Πέμπτη, 26 Ιουνίου, 2025
ΑρχικήΕλλάδαΞενοδοχεία σε Ρόδο και Κεφαλονιά βγαίνουν με το "καλημέρα" του 2024 στο...

Ξενοδοχεία σε Ρόδο και Κεφαλονιά βγαίνουν με το “καλημέρα” του 2024 στο σφυρί

|

Τρία “βαριά” σφυριά για ένα πεντάστερο και δύο τετράστερα ξενοδοχεία έχουν προγραμματιστεί για το 2024, εφόσον δεν υπάρξει κάποια προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας. Συγκεκριμένα, πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες στη Ρόδο, την Κεφαλονιά και την Καλαμάτα, θα βρεθούν την καινούρια χρονιά στο “στόχαστρο” των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

Ρόδος – “Lindos Memories”
Στην κορυφή της λίστας, από άποψη υψηλότερης τιμής πρώτης προσφοράς, βρίσκεται το ξενοδοχείο 5 αστέρων με την επωνυμία “Lindos Memories”, που βρίσκεται κοντά στον παραδοσιακό οικισμό της Λίνδου, στη Ρόδο. Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 22 Φεβρουαρίου 2024, έχει επισπεύδουσα τη Cepal και τιμή πρώτης προσφοράς τα 6,6 εκατ. ευρώ.

Το ξενοδοχείο βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή, σε απόσταση 1,5 χλμ. περίπου νότια από το κέντρο του παραδοσιακού οικισμού Λίνδου και 55 χλμ. περίπου νότια της πόλης της Ρόδου.

Ποια ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων βγαίνουν στο σφυρί το 2024

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το ακίνητο περιήλθε στην οφειλέτιδα εταιρεία το 2000, αλλά από την 1η Μαΐου 2002 μισθώθηκε στην ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία “Ξενοδοχεία Ελλάδος Mitsis Company”, για διάρκεια 20 ετών. Η εν λόγω μίσθωση έχει παραταθεί για επιπλέον δύο έτη, στο πλαίσιο της νομοθεσίας για την παράταση της διάρκειας των επαγγελματικών μισθώσεων, λόγω covid.

Ο πλειστηριασμός αφορά συγκεκριμένα ένα αγροτεμάχιο, επιφανείας βάσει τίτλου 25.310,50 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση “Πετροκοπιό”, στην εκτός σχεδίου περιοχή της Δημοτικής Κοινότητας Λίνδου του Δήμου Ρόδου.

Εντός του γηπέδου έχει κατασκευαστεί η ξενοδοχειακή μονάδα, δυναμικότητας 70 δωματίων και 150 κλινών, το οποίο κατά την ημέρα της αυτοψίας βρισκόταν σε λειτουργία. Σύμφωνα με τα προσκομισθέντα στοιχεία και τον τεχνικό φάκελο, το ακίνητο αποτελείται από δύο διώροφα συγκροτήματα με υπόγειο και σοφίτα, ημιυπαίθριους χώρους, πισίνα, κιόσκι-μπαρ και βοηθητικό κτίσμα. Αναλυτικότερα αποτελείται από: 

– υπόγειο επιφανείας 805,10 τ.μ., όπου στεγάζονται οι υπηρεσίες του ξενοδοχείου και τέσσερις διπλές τουαλέτες

– ισόγειο επιφανείας 778,83 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει δύο γραφεία, χώρο υποδοχής, εστιατόριο, μπαρ, τηλεφωνικό κέντρο, τέσσερις διπλές τουαλέτες και 23 δωμάτια.

Βάσει χονδρικής εμβαδομέτρησης μέσω δορυφορικών το κτίριο αποτελείται από δύο κτιριακούς όγκους, έναν στο ανατολικό και έναν στο δυτικό τμήμα του γηπέδου. Αναλυτικότερα:

Ανατολικό κτίριο, το οποίο αποτελείται από: 

– Υπόγειο 805,10 τ.μ.

