Ο σεισμός της 30ης Οκτωβρίου στη Σάμο που είχε ως τραγικό απολογισμό τον θάνατο 2 νέων παιδιών όταν έπεσε μέρος κτηρίου πάνω τους ανοίγει τον φάκελο “εγκαταλελειμμένα και ετοιμόρροπα ακίνητα στην Ελλάδα” – Οι κινήσεις του αρμόδιου υπουργείου
Αλήθεια, ξέρει ο δήμος Νάξου και Μικρών Κυκλάδων πόσα εγκαταλελειμμένα ακίνητα και δη ετοιμόρροπα υπάρχουν στο χώρο ευθύνης του; Θυμάμαι το 2012 τον τότε πρόεδρο της Κοινότητας Νάξου, Σπύρο Παπαδόπουλο να κάνει βόλτα στην πόλη και να μετράει … ακίνητα που ήταν εγκαταλελειμμένα, στο έλεος του θεού… Ανάλογες κινήσεις έχουν γίνει και στα περισσότερα χωριά αλλά και στα νησιά των Μικρών Κυκλάδων. Υπάρχει όμως ένας αριθμός; Κι εάν υπάρχει, τι κάνει ο Δήμος για την προστασία των πολιτών; Μπορεί τα περισσότερα να είναι ιδιωτικά, όμως ο Δήμος οφείλει να προστατεύει τους πολίτες του…
Γιατί το λέμε αυτό; Γιατί διαβάζουμε ότι στην γειτονική Σάμο μετά τον σεισμό και την εμφάνιση των μηχανικών έγινε καταμέτρηση και βρέθηκαν τουλάχιστον 300 σπίτια να είναι σε κατάσταση “ακατάλληλα”… Και ανάμεσά τους αρκετές σχολικές δομές.. Κι αυτό δείχνει ότι τα κτήρια μεγαλώνουν και πρέπει να έχουν ανάλογη φροντίδα…
Και έρχεται τώρα το Υπουργείο να προχωρήσει σε κινήσεις που έχουν να κάνουν αρχικά με την καταγραφή των ακινήτων που αποτελούν κίνδυνο για τους πολίτες και στη συνέχεια στη δημιουργία του κατάλληλου νομικού πλαισίου για να μπορέσουν να επέμβουν όταν χρειάζονται οι αρμόδιες υπηρεσίες…
Σύσκεψη μέσω τηλεδιάσκεψης για την άμεση αντιμετώπιση του προβλήματος των ετοιμόρροπων κτηρίων και γενικότερα για τον τρόπο χειρισμού του ζητήματος των κτηρίων που έχουν κατασκευαστικά προβλήματα και θεωρούνται επικίνδυνα, συγκάλεσε σήμερα ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστής Χατζηδάκης, με αφορμή την τραγική απώλεια δύο νέων ανθρώπων στον σεισμό της Σάμου την περασμένη εβδομάδα.
“Οφείλουμε να αποτρέψουμε τέτοια φαινόμενα στο μέλλον. Πρέπει να δράσουμε όσο πιο γρήγορα γίνεται, να είμαστε πρακτικοί και τα αποτελέσματα να είναι απτά και ορατά”, τόνισε ο κος Χατζηδάκης κατά τη διάρκεια της τηλεδιάσκεψης.
Κατά την τηλεδιάσκεψη συζητήθηκαν τόσο τα προβλήματα του νομοθετικού και κανονιστικού πλαισίου για τα ετοιμόρροπα και εγκαταλελειμμένα κτήρια όσο και οι άμεσες δράσεις που πρέπει να αναληφθούν στο επιχειρησιακό πεδίο. Σε αυτό το πλαίσιο, ε ανακοίνωσή του το Υπουργείο έκανε γνωστά τα παρακάτω:
1. Προχωρούσε ήδη και βρίσκεται πλέον στο τελικό στάδιο της επεξεργασίας νομοθετική πρωτοβουλία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την αντιμετώπιση του προβλήματος των επικίνδυνων και των εγκαταλελειμμένων κτηρίων. Με τη ρύθμιση αυτή επικαιροποιείται το θεσμικό πλαίσιο για τα ετοιμόρροπα κτήρια (που ανάγεται στο 1929) και αντιμετωπίζονται διαχρονικά κενά της νομοθεσίας ιδίως όσον αφορά στη δυνατότητα γρήγορων επεμβάσεων για την επισκευή των εγκαταλελειμμένων κτηρίων από τους δήμους ή και άλλους φορείς, χωρίς το ιδιοκτησιακό καθεστώς να λειτουργεί απαγορευτικά. Το κόστος των επεμβάσεων θα καλύπτεται άμεσα από δημόσιους πόρους και στη συνέχεια ο φορέας της επέμβασης θα μπορεί να αναλαμβάνει τη διαχείριση και εκμετάλλευση του ακινήτου μέχρι την αποπληρωμή της δαπάνης από τους ιδιοκτήτες του κτηρίου. Η ρύθμιση θα ενταχθεί στο υπό ψήφιση σχέδιο νόμου για τον εκσυγχρονισμό της χωροταξικής και πολεοδομικής νομοθεσίας.
