Παρασκευή, 4 Απριλίου, 2025
ΑρχικήΚυκλάδεςΚυκλάδες: Αυξήσεις της τάξης του +6% σημειώσαν οι αξίες των ακινήτων για...

Κυκλάδες: Αυξήσεις της τάξης του +6% σημειώσαν οι αξίες των ακινήτων για το 2024

|

Στα ύψη οι τιμές των ακινήτων προς πώληση στις Κυκλάδες, κατά το 4ο τρίμηνο του 2024. Η απόκτηση κατοικίας στα νησιά των Κυκλάδων ήταν ανέκαθεν μια ακριβή υπόθεση. Σήμερα, όμως, δεν είναι απλώς ακριβή – για τους περισσότερους έχει γίνει σχεδόν άπιαστο όνειρο, καθώς οι τιμές έχουν εκτοξευθεί.

Η διεθνής τους φήμη, σε συνδυασμό με το μοναδικό φυσικό τους κάλλος, καθιστούν τις Κυκλάδες έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς για αγορά ακινήτων.

Τόσο οι Έλληνες όσο και οι ξένοι επενδυτές, με έμφαση στους δεύτερους, αναγνωρίζουν τη μεγάλη κερδοφορία μιας επένδυσης σε δημοφιλή ελληνικά νησιά, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη. Ως αποτέλεσμα, ο ανταγωνισμός εντείνεται, οδηγώντας τις τιμές σε υψηλά επίπεδα.

Πέρα από τη ζήτηση, όμως, υπάρχουν και άλλοι καθοριστικοί παράγοντες που συμβάλλουν στην εκτόξευση των τιμών. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα νεόδμητων κατοικιών, λόγω του υψηλού κόστους κατασκευής, σε συνδυασμό με τις πληθωριστικές πιέσεις και την ενεργειακή κρίση, επιδεινώνουν περαιτέρω την κατάσταση.

Ωστόσο, οι πρόσφατοι σεισμοί στη Σαντορίνη μπορεί να περιορίσουν τη ζήτηση, καθώς η αίσθηση επικινδυνότητας αποθαρρύνει επενδυτές και αγοραστές, μειώνοντας τον ανταγωνισμό και οδηγώντας τις τιμές σε πτώση. Αυτό αποδεικνύει πόσο ευάλωτη είναι η αγορά ακινήτων σε απρόβλεπτα γεγονότα, με τις τιμές να επηρεάζονται όχι μόνο από οικονομικούς παράγοντες, αλλά και από φυσικές καταστροφές ή γεωπολιτικές εξελίξεις.
Τάσεις τιμών ακινήτων

Το δ’ τρίμηνο του 2024, η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στις Κυκλάδες, έφτασε τα 3.646 ευρώ ανά τ.μ. από 3.455 ευρώ που κόστιζε το 2023. Το κόστος δηλαδή, ανέβηκε κατά 6,40%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Μύκονος

# Βίλα, 235 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 10.638 ευρώ ανά τ.μ.
# Μονοκατοικία, 600 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, πωλείται στα 14.166,67 ευρώ ανά τ.μ.
# Μονοκατοικία, 180 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.888,89 ευρώ ανά τ.μ.
# Μονοκατοικία, 476 τ.μ., ισόγειο, οκτώ υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.521,01 ευρώ ανά τ.μ.

Σαντορίνη

# Μονοκατοικία, 112 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 6.160 ευρώ ανά τ.μ.
# Μονοκατοικία, 220 τ.μ., τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 7.045 ευρώ ανά τ.μ.
# Μονοκατοικία, 219 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.566,21 ευρώ ανά τ.μ.
# Μονοκατοικία, 50 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 17.000 ευρώ ανά τ.μ.