– Ισόγειο επιφανείας 870,00 τ.μ. περίπου

– Α’ όροφο επιφανείας 950,00 τ.μ. περίπου

– Β’ όροφο (σοφίτες) επιφανείας 125,00 τ.μ. περίπου

Δυτικό κτίριο το οποίο αποτελείται από: 

– Ισόγειο επιφανείας 630,00 τ.μ. περίπου

– Α’ όροφο επιφανείας 600,00 τ.μ. περίπου

– Β’ όροφο (σοφίτες) επιφανείας 200,00 τ.μ. περίπου

Στο βόρειο τμήμα του οικοπέδου έχουν κατασκευαστεί δύο κτιριακοί όγκοι -πιθανόν με βοηθητική χρήση- επιφανείας 50,00 τ.μ. περίπου. Στο ανατολικό τμήμα δίπλα στην κολυμβητική δεξαμενή επιφανείας 300,00 τ.μ. περίπου, έχει κατασκευαστεί υπαίθριο μπαρ επιφανείας 45 τ.μ. περίπου με στέγαστρο που το περικλύει επιφανείας 150,00 τ.μ. περίπου. Τέλος, εντός του εκτιμώμενου γηπέδου υφίσταται οικοδομή επιφανείας 21,10 τ.μ.. Πρόκειται για παλιό λιθόκτιστο κτίσμα όπου σώζεται μόνο μέρος των περιμετρικών τοίχων και εντοπίζεται εντός της συνολικής γηπεδικής έκτασης, νότια της ξενοδοχειακής μονάδας, εκτός του περιφραγμένου χώρου της. Το παραπάνω κτίσμα δεν συνυπολογίζεται στην αξία.

Κεφαλονιά – “Kefalonia Bay Palace”

Ένα από τα “σφυριά” που ξεχωρίζουν είναι κι εκείνο για το “Kefalonia Bay Palace”. Ο πλειστηριασμός, εάν δεν υπάρξει κάποια προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας, έχει προγραμματιστεί για τις 13 Μαρτίου του 2024, έχει επισπεύδοντα ιδιώτη και τιμή εκκίνησης τα 3,32 εκατ. ευρώ.

Το ποσό για το οποίο επιβλήθηκε η κατάσχεση ανέρχεται σε 50 χιλ. ευρώ, πλέον των τόκων και εξόδων εκτελέσεως και επισπευδομένου πλειστηριασμού μέχρι το τέλος αυτού.

πιν

Ο πλειστηριασμός αφορά συγκεκριμένα αγροτεμάχιο, επιφάνειας 18.232 τ.μ., με το εντός αυτού ξενοδοχειακό συγκρότημα κλασικού τύπου 4 αστέρων, με την επωνυμία “Kefalonia Bay Palace”, που βρίσκεται στη θέση “Αλεμόνατες – Μέσα Λιθοβάτης – Έξω Λιθοβάτης” ή “Γύρος”, εκτός σχεδίου πόλεως της Τοπικής Κοινότητας Αγίας Ευφημίας, στην Κεφαλονιά. Η υφιστάμενη δυναμικότητα του ξενοδοχείου είναι 100 κλίνες (49 δωμάτια) όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου, αν και στην σελίδα του ξενοδοχείου στο διαδίκτυο αναφέρεται ότι το ξενοδοχείο διαθέτει 41 δωμάτια και 6 πολυτελείς βίλλες με ιδιωτική πισίνα, ήτοι 47 δωμάτια και 124 κλίνες. Η εκδοθείσα οικοδομική άδεια αναφέρει 177 κλίνες αντίστοιχα.

Όπως αναφέρεται στην έκθεση του εκτιμητή σχετικά με την τοποθεσία του ακινήτου, “πρόκειται για ένα παραδοσιακό και γραφικό οικισμό της Κεφαλονιάς που αποτελεί σημαντικό οδικό και ακτοπλοϊκό κόμβο του νησιού. Διαθέτει παραδοσιακή αρχιτεκτονική, όμορφα τοπία και θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και την Ιθάκη ενώ στον ομώνυμο κολπίσκο δραστηριοποιούνται ψαροταβέρνες, εστιατόρια και καταστήματα διασκέδασης”.

