Κυριακή, 31 Αυγούστου, 2025
ΑρχικήΕλλάδαΞενοδοχεία σε Ρόδο και Κεφαλονιά βγαίνουν με το "καλημέρα" του 2024 στο...

Ξενοδοχεία σε Ρόδο και Κεφαλονιά βγαίνουν με το “καλημέρα” του 2024 στο σφυρί

|

Τρία “βαριά” σφυριά για ένα πεντάστερο και δύο τετράστερα ξενοδοχεία έχουν προγραμματιστεί για το 2024, εφόσον δεν υπάρξει κάποια προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας. Συγκεκριμένα, πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες στη Ρόδο, την Κεφαλονιά και την Καλαμάτα, θα βρεθούν την καινούρια χρονιά στο “στόχαστρο” των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

Ρόδος – “Lindos Memories”
Στην κορυφή της λίστας, από άποψη υψηλότερης τιμής πρώτης προσφοράς, βρίσκεται το ξενοδοχείο 5 αστέρων με την επωνυμία “Lindos Memories”, που βρίσκεται κοντά στον παραδοσιακό οικισμό της Λίνδου, στη Ρόδο. Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 22 Φεβρουαρίου 2024, έχει επισπεύδουσα τη Cepal και τιμή πρώτης προσφοράς τα 6,6 εκατ. ευρώ.

Το ξενοδοχείο βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή, σε απόσταση 1,5 χλμ. περίπου νότια από το κέντρο του παραδοσιακού οικισμού Λίνδου και 55 χλμ. περίπου νότια της πόλης της Ρόδου.

Ποια ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων βγαίνουν στο σφυρί το 2024

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το ακίνητο περιήλθε στην οφειλέτιδα εταιρεία το 2000, αλλά από την 1η Μαΐου 2002 μισθώθηκε στην ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία “Ξενοδοχεία Ελλάδος Mitsis Company”, για διάρκεια 20 ετών. Η εν λόγω μίσθωση έχει παραταθεί για επιπλέον δύο έτη, στο πλαίσιο της νομοθεσίας για την παράταση της διάρκειας των επαγγελματικών μισθώσεων, λόγω covid.

Ο πλειστηριασμός αφορά συγκεκριμένα ένα αγροτεμάχιο, επιφανείας βάσει τίτλου 25.310,50 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση “Πετροκοπιό”, στην εκτός σχεδίου περιοχή της Δημοτικής Κοινότητας Λίνδου του Δήμου Ρόδου.

Εντός του γηπέδου έχει κατασκευαστεί η ξενοδοχειακή μονάδα, δυναμικότητας 70 δωματίων και 150 κλινών, το οποίο κατά την ημέρα της αυτοψίας βρισκόταν σε λειτουργία. Σύμφωνα με τα προσκομισθέντα στοιχεία και τον τεχνικό φάκελο, το ακίνητο αποτελείται από δύο διώροφα συγκροτήματα με υπόγειο και σοφίτα, ημιυπαίθριους χώρους, πισίνα, κιόσκι-μπαρ και βοηθητικό κτίσμα. Αναλυτικότερα αποτελείται από: 

– υπόγειο επιφανείας 805,10 τ.μ., όπου στεγάζονται οι υπηρεσίες του ξενοδοχείου και τέσσερις διπλές τουαλέτες

– ισόγειο επιφανείας 778,83 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει δύο γραφεία, χώρο υποδοχής, εστιατόριο, μπαρ, τηλεφωνικό κέντρο, τέσσερις διπλές τουαλέτες και 23 δωμάτια.

Βάσει χονδρικής εμβαδομέτρησης μέσω δορυφορικών το κτίριο αποτελείται από δύο κτιριακούς όγκους, έναν στο ανατολικό και έναν στο δυτικό τμήμα του γηπέδου. Αναλυτικότερα:

Ανατολικό κτίριο, το οποίο αποτελείται από: 

– Υπόγειο 805,10 τ.μ.