Πάρος

# Διαμέρισμα, 52 τ.μ., ισόγειο, δυο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.288,46 ευρώ ανά τ.μ.
# Διαμέρισμα, 62 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.645,16 ευρώ ανά τ.μ.
# Μονοκατοικία, 120 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.000 ευρώ ανά τ.μ.
# Μονοκατοικία, 298 τ.μ., ισόγειο, επτά υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.852,35 ευρώ ανά τ.μ.

Νάξος

# Μονοκατοικία, 400 τ.μ., ισόγειο, εννέα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.750 ευρώ ανά τ.μ.
# Μεζονέτα, 140 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.142,86 ευρώ ανά τ.μ.
# Μονοκατοικία, 91 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.241,76 ευρώ ανά τ.μ.
# Διαμέρισμα, 67 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.029,85 ευρώ ανά τ.μ.

Με πληροφορίες από τη σελίδα news247.gr 

 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Νάξος – 1ο Γυμνάσιο: Αντιπροσωπεία μαθητών ταξίδεψε στην Ισπανία με το Ευρωπαϊκό Πρόγραμμα Εrasmus+

Δώδεκα μαθητές-τριες και τρείς εκπαιδευτικοί από το 1ο Γυμνάσιο Νάξου ταξίδεψαν στην Ισπανία με το Ευρωπαϊκό Πρόγραμμα Εrasmus+ - Τι είδαν και οι συνεργασίες που γεννήθηκαν

Πάρος – Βελέντζειο Ιδρυμα: Επανέναρξη αεροδιακομιδών μέσω της Sky Hope

Έγινε δεκτό από τον Δήμο το αίτημα της Sky Hope/Βελέντζειο Ίδρυμα για την παραχώρηση χώρου στο παλιό αεροδρόμιο του νησιού

«Κυκλαδίτισσες: Άγνωστες ιστορίες γυναικών των Κυκλάδων»: Διεύρυνση ωραρίου τις Παρασκευές για την εμβληματική έκθεση

Πρόκειται για την πρώτη πανκυκλαδική έκθεση που έχει διοργανωθεί ποτέ, παρουσιάζοντας την ιστορία μέσα από τα μάτια των γυναικών των Κυκλάδων, από την αρχαιότητα μέχρι το 19ο αιώνα.

Κυκλάδες – Εφορεία Αρχαιοτήτων: Ανοιχτή από σήμερα η Αρχαιολογική Συλλογή Κουφονησίου

Παρασκευή 04 Απριλίου και η Αρχαιολογική Συλλογή Κουφονησίου όπου παρουσιάζεται η έκθεση "Ίχνη. Η αρχαιολογία των Κουφονησίων" επαναλειτουργεί - Ποιο είναι το ωράριο

Δικηγόροι: Αποχή από τα καθήκοντά τους τη Δευτέρα 7 Απριλίου, ποιος ο λόγος;

Αποχή για τους δικηγόρους στις 7 Απριλίου – Διαμαρτύρονται για τις «παρεμβάσεις» του Αρείου Πάγου

Blue Star Naxos: Αλλαγή ημέρας δρομολογίου, επιστρέφει Σάββατο κι όχι Κυριακή

Σάββατο αντί για Κυριακή η επιστροφή του Blue Star Naxos από Αμοργό και Μικρές Κυκλάδες προς Πειραιά

Τήνος – Κροντηράς: “Λιγότερη σπατάλη νερού, περισσότερη ζωή”

Ο δήμαρχος Τήνου Παναγιώτης Κροντηράς μιλάει για την "Καμπάνια σχετικά με τον περιορισμό της κατανάλωσης νερού"

Δυτικές Κυκλάδες: Ακόμη πιο κοντά στην ηλεκτρική διασύνδεση με Αττική

Ποιά 3 νησιά των Κυκλάδων βρίσκονται ακόμη πιο κοντά στην ηλεκτρική διασύνδεση με την Αττική

Πρόταση Ημέρας: Ταχινομακάρονα της Μονής Σινά με ξηρούς καρπούς

Ταχινομακάρονα της Μονής Σινά με πλούσια σάλτσα και τριμμένους ξηρούς καρπούς αντί για τυρί

