Τετάρτη, 2 Ιουλίου, 2025
ΑρχικήΚυκλάδεςΚυκλάδες - Σύλλογος Μελετητών Μηχανικών: Παρέμβαση για το χωροταξικό, επίκεντρο η Ερμούπολη

Κυκλάδες – Σύλλογος Μελετητών Μηχανικών: Παρέμβαση για το χωροταξικό, επίκεντρο η Ερμούπολη

|

“… Αντίθετα η Ερμούπολη ως τόπος ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, έχει ζωτική ανάγκη από τουριστική τόνωση και αξιοποίηση της κληρονομιάς αυτής, καθώς διαθέτει πλήθος αξιόλογων και ιστορικών κτιρίων που «εκλιπαρούν» για τη διάσωση και την επανάχρησή τους. Για να συμβεί αυτό το νομοθετικό πλαίσιο θα πρέπει άμεσα ή έμμεσα να παρέχει κίνητρα ή έστω να το επιτρέπει….”

Μέρος της ανακοίνωσης του Συλλόγου Μελετητών Μηχανικών Νομού Κυκλάδων για την παρέμβασή του στα αρμόδια Υπουργεία όσον αφορά στο χωροταξικό του τουρισμού για τη Σύρο.

Αναλυτικά.. 

“… Η Ερμούπολη και η Ποσειδωνία βρίσκονται στις αναπτυσσόμενες περιοχές και όχι στις περιοχές ελέγχου και τις αναπτυγμένες περιοχές αντιστοίχως που τις κατατάσσει το σχεδιαζόμενο Χωροταξικό για τον Τουρισμό”.

Το ότι το σχεδιαζόμενο Ειδικό Χωροταξικό για τον τουρισμό κατατάσσει την Ερμούπολη στις περιοχές ελέγχου, στην ίδια κατηγορία με περιοχές όπως η Σκιάθος, ο Λαγανάς της Ζακύνθου, η Κέρκυρα, η Σαντορίνη, η Μύκονος, η Ρόδος, η Κως, τα Μάλια, η Χερσόνησος Ηρακλείου και η Νέα Κυδωνία Χανίων της Κρήτης είναι ένα προφανές λάθος που θα κοστίσει σε μεγάλο βαθμό στην ιστορική συνέχεια της πόλης και κατ’ επέκταση στην ανάπτυξη του νησιού της Σύρου. Η Ερμούπολη βρίσκεται στα σπάργανα της τουριστικής ανάπτυξης και όχι στον κορεσμό που την κατατάσσει το σχεδιαζόμενο Χωροταξικό για τον Τουρισμό.

Ο διαθέσιμος αριθμός τουριστικών κλινών της πόλης υπολείπεται «έτη φωτός» από  τις προαναφερόμενες περιοχές που αποτελούν κατά τεκμήριο τις τουριστικές «ναυαρχίδες» της χώρας. Αντίθετα η Ερμούπολη ως τόπος ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, έχει  ζωτική ανάγκη από τουριστική τόνωση και αξιοποίηση της κληρονομιάς αυτής, καθώς διαθέτει πλήθος αξιόλογων και ιστορικών κτιρίων που «εκλιπαρούν» για τη διάσωση και την επανάχρησή τους. Για να συμβεί αυτό το νομοθετικό πλαίσιο θα πρέπει άμεσα ή έμμεσα να παρέχει κίνητρα ή έστω να το επιτρέπει.

Με βάση το εν λόγω σχεδιαζόμενο Χωροταξικό όχι μόνο δεν παρέχει κίνητρα αλλά επί της ουσίας ΔΕΝ το επιτρέπει!

Με το σχεδιαζόμενο Ειδικό Χωροταξικό για τον Τουρισμό, απ’ ότι μπορούμε να αντιληφθούμε με τα μέχρι τώρα δημοσιευθέντα, στις περιοχές ελέγχου:

– Θα επιτρέπεται η κατασκευή νέων καταλυμάτων σε κατηγορίες 4 και 5 αστέρων. Υιοθέτηση της ρύθμισης αυτής και στην περίπτωση επέκτασης υφιστάμενου καταλύματος! Στην περίπτωση της πόλης της Ερμούπολης λόγω του μεγέθους των υφιστάμενων κτιρίων και της μη ύπαρξης μεγάλων οικοπέδων η δημιουργία ξενοδοχείων 4 ή 5 αστέρων είναι σχεδόν αδύνατη με βάση τις προδιαγραφές – μοριοδότηση αυτών. Όπου αυτό είναι τυπικά εφικτό, οικονομικά είναι ασύμφορο καθώς δεν προκύπτει βιώσιμο μοντέλο, προκύπτει ένα ξενοδοχείο ελαχίστων κλινών, οπότε ουσιαστικά είναι αποτρεπτικό και ανέφικτο. Η απαίτηση κατάταξης των καταλυμάτων σε 4 και 5 αστέρια εντός Ιστορικών Τόπων, είναι ένα μέτρο που απαγορεύει επί της ουσίας σε επιχειρηματίες να προχωρήσουν σε αποκατάσταση και επανάχρηση υφιστάμενων κτιρίων, οδηγεί την πόλη στην στασιμότητα και την φθορά.

Σύρος - naxospress
Σύρος – naxospress

– Σύμφωνα με το άρθρο 10 παρ. 2 με τίτλο «Αναπτυξιακός σχεδιασμός – προγραμματισμός» γίνεται αναφορά ότι στα κριτήρια και τη διαβάθμιση των ενισχύσεων (ΕΣΠΑ, Αναπτυξιακός κλπ) πρέπει να λαμβάνεται υπόψη η χωροθέτηση των τουριστικών επενδύσεων σε συνάρτηση με τις περιοχές. Ειδικότερα προτείνεται στις περιοχές ελέγχου – όπου έχει καταταχθεί η Ερμούπολη – να ΜΗΝ επιδοτείται η ίδρυση ή επέκταση μονάδων 4 ή 5 αστέρων, σε αντιδιαστολή με την απαίτηση της προηγούμενης παραγράφου!

– Δεν γίνεται σαφές αν επιτρέπεται η ίδρυση νέων (γίνεται αναφορά μόνο για εκσυγχρονισμό υφιστάμενων) ΜΗ κύριων τουριστικών καταλυμάτων π.χ ενοικιαζομένων δωματίων ή/και ενοικιαζομένων επιπλωμένων διαμερισμάτων 3/4/5 κλειδιών. Μορφές καταλυμάτων που θα μπορούσαν να χωροθετηθούν στο υφιστάμενο κτιριακό απόθεμα της πόλης και να δώσουν ώθηση στην αποκατάσταση κτιρίων ερειπωμένων ή/και επικίνδυνων (που ξεπερνούν τα 400 σύμφωνα με πρόσφατη καταγραφή του συλλόγου μας ! ! !) .

Η πρόταση μας είναι η Δημοτική Eνότητα Ερμούπολης να καταταχθεί στις (Γ) αναπτυσσόμενες περιοχές και όχι στις (Α) περιοχές ελέγχου, η Ποσειδωνία ομοίως στην ίδια κατηγορία και όχι στις αναπτυγμένες, με ειδική μνεία μάλιστα στις ρυθμίσεις, ότι σε Iστορικούς Tόπους να επιτρέπεται η κατασκευή καταλυμάτων σε κατηγορίες 3/4/5 κλειδιών και 3/4/5 αστέρων με αντίστοιχη υιοθέτηση της ρύθμισης αυτής σε περίπτωση επέκτασης υφιστάμενου καταλύματος.

Παράλληλα να υπάρχει αντίστοιχη πρόβλεψη – αναφορά στο άρθρο 10 παρ. 2 στον Αναπτυξιακό σχεδιασμό – προγραμματισμό.

Σημειώνουμε επίσης ότι έτσι όπως έχουν καταταχθεί οι Δημοτικές Ενότητες της Σύρου (Ερμούπολη Α, Ποσειδωνία Β και Άνω Σύρος Γ) και το τι ρυθμίσεις έχουν προβλεφθεί αντιστοίχως ανά κατηγορία, στο σύνολο του νησιού ΔΕΝ θα παρέχονται κίνητρα για κατασκευή ή/και η ίδρυση νέων καταλυμάτων ενοικιαζομένων επιπλωμένων δωματίων ή διαμερισμάτων ανεξαρτήτως κατάταξης (3,4 ή 5 κλειδιών)!