– Ισόγειο επιφανείας 870,00 τ.μ. περίπου

– Α’ όροφο επιφανείας 950,00 τ.μ. περίπου

– Β’ όροφο (σοφίτες) επιφανείας 125,00 τ.μ. περίπου

Δυτικό κτίριο το οποίο αποτελείται από: 

– Ισόγειο επιφανείας 630,00 τ.μ. περίπου

– Α’ όροφο επιφανείας 600,00 τ.μ. περίπου

– Β’ όροφο (σοφίτες) επιφανείας 200,00 τ.μ. περίπου

Στο βόρειο τμήμα του οικοπέδου έχουν κατασκευαστεί δύο κτιριακοί όγκοι -πιθανόν με βοηθητική χρήση- επιφανείας 50,00 τ.μ. περίπου. Στο ανατολικό τμήμα δίπλα στην κολυμβητική δεξαμενή επιφανείας 300,00 τ.μ. περίπου, έχει κατασκευαστεί υπαίθριο μπαρ επιφανείας 45 τ.μ. περίπου με στέγαστρο που το περικλύει επιφανείας 150,00 τ.μ. περίπου. Τέλος, εντός του εκτιμώμενου γηπέδου υφίσταται οικοδομή επιφανείας 21,10 τ.μ.. Πρόκειται για παλιό λιθόκτιστο κτίσμα όπου σώζεται μόνο μέρος των περιμετρικών τοίχων και εντοπίζεται εντός της συνολικής γηπεδικής έκτασης, νότια της ξενοδοχειακής μονάδας, εκτός του περιφραγμένου χώρου της. Το παραπάνω κτίσμα δεν συνυπολογίζεται στην αξία.

Κεφαλονιά – “Kefalonia Bay Palace”

Ένα από τα “σφυριά” που ξεχωρίζουν είναι κι εκείνο για το “Kefalonia Bay Palace”. Ο πλειστηριασμός, εάν δεν υπάρξει κάποια προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας, έχει προγραμματιστεί για τις 13 Μαρτίου του 2024, έχει επισπεύδοντα ιδιώτη και τιμή εκκίνησης τα 3,32 εκατ. ευρώ.

Το ποσό για το οποίο επιβλήθηκε η κατάσχεση ανέρχεται σε 50 χιλ. ευρώ, πλέον των τόκων και εξόδων εκτελέσεως και επισπευδομένου πλειστηριασμού μέχρι το τέλος αυτού.

πιν

Ο πλειστηριασμός αφορά συγκεκριμένα αγροτεμάχιο, επιφάνειας 18.232 τ.μ., με το εντός αυτού ξενοδοχειακό συγκρότημα κλασικού τύπου 4 αστέρων, με την επωνυμία “Kefalonia Bay Palace”, που βρίσκεται στη θέση “Αλεμόνατες – Μέσα Λιθοβάτης – Έξω Λιθοβάτης” ή “Γύρος”, εκτός σχεδίου πόλεως της Τοπικής Κοινότητας Αγίας Ευφημίας, στην Κεφαλονιά. Η υφιστάμενη δυναμικότητα του ξενοδοχείου είναι 100 κλίνες (49 δωμάτια) όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου, αν και στην σελίδα του ξενοδοχείου στο διαδίκτυο αναφέρεται ότι το ξενοδοχείο διαθέτει 41 δωμάτια και 6 πολυτελείς βίλλες με ιδιωτική πισίνα, ήτοι 47 δωμάτια και 124 κλίνες. Η εκδοθείσα οικοδομική άδεια αναφέρει 177 κλίνες αντίστοιχα.

Όπως αναφέρεται στην έκθεση του εκτιμητή σχετικά με την τοποθεσία του ακινήτου, “πρόκειται για ένα παραδοσιακό και γραφικό οικισμό της Κεφαλονιάς που αποτελεί σημαντικό οδικό και ακτοπλοϊκό κόμβο του νησιού. Διαθέτει παραδοσιακή αρχιτεκτονική, όμορφα τοπία και θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και την Ιθάκη ενώ στον ομώνυμο κολπίσκο δραστηριοποιούνται ψαροταβέρνες, εστιατόρια και καταστήματα διασκέδασης”.