2. Με το ίδιο σχέδιο νόμου, ενεργοποιείται μετά από δεκαετίες άγονων προσπαθειών και δικαστικών ακυρώσεων, ο θεσμός της μεταφοράς συντελεστή δόμησης (ΜΣΔ), κυρίως με τον καθορισμό Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή σε κατάλληλες περιοχές της χώρας (τηρουμένων όλων των περιβαλλοντικών όρων) και με την ενεργοποίηση της Ψηφιακής Τράπεζας Γης σε συνεργασία με το ΤΕΕ. Μεταξύ άλλων, με τη μεταφορά συντελεστή δόμησης οι ιδιοκτήτες διατηρητέων κτηρίων θα μπορούν να αποζημιώνονται για την αδυναμία υλοποίησης του συνόλου του συντελεστή δόμησης που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου. Αυτό θα τους δώσει τη χρηματική δυνατότητα να προβαίνουν στην συντήρηση και επισκευή του διατηρητέου κτηρίου. Για την επίτευξη αυτού του στόχου η μεταφορά του συντελεστή δόμησης θα συνδεθεί μέσω της Τράπεζας Γης με σχετικές χρηματικές καταβολές που θα δίνουν οι ιδιοκτήτες στις Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή και θα αποδίδονται στους ιδιοκτήτες των διατηρητέων.
3. Ξεκινάει την επόμενη εβδομάδα η καταγραφή και η σήμανση των ετοιμόρροπων κτηρίων σε όλη την Ελλάδα. Η καταγραφή θα γίνει σε συνεργασία με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος που θα διαθέσει εθελοντές μηχανικούς σε όλη τη χώρα. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος θα συνεργασθεί με το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών έτσι ώστε οι μηχανικοί να “βγουν στον δρόμο”, ξεκινώντας από περιοχές προτεραιότητας.
4. Μετά την καταγραφή των κτηρίων και την υιοθέτηση των νέων ρυθμίσεων, οι δήμοι θα αναλάβουν την επιχείρηση κατεδάφισης των ετοιμόρροπων κτηρίων. Για τον σκοπό αυτό θα εξασφαλιστεί η χρηματοδότησή τους από το Δημόσιο.
5. Ο Οργανισμός Αντισεισμικού Σχεδιασμού και Προστασίας (ΟΑΣΠ) θα αναλάβει την ενημέρωση του κοινού και των μαθητών για τα ετοιμόρροπα κτήρια σε κάθε περιοχή.
6. Θα αναζητηθούν πηγές χρηματοδότησης του όλου εγχειρήματος από το Πράσινο Ταμείο, το Ταμείο Ανάκαμψης και άλλα εργαλεία του Δημοσίου.
7. Η Επιτροπή που συνεδρίασε σήμερα – διευρυμένη με εκπροσώπους του Υπουργείου Εσωτερικών και του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών – θα συνεδριάζει υπό την προεδρία του υφυπουργού, Δημήτρη Οικονόμου κάθε εβδομάδα για να παρακολουθεί την πρόοδο του όλου εγχειρήματος.
Στην τηλεδιάσκεψη μετείχαν η υπουργός Πολιτισμού και Αθλητισμού, Λίνα Μενδώνη, ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Δημήτρης Οικονόμου, ο γενικός γραμματέας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, Ευθύμιος Μπακογιάννης, ο γενικός γραμματέας Πολιτισμού, Γιώργος Διδασκάλου, ο πρόεδρος της Ειδικής Επιστημονικής Επιτροπής για την αντιμετώπιση της Κλιματικής Αλλαγής, Κώστας Συνολάκης, ο πρόεδρος του Οργανισμού Αντισεισμικού Σχεδιασμού και Προστασίας (ΟΑΣΠ), καθηγητής Γεωλογίας, Ευθύμιος Λέκκας, ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), Γιώργος Στασινός και ο πρόεδρος Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδος (ΚΕΔΕ),Δημήτρης Παπαστεργίου.