Καλαμάτα – “Rex Hotel”

Ένα επίσης ακριβό σφυρί είναι αυτό που αφορά το ξενοδοχείο 4 αστέρων “Rex Hotel” στην Καλαμάτα. Ο πλειστηριασμός -εάν δεν υπάρξει προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας- έχει προγραμματιστεί για τις 10 Ιανουαρίου 2024 και έχει επισπεύδουσα την Cepal.

Το ξενοδοχείο δεν είναι καινούριο στην πλατφόρμα, καθώς είχε κάνει την πρώτη του εμφάνιση το 2020, με τη διαδικασία να τίθεται τότε σε αναστολή. Στην συνέχεια, τον Οκτώβριο του 2020, βγήκε τελικά στο σφυρί, με την τιμή εκκίνησης να έχει διορθωθεί στα 5.401.419 ευρώ. Από τότε βρέθηκε κι άλλες φορές στο “στόχαστρο” αλλά η διαδικασία ανεστάλη σε όλες τις περιπτώσεις. Έτσι, τώρα επανέρχεται, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει, ωστόσο, “ψαλιδιστεί” στα 2,372 εκατ. ευρώ.

πιν

Το ξενοδοχείο βρίσκεται επί της οδού Αριστομένους 26, σε απόστασης περίπου 100 μ. από την “Πλατεία Βασιλέως Γεωργίου”, η οποία είναι η κεντρική πλατεία της Καλαμάτας κι ένα από τα πιο πολυσύχναστα σημεία της πόλης. Σε μικρή απόσταση από την πλατεία στεγάζονται τα δικαστήρια και η Τράπεζα της Ελλάδος, ενώ στην πλατεία διεξάγονται πολλές εκδηλώσεις.

Το ξενοδοχείο έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, επιφάνειας 497,00 τ.μ. Είναι ένα 5-όροφο κτίριο με υπόγειο και δώμα, συνολικής επιφάνειας 3.062,68 τ.μ., κατασκευής του 1899. Περιλαμβάνει 44 δωμάτια (6 μονόκλινα, 36 δίκλινα και 2 σουίτες). Αναλυτικά:

– το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 495,56 τ.μ., αποτελείται από αποθήκες υλικών ιματισμού, πλυντήριο, λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο ανακλαστήρα, συνεδριακούς χώρους, κλιμακοστάσιο και λοιπούς βοηθητικούς χώρους

– το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 495,56τ.μ., αποτελείται από χώρο υποδοχής, καφέ-μπαρ, σαλόνι, εστιατόριο, κατάστημα τουριστικών ειδών, δύο κλιμακοστάσια, δυο ανελκυστήρες και δύο WC

– ο ημιώροφος, συνολικής επιφάνειας 495,56τ.μ., αποτελείται από σαλόνι, καθιστικό, βεστιάριο, παρασκευαστήριο, τέσσερα WC και 2 δίκλινα δωμάτια

– ο Α’ όροφος, συνολικής επιφάνειας 495,56τ.μ., αποτελείται από 13 δίκλινα δωμάτια, room service, λινοθήκη, δύο κλιμακοστάσια και δυο ανελκυστήρες
ο

– Β’ όροφος, συνολικής επιφάνειας 485,08τ.μ., αποτελείται από 13 δωμάτια (10 δίκλινα και 3 μονόκλινα), room service, λινοθήκη, δύο κλιμακοστάσια και δυο ανελκυστήρες

ο Γ’ όροφος, συνολικής επιφάνειας 456,98τ.μ., αποτελείται από 13 δωμάτια (10 δίκλινα και 3 μονόκλινα), room service, λινοθήκη, δύο κλιμακοστάσια και δυο ανελκυστήρες

το δώμα, συνολικής επιφάνειας 148,86τ.μ., αποτελείται από 2 σουίτες και ένα δίκλινο δωμάτιο, room service, δύο κλιμακοστάσια και δυο ανελκυστήρες.