Η κατηγοριοποίηση λοιπόν που εισάγει το σχέδιο ΚΥΑ του νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό, αποτελεί ένα κρίσιμο ζήτημα για την αναπτυξιακή προοπτική του τόπου που πρέπει άμεσα να αφυπνίσει την τοπική αυτοδιοίκηση α’ & β’ βαθμού και λοιπούς φορείς ώστε όλοι να πάρουν θέση προτού βρεθούμε προ αρνητικών τετελεσμένων”.

 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Παραλίες υπό παρακολούθηση: Αυστηροί έλεγχοι, drones και πρόστιμα για τους παραβάτες

Με περισσότερες από 2.600 καταγγελίες τον Ιούνιο και νέα εργαλεία όπως το MyCoast και τα drones, το κράτος εντείνει τη μάχη για την προστασία του αιγιαλού – ποιες περιοχές συγκεντρώνουν τις περισσότερες παραβάσεις

Νάξος: Πρωταγωνίστρια για δεύτερη μέρα στην εκπομπή «Όπου Υπάρχει Ελλάδα» (video)

Από την Απείρανθο στη σμύριδα και από το κίτρο στη νέα γενιά – Ανθρώπινες ιστορίες, μνήμες και έμπνευση σε ένα ξεχωριστό οδοιπορικό της Νάξου. (video)

Α’ Φινλανδία: Ελσίνκι – Γιάρο, η νεοφώτιστη δίνει ρυθμό και… γκολ!

Η επιστροφή της Γιάρο στη μεγάλη κατηγορία συνοδεύεται από επιθετικό ποδόσφαιρο, ενώ η Ελσίνκι ψάχνει απαντήσεις και επανεκκίνηση – μια αναμέτρηση με πολλές υποσχέσεις.

«Μνήμες Αλλοτινών Εποχών» στη Σέριφο, αναβίωση παραδοσιακού γάμου με άρωμα Κρήτης

Το Σάββατο 5 Ιουλίου στις 19:00, η Κάτω Χώρα Σερίφου ταξιδεύει πίσω στον χρόνο, μέσα από τη λαογραφική αναπαράσταση ενός γνήσιου παραδοσιακού γάμου.

Στη Μήλο η πρώτη μοτοσυκλέτα ΕΚΑΒ, ταχύτητα και ζωή στα κρίσιμα περιστατικά

Μέσο άμεσης ανταπόκρισης αποκτά για πρώτη φορά το Κέντρο Υγείας Μήλου – Καθοριστική η συμβολή του προέδρου της Διοικούσας Επιτροπής, Μάρκου Μάλλη.

Τήνος δίνει Ζωή: 282 Εθελοντές τίμησαν την 52η Αιμοδοσία στη μνήμη του Νικολάου Κορνάρου

Σε τρεις διαφορετικές κοινότητες του νησιού, πολίτες κάθε ηλικίας ένωσαν τις δυνάμεις τους, προσφέροντας αίμα και ελπίδα, ενώ για πρώτη φορά προωθήθηκε και η δωρεά μυελού των οστών.

«Κέντρο Ερευνών Ρίζες» για μια ζωή με αγάπη: Η φωνή των παιδιών έξω από τα ιδρύματα

Ο οργανισμός Κέντρο Ερευνών Ρίζες δίνει ελπίδα σε εκατοντάδες παιδιά που ζουν σε ιδρύματα, διεκδικώντας μια κοινωνία όπου κάθε παιδί μεγαλώνει σε οικογένεια — όχι σε δομή.

Ευρωπαϊκή vs Αμερικάνικη Ρουλέτα: Ποια συμφέρει τους παίκτες

Σύγκρινε τις δύο δημοφιλέστερες παραλλαγές ρουλέτας και ανακάλυψε ποια προσφέρει τις καλύτερες πιθανότητες.

Εμίρ Κουστουρίτσα: Επίτιμος Δημότης Σίφνου, γέφυρα Πολιτισμού στις Κυκλάδες

Ο παγκοσμίου φήμης σκηνοθέτης και μουσικός αναγνωρίζεται από τον Δήμο Σίφνου για το έργο του και τη βαθιά σχέση του με το νησί – Η τελετή ανακήρυξης θα πραγματοποιηθεί στο πλαίσιο του Cozy Festival.