ΠΝΑι – Μιχ Καπίρης : “Στο έλεος του Θεού τα νησιά των Κυκλάδων”

Ανακοίνωση εξέδωσε ο περιφερειακός Σύμβουλος Μιχάλης Καπίρης με αφορμή τα ζητήματα που δημιουργήθηκαν σε Πάρο - Μύκονο λόγω κακοκαιρίας

Σεισμική Ακολουθία: Η Νάξος μετακινήθηκε κατά 2,8 εκατοστά προς τα βόρεια-βορειοδυτικά

Οι μετακινήσεις των νησιών, οι τέσσερις φάσεις της σεισμικής κρίσης στη Σαντορίνη και τα διδάγματα για τους επιστήμονες

Νάξος: Εφυγε από τη ζωή ο Μιχάλης Βαλέτας

Ο αγαπημένος φούρναρης των παλιών χωραϊτών, ο Μιχάλης Βαλέτας έφυγε από τη ζωή - Τι αναφέρει στην ανάρτησή του ο Στράτος Φουτάκογλου

Πάρος – Νάουσα: Καταστροφικό πέρασμα βροχής, ήχησε και το 112 (video)

Μεγάλες ζημιές από την κακοκαιρία στην Πάρο: Ορμητικοί χείμαρροι οι δρόμοι, μήνυμα του 112 για απαγόρευση κυκλοφορίας των οχημάτων

Πάρος: Η έντονη βροχόπτωση στη περιοχή της Νάουσας παρασύρει αυτοκίνητα (video)

Η έντονη βροχόπτωση παρασύρει αυτοκίνητα στην Νάουσα της Πάρου - Προσοχή (video)

Κυκλάδες – Δόμηση 2024: Πρωταθλήτρια η Πάρος, εντυπωσιακή αύξηση σε Μήλο, Τήνο και Σύρο

Εντυπωσιακή πτώση παρατηρήθηκε στη Μύκονο, όπου εκδόθηκαν μόλις 23 άδειες, πιθανότατα λόγω του κορεσμού της αγοράς ακινήτων και των πολύ υψηλών αξιών της γης.

Νάξος: Επιτήδειοι προσποιούνται τον δήμαρχο, κάνουν παραγγελίες σε επιχειρήσεις εστίασης

Μία ακόμη απάτη στο όνομα του Δημάρχου Νάξου και μικρών Κυκλάδων με επίκεντρο την αγορά paysafe και παραγγελίες σε επιχειρήσεις εστίασης

Προκρατήσεις περιόδου 2025: Ανοδικά κινούνται νησιά, όπως η Ίος (+38%), και η Νάξος (+14%)

Τουρισμός: Αισιόδοξα τα πρώτα μηνύματα – Οι προορισμοί «έκπληξη» που κερδίζουν τους τουρίστες

Μικρές Κυκλάδες – “Express Skopelitis”: Παράταση ακινησίας και ακόμη 48 ώρες υπομονής

Με ανάρτησή του το ταξιδιωτικό πρακτορείο Zas Travel στη Νάξο ενημερώνει ότι η επιστροφή του "Express Skopelitis" θα παραταθεί για μερικές ημέρες ακόμη (video)

Τζώρτζια Αργυροπούλου: “Εφυγε” από τη ζωή η σύντροφος του Μανώλη Γλέζου

Σε ηλικία 79 ετών έφυγε πριν από λίγο από τη ζωή η "Τζώρτζια", το στήριγμα του Μανώλη Γλέζου...

Νάξος: Το “παγωμένο” λιμενικό έργο της χερσαίας ζώνης θα .. ξεπαγώσει; και πότε;

Μυρτιδιώτισσα - Χερσαία Ζώνη: "Θέλει να τα μαζέψει και να φύγει" ο εργολάβος - Αποφασισμένο και ανυποχώρητο το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο που δεν το "αφήνει" το έργο…