Με πληροφορίες από τη σελίδα capital.gr

 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Νάξος – Μέλανες: Μια βραδιά παράδοσης, βράβευσης και συγκίνησης στον Κλήδονα (photos)

Ο Πολιτιστικός Σύλλογος Μελάνων "Κούρος ο Ελλήνας" τίμησε το έθιμο του Κλήδονα, γεμίζοντας την πλατεία με μουσική, χορούς και τη δύναμη της κοινότητας

Γιατί “κόπηκαν” τα υδατοδρόμια σε Σαντορίνη και Μήλο;

Σύγκρουση προσδοκιών και πραγματικότητας στα πιο τουριστικά νησιά της χώρας – Η ασφάλεια ναυσιπλοΐας και οι καιρικές συνθήκες καθοριστικοί παράγοντες.

Πανελλαδικές 2025: «Γράψατε Ιστορία», οι μαθητές του Φροντιστηρίου Αντώνη Χερουβείμ στην κορυφή

Μια αληθινή γιορτή γνώσης, προσήλωσης και ονείρων – Ένα μεγάλο «μπράβο» σε παιδιά, γονείς και εκπαιδευτικούς που μοιράστηκαν το ταξίδι της επιτυχίας

Εκτακτο: Καταστροφική πυρκαγιά στην Παλαιά Φώκαια

Σε εξέλιξη μεγάλη πυρκαγιά – Εντολές εκκένωσης από το 112, απεγκλωβισμοί κατοίκων και τιτάνια επιχείρηση κατάσβεσης με επίγειες και εναέριες δυνάμεις

«Εσμεράλντα»: Όταν το μπαλέτο συναντά τη μαγεία της Νάξου (video)

Μια χορευτική εμπειρία υψηλής αισθητικής από τη Σχολή Μπαλέτου της Μαρίας Κατσικάρη – Μαρκοπουλιώτη στο Δημοτικό Θέατρο "Ιάκωβος Καμπανέλλης"

Δυναμική ενίσχυση: Ο Τζέρεμι Έβανς στη Μύκονο, εν αναμονή και του Τάιρι Άπλμπι

Ο ΑΟ Μυκόνου μπαίνει δυναμικά στη Stoiximan Basket League με την απόκτηση του Τζέρεμι Έβανς και βρίσκεται κοντά στη συμφωνία με τον ταλαντούχο γκαρντ Τάιρι Άπλμπι.

Σαντορίνη – Αθηνιός: Σύλληψη οδηγού λεωφορείου για απείθεια και επικίνδυνη οδήγηση

Αγνόησε λιμενικό, στάθμευσε σε επικίνδυνο σημείο και επιχείρησε ελιγμούς απειλώντας τη σωματική ακεραιότητα στελεχών – Παρουσιάστηκε αυτοβούλως στις Αρχές

Πάρος: Αποχαιρετισμός με δάκρυα για την Πρεσβυτέρα Ευαγγελία Βιώνη – Ανουσάκη

Σε συγκινησιακά φορτισμένο κλίμα η εξόδιος ακολουθία στον Ιερό Ναό Κοιμήσεως της Θεοτόκου στη Νάουσα – Συγκλονιστικά λόγια από τον Μητροπολίτη Λεοντοπόλεως

Νάξος – Εκτακτο: Προσωρινή διακοπή υδροδότησης στο Χαλκί και τους γύρω οικισμούς

Οι τεχνικές υπηρεσίες του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων εργάζονται για την ταχεία αποκατάσταση – Αναμένεται επαναφορά της υδροδότησης εντός δύο ωρών

Ντενί Βιλνέβ ο νέος σκηνοθέτης του Τζέιμς Μποντ

Ο σπουδαίος Καναδός δημιουργός των «Blade Runner 2049» και «Arrival» αναλαμβάνει την επανεκκίνηση του θρυλικού franchise, σε μια νέα εποχή για τον πράκτορα 007

«Μπαμπά, τι φαΐ θα φάμε σήμερα;». Το νέο σπιτικό στέκι στη Χώρα Νάξου με καρδιά και ουσία

Όταν η καθημερινή ερώτηση του παιδιού γίνεται γευστική απάντηση για όλη την οικογένεια.

