Μέτρα για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης στην Ισπανία προανήγγειλε ο πρωθυπουργός Πέδρο Σάντσεθ.
Ένα από τα πιο σημαντικά μέτρα είναι η επιβολή φόρου έως και 100% επί της αξίας σε όσους μη κατοίκους χωρών εκτός ΕΕ αγοράσουν σπίτι στην Ισπανία. Εν ολίγοις, Βρετανοί και Αμερικανοί (μεταξύ των άλλων εκτός ΕΕ εθνικοτήτων), που είναι οι μεγαλύτεροι αγοραστές σπιτιών στην Ισπανία, θα αντιμετωπίζουν μια υπέρογκη επιβάρυνση.
«Η Δύση αντιμετωπίζει μια αποφασιστική πρόκληση: Να μην γίνει μια κοινωνία διαιρεμένη σε δύο τάξεις, τους πλούσιους ιδιοκτήτες και τους φτωχούς ενοικιαστές», είπε χαρακτηριστικά ο Ισπανός πρωθυπουργός.
“Μόνο το 2023, πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης αγόρασαν 27.000 σπίτια και διαμερίσματα. Όχι για να ζήσουν σε αυτά, αλλά κυρίως για να κερδοσκοπήσουν. Για να βγάλουν λεφτά από αυτά. Κάτι που στο πλαίσιο των ελλείψεων που βιώνουμε, δεν μπορούμε να αντέξουμε οικονομικά», τόνισε ο Σάντσες.
Φορολογική εξίσωση με τα ξενοδοχεία στις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Ένα δεύτερο μέτρο είναι η εξίσωση της φορολογικής επιβάρυνσης με τα ξενοδοχεία για όσους έχουν από τρία και πάνω διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης.
«Δεν είναι δίκαιο όσοι έχουν τρία, τέσσερα ή πέντε διαμερίσματα ως βραχυχρόνιες μισθώσεις να πληρώνουν λιγότερους φόρους από ό,τι τα ξενοδοχεία», τόνισε.
Η κατεύθυνση εδώ είναι τα τουριστικά διαμερίσματα να φορολογούνται ως επιχείρηση. Προς τούτο, στο πλαίσιο της νέας ευρωπαϊκής οδηγίας για τον ΦΠΑ, θα επιβάλλεται φόρος στα τουριστικά ενοίκια αντίστοιχος με άλλες οικονομικές δραστηριότητες.
Σπίτια με προσιτά ενοίκια
Το τρίτο σημαντικό μέτρο είναι η προσφορά κατοικιών με προσιτό ενοίκιο από την πρόσφατα ιδρυθείσα Δημόσια Εταιρεία Στέγασης.
Το Δημόσιο έχει μεταβιβάσει περισσότερες από 3.300 κατοικίες και σχεδόν 2 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα οικιστικής γης στην Δημόσια Εταιρεία Στέγασης, για την ανέγερση χιλιάδων προστατευόμενων διαμερισμάτων με προσιτό ενοίκιο.
Καθ’ όλη τη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου του έτους, η εταιρεία αυτή θα αρχίσει να απορροφά τις περισσότερες από 30.000 κατοικίες που κατέχει αυτή τη στιγμή η SAREB (η Bad Bank της ισπανικής κυβέρνησης, που φορτώθηκε τα κόκκινα δάνεια της κρίσης), εκ των οποίων οι 13.000 άμεσα.
Επίσης θα εγκριθεί ένας νομικός μηχανισμός ώστε η νέα Δημόσια Εταιρεία Στέγασης να έχει προτεραιότητα στην αγορά κατοικιών και γης. Όλες οι κατοικίες, εξάλλου, που κατασκευάζονται από το Δημόσιο θα παραμείνουν σε δημόσια ιδιοκτησία επ’ αόριστον.
Μεταξύ των 12 μέτρων, που εξετάζονται, περιλαμβάνονται ακόμη:
** Θα δοθεί οικονομική βοήθεια για την αποκατάσταση των άδειων κατοικιών ώστε να διατεθούν με προσιτό ενοίκιο.
** Η κυβέρνηση προωθεί την 100% απαλλαγή από το φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων για ιδιοκτήτες κατοικιών που νοικιάζουν τα σπίτια τους σύμφωνα με τον Δείκτη Τιμών Αναφοράς, χωρίς να χρειάζεται να βρίσκονται σε περιοχές που έχουν δηλωθεί ότι βρίσκονται υπό πίεση.
Με πληροφορίες από τη σελίδα tornosnews.gr