Καλαμάτα – “Rex Hotel”

Ένα επίσης ακριβό σφυρί είναι αυτό που αφορά το ξενοδοχείο 4 αστέρων “Rex Hotel” στην Καλαμάτα. Ο πλειστηριασμός -εάν δεν υπάρξει προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας- έχει προγραμματιστεί για τις 10 Ιανουαρίου 2024 και έχει επισπεύδουσα την Cepal.

Το ξενοδοχείο δεν είναι καινούριο στην πλατφόρμα, καθώς είχε κάνει την πρώτη του εμφάνιση το 2020, με τη διαδικασία να τίθεται τότε σε αναστολή. Στην συνέχεια, τον Οκτώβριο του 2020, βγήκε τελικά στο σφυρί, με την τιμή εκκίνησης να έχει διορθωθεί στα 5.401.419 ευρώ. Από τότε βρέθηκε κι άλλες φορές στο “στόχαστρο” αλλά η διαδικασία ανεστάλη σε όλες τις περιπτώσεις. Έτσι, τώρα επανέρχεται, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει, ωστόσο, “ψαλιδιστεί” στα 2,372 εκατ. ευρώ.

πιν

Το ξενοδοχείο βρίσκεται επί της οδού Αριστομένους 26, σε απόστασης περίπου 100 μ. από την “Πλατεία Βασιλέως Γεωργίου”, η οποία είναι η κεντρική πλατεία της Καλαμάτας κι ένα από τα πιο πολυσύχναστα σημεία της πόλης. Σε μικρή απόσταση από την πλατεία στεγάζονται τα δικαστήρια και η Τράπεζα της Ελλάδος, ενώ στην πλατεία διεξάγονται πολλές εκδηλώσεις.

Το ξενοδοχείο έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, επιφάνειας 497,00 τ.μ. Είναι ένα 5-όροφο κτίριο με υπόγειο και δώμα, συνολικής επιφάνειας 3.062,68 τ.μ., κατασκευής του 1899. Περιλαμβάνει 44 δωμάτια (6 μονόκλινα, 36 δίκλινα και 2 σουίτες). Αναλυτικά:

– το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 495,56 τ.μ., αποτελείται από αποθήκες υλικών ιματισμού, πλυντήριο, λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο ανακλαστήρα, συνεδριακούς χώρους, κλιμακοστάσιο και λοιπούς βοηθητικούς χώρους

– το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 495,56τ.μ., αποτελείται από χώρο υποδοχής, καφέ-μπαρ, σαλόνι, εστιατόριο, κατάστημα τουριστικών ειδών, δύο κλιμακοστάσια, δυο ανελκυστήρες και δύο WC

– ο ημιώροφος, συνολικής επιφάνειας 495,56τ.μ., αποτελείται από σαλόνι, καθιστικό, βεστιάριο, παρασκευαστήριο, τέσσερα WC και 2 δίκλινα δωμάτια

– ο Α’ όροφος, συνολικής επιφάνειας 495,56τ.μ., αποτελείται από 13 δίκλινα δωμάτια, room service, λινοθήκη, δύο κλιμακοστάσια και δυο ανελκυστήρες
ο

– Β’ όροφος, συνολικής επιφάνειας 485,08τ.μ., αποτελείται από 13 δωμάτια (10 δίκλινα και 3 μονόκλινα), room service, λινοθήκη, δύο κλιμακοστάσια και δυο ανελκυστήρες

ο Γ’ όροφος, συνολικής επιφάνειας 456,98τ.μ., αποτελείται από 13 δωμάτια (10 δίκλινα και 3 μονόκλινα), room service, λινοθήκη, δύο κλιμακοστάσια και δυο ανελκυστήρες

το δώμα, συνολικής επιφάνειας 148,86τ.μ., αποτελείται από 2 σουίτες και ένα δίκλινο δωμάτιο, room service, δύο κλιμακοστάσια και δυο ανελκυστήρες.