FPT Paros 2025 – Ημέρα 3: Άνεμος-έκπληξη, χαοτικές beachstarts και νικητή τον Lennart Neubauer (video)

Η 3η ημέρα του Freestyle Pro Tour στην Πάρο απογειώθηκε απρόσμενα με μια νέα καινοτόμα μορφή αγώνα – οι 9 κορυφαίοι freestylers πάλεψαν δίπλα-δίπλα με θέα τον Παριανό ορίζοντα!

Blue Star Ferries: Ακινητοποιημένα αύριο τα πλοία στο Νότιο Αιγαίο λόγω καιρικών συνθηκών

Δυσμενείς καιρικές συνθήκες φέρνουν ακυρώσεις σε όλα τα κυριακάτικα δρομολόγια των Blue Star Naxos, Myconos, Delos και Paros – Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ταξιδιώτες

Νάξος: Ο Νέστορας Νέστορας, ο νέος MasterChef 2025, ξεκινά μαγειρικό ταξίδι στο “Avaton 1739”

Ο μεγάλος νικητής του φετινού διαγωνισμού μαγειρικής ξεκινά συνεργασία με το εστιατόριο "Avaton 1739" στο εμβληματικό Κάστρο της Νάξου.

Ουρές για μια αλλαγή εισιτηρίου στο λιμάνι της Νάξου, η κακοκαιρία φέρνει ταξιδιωτικό… μποτιλιάρισμα

Η απαγόρευση απόπλου λόγω των θυελλωδών ανέμων φέρνει αναστάτωση σε εκατοντάδες επισκέπτες που σχηματίζουν ουρές στα πρακτορεία της Νάξου για να αλλάξουν τα δρομολόγιά τους

Ρευματοκλοπές σε τουριστικά νησιά: Ξενοδοχεία, καφέ και σούπερ μάρκετ «φούσκωσαν» το ταμείο τους σε βάρος όλων

Eκατοντάδες παραβάσεις σε Κρήτη, Ρόδο, Νάξο, Μύκονο, Σαντορίνη και άλλα νησιά – Ηλεκτρική ενέργεια αξίας άνω του 1 εκατ. ευρώ κλάπηκε από επιχειρήσεις υψηλής κατανάλωσης

Ακυρώνονται τα δρομολόγια των HighSpeed 3 και 4 λόγω κακοκαιρίας

Η Hellenic Seaways ενημερώνει για την αναστολή των δρομολογίων της Κυριακής 29 Ιουνίου και τις προσωρινές αλλαγές στη ροή του προγράμματος των ταχυπλόων

Πάρος: Αποχαιρετισμός με δάκρυα για την Πρεσβυτέρα Ευαγγελία Βιώνη – Ανουσάκη

Σε συγκινησιακά φορτισμένο κλίμα η εξόδιος ακολουθία στον Ιερό Ναό Κοιμήσεως της Θεοτόκου στη Νάουσα – Συγκλονιστικά λόγια από τον Μητροπολίτη Λεοντοπόλεως

Algérie Ferries: Καθησυχαστική ανακοίνωση για την κράτηση του “El Venizelos” στη Μασσαλία

Η εταιρεία ξεκαθαρίζει ότι οι θερινές διαδρομές δεν επηρεάζονται – Πρόκειται για προγραμματισμένο τεχνικό έλεγχο.

Πανελλαδικές 2025: «Γράψατε Ιστορία», οι μαθητές του Φροντιστηρίου Αντώνη Χερουβείμ στην κορυφή

Μια αληθινή γιορτή γνώσης, προσήλωσης και ονείρων – Ένα μεγάλο «μπράβο» σε παιδιά, γονείς και εκπαιδευτικούς που μοιράστηκαν το ταξίδι της επιτυχίας

BLUE STAR 1: Με καθυστέρηση και αλλαγές το αποψινό δρομολόγιο, χωρίς προσέγγιση στην Ανάφη

Λόγω του απαγορευτικού απόπλου, το πλοίο αναχωρεί τελικά στις 22:00 από Πειραιά, με τροποποιημένες ώρες άφιξης και χωρίς στάση στην Ανάφη

Fast Ferries: Λόγω καιρικών συνθηκών “δεμένα” αύριο τα πλοία…

Δυσμενείς καιρικές συνθήκες καθηλώνουν τα πλοία της Fast Ferries και το ΔΙΟΝΥΣΙΟΣ ΣΟΛΩΜΟΣ – Αναλυτικά τα ακυρωμένα δρομολόγια για την Κυριακή 29 Ιουνίου