηκε σε αιματηρό περιστατικό.

Δικαστική δικαίωση για τους κατοίκους του Καλοξύλου, ακυρώθηκε η άδεια λειτουργίας του νέου τυροκομείου της ΕΑΣ Νάξου

Μετά από μακροχρόνιο δικαστικό αγώνα, το Τριμελές Διοικητικό Εφετείο Πειραιά ακύρωσε την άδεια λειτουργίας του υπό ανέγερση τυροκομείου, δικαιώνοντας πλήρως τους περιοίκους

Όταν το GPS σε οδηγεί… σε αδιέξοδο: Τουρίστας σφήνωσε όχημα σε σοκάκι της Νάξου

Αμερικανός οδηγός ακολούθησε πιστά τις οδηγίες πλοήγησης και κατέληξε… στα στενά της Φουντάνας – Η φωτογραφία που έγινε viral και η ανάγκη για καλύτερη καθοδήγηση στους τουρίστες

Δονούσα: Ο τραυματισμός κοπέλας από ομπρέλα (!!!) αποκαλύπτει μια τρύπα στο σύστημα

Μια γυναίκα τραυματίστηκε σοβαρά σε απομονωμένη παραλία της Δονούσας και σώθηκε χάρη στην αλληλεγγύη ντόπιων και τουριστών — αλλά η πολιτεία έλειπε. Και την επόμενη φορά;

Αλυκό Νάξου: Κατεδαφίζεται το φάντασμα του ξενοδοχείου – Σώζεται το κεδροδάσος

Υπεγράφη η σύμβαση κατεδάφισης των ερειπίων στο Αλυκό – Ένα διαχρονικό «τραύμα» για τη Νάξο οδεύει προς θεραπεία μετά από δεκαετίες αδράνειας

Κυκλάδες – Ανατροπή στο τουριστικό χάρτη: Νάξος και Πάρος ανεβαίνουν, Μύκονος και Σαντορίνη «κατεβαίνουν»

Το καλοκαίρι του 2025 φέρνει ανακατατάξεις στους δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς – Η Νάξος και η Πάρος «λάμπουν» με αύξηση ζήτησης, ενώ Σαντορίνη και Μύκονος μετρούν απώλειες και ανησυχίες

Θλίψη στη Σχοινούσα: Το ύστατο χαίρε στη Ρίτα Μούρτζη από τον Σύλλογο Σχοινουσιωτών

Μια αγαπημένη παρουσία του νησιού έφυγε πρόωρα – Συγκινητικό μήνυμα αποχαιρετισμού και κάλεσμα για στήριξη στη μνήμη της

Νάξος -“Ξόβορα 2025”: Μουσικά σεμινάρια, χορός και παράδοση στην καρδιά της Απειράνθου

Από 26 έως 31 Ιουλίου, η Απείρανθος φιλοξενεί για τέταρτη χρονιά τα Ξόβορα — με δασκάλους τον Γ. Ζευγόλη, Ν. Αγγελόπουλο, Δ. Παππούλη και Στ. Γανωτή — σε ένα πενθήμερο γεμάτο μουσική, χορό, παραμύθι και εξορμήσεις

Νάξος – Τραγαία: Όταν η προσπάθεια γράφει ιστορία, Επιτυχίες για τους μαθητές του Γενικού Λυκείου (πίνακας)

Με δάκρυα συγκίνησης, χαμόγελα και βαθιά υπερηφάνεια, οι μαθητές του ΓΕΛ Τραγαίας πέτυχαν σπουδαίες εισαγωγές στις Πανελλαδικές 2025 — αποδεικνύοντας πως τα μεγάλα όνειρα ανθίζουν και στα μικρά σχολεία

Νάξος – «Τέλος στα πρόστιμα, Δήμαρχε – Πεζοδρόμηση τώρα»: Η κραυγή μίας πόλης που πνίγεται

Αδικημένοι επαγγελματίες κρεμούν πανό αγανάκτησης στην καρδιά της Νάξου και ζητούν κάτι απλό: Ίδιους όρους για όλους.