Με πληροφορίες από τη σελίδα capital.gr

 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Η Μονή Τιμίου Σταυρού στο Σαγκρί Νάξου: Από την Ιερή Παράδοση στη Σύγχρονη Πολιτιστική Ταυτότητα

Η ιστορική πορεία ενός πυργόσχημου μοναστηριού από τον 17ο αιώνα έως σήμερα και η σημασία του ως μνημείου μνήμης, πίστης και πολιτισμού.

Έναρξη Εγγραφών για το 7ο Ορεινό Τρέξιμο «Στα Μονοπάτια της Δονούσας»

Tο Σάββατο 11 Οκτωβρίου 2025 η Δονούσα υποδέχεται δρομείς και συνοδούς σε μια γιορτή αθλητισμού και φύσης

Νάξος – Λιμάνι: Οι .. σπηλαιώσεις και η απάντηση του Δημάρχου και προέδρου του Λιμενικού Ταμείου Δημήτρη Λιανού

Ο Δήμαρχος Νάξου απαντά στην «Καθημερινή» για τις «σπηλαιώσεις» στο λιμάνι - Η επιστολή του Δημήτρη Λιανού και η απάντηση της εφημερίδας

ΚΑΣ: Μόνιμη περίφραξη και κάμερες ασφαλείας στην Πορτάρα Νάξου, τα δύο σχέδια που έπεσαν στο τραπέζι

Το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο ενέκρινε τη μόνιμη περίφραξη και την εγκατάσταση συστήματος παρακολούθησης στη νησίδα «Παλάτια», με στόχο την προστασία και ανάδειξη του εμβληματικού μνημείου της Νάξου.

Α.Μ.Σ. Φιλωτίου «ΖΕΥΣ»: Ξεκίνησαν οι εγγραφές στα τμήματα πετοσφαίρισης

Ο ιστορικός σύλλογος του Φιλωτίου καλεί νέα κορίτσια από 6 ετών και άνω να γνωρίσουν τον μαγικό κόσμο του βόλεϊ και να γίνουν μέλη της μεγάλης αθλητικής του οικογένειας.

Συλλήψεις σε Μύκονο, Σαντορίνη και Νάξο για ναρκωτικά και παραβάσεις Κ.Ο.Κ.

Αστυνομικές επιχειρήσεις σε τρία νησιά των Κυκλάδων οδήγησαν σε συλλήψεις για αγοραπωλησία ναρκωτικών, κατοχή κοκαΐνης και επικίνδυνη οδήγηση υπό την επήρεια αλκοόλ.

Naxos Medical: Πρόγραμμα Ιατρών Σεπτεμβρίου 2025 & Προληπτικός Έλεγχος Υγείας

Εξειδικευμένοι ιατροί, προσφορές σε προληπτικές εξετάσεις και καθημερινά ιατρεία στη Νάξο για ολοκληρωμένη φροντίδα υγείας.

Άδωνις Γεωργιάδης: «Ντροπή για το επεισόδιο στη Νάξο – Οι Εβραίοι πολίτες είναι ασφαλείς στην Ελλάδα»

Σαφή θέση υπέρ των βρετανών τουριστών πήρε ο υπουργός Υγείας, καταδικάζοντας το περιστατικό αντισημιτισμού και μιλώντας για επιλεκτικές «ευαισθησίες» στην ελληνική κοινωνία.

Μουσικό Σεργιάνι απόψε στο Χαλκί: Μια βραδιά γεμάτη τέχνη, μουσική και πολιτισμό

Το Χαλκί της Νάξου μετατρέπεται σε υπαίθριο φεστιβάλ με συναυλίες, θέατρο, εικαστικά και την Cappella Atenea σε μια μεγάλη μουσική γιορτή.