Naxos Meat: Μια νέα επιχειρηματική σελίδα για τη Νάξο, στήριγμα στην τοπική παραγωγή

Η οικογένεια Βασαλάκη επενδύει στον πρωτογενή τομέα, ενισχύοντας το ντόπιο προϊόν με ποιότητα και όραμα

Νάξος – ΕΠΑΛ: Ο Ιορδάνης Κυριακίδης και ο Νικήτας Θεολογίτης αφήνουν πίσω τους μία τεράστια παρακαταθήκη

Μετά από σχεδόν τρεις δεκαετίες αφοσίωσης στην Τεχνική Εκπαίδευση, οι δύο διευθυντές συνταξιοδοτούνται, αφήνοντας πίσω τους ένα σχολείο ανοιχτό στη γνώση, στην καινοτομία και στις αξίες της τοπικής κοινωνίας.

Νάξος – Τρίποδες: “Sea Breeze”, μια νέα επιχείρηση με άρωμα καθαριότητας

Στηρίζουμε τη νέα προσπάθεια στο χωριό μας – Ένα καθαριστήριο με επαγγελματισμό, αγάπη και ρίζες στον τόπο

Όταν τα Raptor συνάντησαν τη Νάξο – Μια τριήμερη εξόρμηση γεμάτη περιπέτεια και Κυκλαδίτικη ψυχή

Με 18 οχήματα και 70 μέλη, το Raptor Club Greece εξερεύνησε τις ομορφιές της Νάξου σε ένα μοναδικό Summer Tour γεμάτο εικόνες, προκλήσεις και φιλοξενία

Αμοργός – Σεισμός: “Ήρεμη η εικόνα”, λέει ο Γεράσιμος Παπαδόπουλος

Η δόνηση σημειώθηκε νότια-νοτιοδυτικά της Αρκεσίνης, με εστιακό βάθος 15,6 χλμ – Δεν αλλάζει η εικόνα ύφεσης στην περιοχή, επισημαίνουν οι σεισμολόγοι

Λυσιστράτη στη Νάξο: Όταν το θέατρο γίνεται υπόθεση όλων (video)

Ο σκηνοθέτης Θανάσης Αντωνίου μιλά για την τέχνη, την ελευθερία και το κοινό όραμα του θεάτρου.

Αποχαιρετούμε την Ειρήνη Βλησίδου, το “τελευταίο αντίο” (21/06) στο Χαλκί της Νάξου

Η Ειρήνη Βλησίδου, κόρη του Ιωάννη του Μαθηματικού, υπάλληλος του ΟΤΕ, έφυγε πρόωρα από τη ζωή – Η εξόδιος ακολουθία το Σάββατο 21 Ιουνίου στην Πρωτόθρονη

Εκτακτο: Σεισμός 4,5 Ρίχτερ στο ρήγμα Ανύδρου

Σύμφωνα με την αυτόματη λύση του Γεωδυναμικού Ινστιτούτου, ο σεισμός σημειώθηκε 13 χιλιόμετρα νότια νοτιοδυτικά της Αρκεσίνης Αμοργού

Η Τοσοδούλα χορεύει στη Νάξο – Μια παραμυθένια παράσταση από καρδιάς

Η μαθητική παράσταση του AlteR riTmo «Η Τοσοδούλα» ζωντανεύει στο Δημοτικό Θέατρο Ι. Καμπανέλλη στις 24 & 25 Ιουνίου, με παιδιά και εφήβους της Νάξου να χορεύουν τη φύση, τη φαντασία και τη δύναμη του παραμυθιού