Νάξος: «Μαμά με καρότσι σε πόλη αφιλόξενη», η κραυγή αγωνίας μιας νέας μητέρας

Το σχόλιο του Στράτου Φουτάκογλου και η ανοιχτή επιστολή μαθήτριας του που φωτίζει την αδιαφορία για πεζούς, μητέρες και ΑμεΑ

Εκτακτο: Τροχαίο στο δρόμο προς το αεροδρόμιο της Νάξου

Αυτοκίνητο κατέληξε σε τάφρο στον δρόμο Χώρας – Αεροδρομίου. Σώα η οδηγός, νέα ερωτήματα για το οδικό δίκτυο της Νάξου.

Ασφυξία στο λιμάνι της Νάξου – Μαζική επιστροφή εκδρομέων και το διαχρονικό ζήτημα των υποδομών

Με χιλιάδες ταξιδιώτες να επιστρέφουν, η Νάξος βρέθηκε ξανά αντιμέτωπη με το αδιαχώρητο στο λιμάνι και την ανάγκη για νέο σύγχρονο λιμενικό έργο.

Ψήφισμα της Τοπικής Οργάνωσης ΝΔ Νάξου και Μικρών Κυκλάδων για τον θάνατο του Ιωάννη Σκάρκου

Η Τοπική Οργάνωση της Νέας Δημοκρατίας αποχαιρετά με συγκίνηση τον πρώην πρόεδρο και ενεργό μέλος της, Ιωάννη Σκάρκο πότε και που θα γίνει η εξόδιος ακολουθία

Ρωγμές στο ελληνικό τουριστικό θαύμα: Η Σαντορίνη χάνει έδαφος, η κλιματική κρίση πιέζει

Μετά τα 21,7 δισ. ευρώ που απέφερε ο τουρισμός το 2024, η Ελλάδα βρίσκεται αντιμέτωπη με υπερφόρτωση υποδομών, λειψυδρία, στεγαστικό χάος και τις συνέπειες της κλιματικής αλλαγής.

Νάξος: Συλλήψεις για παράνομη θήρα – Θανάτωσαν 5 άγρια ζώα εκτός κυνηγετικής περιόδου

Δύο άτομα, 26 και 59 ετών, συνελήφθησαν για θήρευση χωρίς άδεια και κατοχή παράνομου εξοπλισμού.

Νάξος: Η «Αξιώτισσα» απαντά για το επεισόδιο με τους Βρετανούς τουρίστες – «Έσκισαν το αυτοκόλλητο, δεχόμαστε απειλές»

Ο ιδιοκτήτης της ταβέρνας Γιάννης Βάσιλας δίνει τη δική του εκδοχή: οι τουρίστες αποχώρησαν αφού πρώτα προκάλεσαν, ενώ μετά το δημοσίευμα της Daily Mail η επιχείρηση καταγγέλλει μπαράζ συκοφαντιών και απειλών.

Νάξος – Δαμαριώνας: “Γιώργος Μπίλης: Ο καλλιτέχνης που τραγούδησε τη ζωή” (video)

Μια βραδιά μνήμης και αγάπης στον Δαμαριώνα για τον άνθρωπο της παρέας και της μουσικής. (video)

Νάξος: Αγνοείται η «Κανέλλα», έκκληση από τα μέλη του ταξιδιωτικού πρακτορείου Naxos Tours

Η αγαπημένη μασκότ της παραλίας λείπει εδώ και πέντε ημέρες – Πώς μπορείτε να βοηθήσετε.

Φιλώτι: Συγκίνηση με κοτσάκια η αναφορά στην εκδήλωση μνήμης για τον Δημήτρη Ημελλο

Η αυλή της Παναγίας γέμισε από λόγια αγάπης και μνήμης – Η μητέρα του αείμνηστου ηθοποιού συγκίνησε με την παρουσία της.

Νάξος: Περισσότερα από 20 χελωνάκια Caretta caretta στη θάλασσα από φωλιά στη Μικρή Βίγλα (video)

Η τρίτη φωλιά θαλάσσιας χελώνας φέτος στο νησί – Παρουσία Λιμεναρχείου και εθελοντών η προστασία των μικρών