Παρασκευή, 5 Σεπτεμβρίου, 2025
ΑρχικήΑιγαίοSquare Lime: Η Νάξος κινείται ανοδικά (έως 15%), ζητούνται ξενοδοχεία σε Σύρο...

Square Lime: Η Νάξος κινείται ανοδικά (έως 15%), ζητούνται ξενοδοχεία σε Σύρο – Μήλο

|

Σαφείς ενδείξεις επέκτασης της σεζόν προς τα πίσω (Σεπτέμβριο και Οκτώβριο), φαινόμενο «κόπωσης» πωλήσεων τον Αύγουστο λόγω υψηλών θερμοκρασιών αλλά και τιμών, καθώς και επίδραση της πρόσφατης σεισμικής δραστηριότητας στις πωλήσεις για Σαντορίνη αλλά και για τα γύρω νησιά, παρουσιάζει η μέχρι στιγμής εικόνα της ζήτησης για το 2025 στα 44 μικρά μπουτίκ ξενοδοχεία και βίλες που διαχειρίζεται η εταιρία Hospitality Management, Square Lime σε δημοφιλείς, κυρίως νησιωτικούς προορισμούς της Ελλάδας.

Επιπλέον παράμετροι για φέτος είναι η τάση των ταξιδιωτών για κρατήσεις last minute αλλά και η κατά περίπτωση επιβράδυνση της ζήτησης εξαιτίας της απώλειας της αυθεντικότητας των προορισμών.

Η Square Lime δραστηριοποιείται σε Νάξο, Ίο, Άνδρο, Μύκονο, Πάρο, Σαντορίνη, Κρήτη, Μάνη, Αθήνα και Ιωάννινα, αναλαμβάνοντας τη διαχείριση και πωλήσεις αποκλειστικά μπουτίκ ξενοδοχείων και βιλών μοναδικού χαρακτήρα και πολυτελών εμπειριών, με το συνολικό τζίρο των μικρών αυτών οικογενειακών μονάδων, η μεγαλύτερη των οποίων διαθέτει 50 δωμάτια, να φτάνει τα 48 εκατ. ευρώ.

Πρόκειται για ξενοδοχεία μοναδικού χαρακτήρα στα οποία η Square Lime προσφέρει εξωστρέφεια και δυναμικές τιμές, ενώ το 62% των κρατήσεων στα καταλύματά της γίνεται απευθείας ή μέσω luxury travel advisors. Παράλληλα, η εταιρία εξερευνά ευκαιρίες επέκτασης του χαρτοφυλακίου της στη Σύρο, τη Μήλο αλλά και το Ιόνιο.

Οι διεθνείς αγορές και η συμπεριφορά των ταξιδιωτών

Οι σημαντικότερες διεθνείς αγορές για τα μπουτίκ ξενοδοχεία στην Ελλάδα, αντιμετωπίζουν προκλήσεις που διαφοροποιούν το μοτίβο συμπεριφοράς τους στις κρατήσεις αυτή τη χρονιά. Συγκεκριμένα, τα στοιχεία της Square Lime έως τον Μάρτιο φέτος δείχνουν τα ακόλουθα…

  • Η ζήτηση στην Ευρώπη παραμένει σταθερή, αλλά με «αυξημένη ευαισθησία» στις τιμές και έμφαση στην αυθεντικότητα και την ανάδειξη της τοπικής κουλτούρας. Σε γενικές γραμμές, η οικονομική αστάθεια που καταγράφεται συνολικά στην Ευρώπη, επηρεάζει και τον προγραμματισμό των ταξιδιωτών.
  • Οι Βρετανοί συνεχίζουν να δίνουν έμφαση στην τιμή και αναμένεται να έχουν αύξηση που θα ξεπεράσει το 10%.
  • Η Γερμανική αγορά κυμαίνεται στα περυσινά επίπεδα. Αν και χαρακτηρίζεται από διστακτικότητα και μια αστάθεια, αυτό μάλλον δεν αγγίζει τα ταξίδια. Άλλωστε, έχουν στραφεί στην αποταμίευση.
  • Οι απαιτητικοί Γάλλοι ταξιδιώτες παρουσιάζουν μείωση 5%, με βασικό αίτιο το γεγονός ότι ξενοδοχεία και ορισμένοι προορισμοί έχουν χάσει την επαφή τους με την αυθεντικότητα.
  • Στην αγορά των ΗΠΑ, η οποία χαρακτηρίζεται από αστάθεια και διστακτικότητα, καταγράφεται μια πτωτική πορεία για την Ελλάδα. Οι ανησυχίες για ύφεση και η αστάθεια του δολαρίου έναντι του ευρώ επηρεάζουν τις αποφάσεις για ταξίδια στην Ευρώπη και την Ελλάδα, παρότι η ζήτηση εμφανίζεται αυξημένη έως και κατά 20%. Είναι χαρακτηριστικό ότι οι Αμερικανοί ταξιδιώτες εμφανίζουν την ίδια ζήτηση με πέρυσι αλλά έχουν χαμηλότερο conversion σε πελάτες.

Πώς κινείται η ζήτηση ανά προορισμό

Σύμφωνα με την εικόνα των κρατήσεων που έχουν πραγματοποιηθεί μέχρι σήμερα αλλά και τη ζήτηση, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι, η σεζόν παρουσιάζει ενδιαφέρουσες διακυμάνσεις ανά προορισμό.

Η Νάξος, με την οποία η εταιρία συνδέεται οικογενειακά και όπου έχει στο χαρτοφυλάκιό της 4 καταλύματα, καταγράφει αύξηση πληρότητας κατά 10-15% αλλά και η μέση τιμή πώλησης είναι αυξημένη κατά 5-10% από πέρυσι, χωρίς απώλεια ταυτότητας και με έλεγχο στη διανομή, διαμορφώνοντας ένα πραγματικό παράδειγμα σταδιακής και βιώσιμης ανάπτυξης. Ωστόσο, τον Αύγουστο παρατηρείται «κοιλιά» λόγω των πολύ υψηλών θερμοκρασιών, των ακριβών αεροπορικών εισιτηρίων και του μικρότερου “value for money”.

Η κάμψη αυτή εγείρει ζήτημα διαμόρφωσης των τιμών, καθώς ο Αύγουστος δεν αποτελεί πλέον peak season, επισήμανε ο διευθυντής της Square Lime, κ. Βασίλης Λαπαναϊτης, σε ενημερωτική συνάντηση που πραγματοποίησε η εταιρία για δημοσιογράφους με αφορμή τη συμπλήρωση 10 χρόνων λειτουργίας. Όπως τόνισε ο κ. Λαπαναϊτης, «η αλλαγή αυτή επιβεβαιώνει την τάση ότι η υψηλή σεζόν πλέον μετατοπίζεται προς τον Ιούνιο, τον Ιούλιο και τον Σεπτέμβριο». Ταυτόχρονα, καταγράφεται μια μικρή επίδραση της σεισμικής δραστηριότητας στη Σαντορίνη, κυρίως για τον Απρίλιο, όπως είπε.

Στη Μύκονο, φαίνεται να επιβραδύνεται η καθοδική πορεία των δύο προηγούμενων ετών, οφειλόμενη στην κακή δημοσιότητα και στο μειωμένο “value for money”, με τις πληρότητες να εμφανίζουν μικρότερο ποσοστό μείωσης που ανέρχεται στο 10%. Αντίστοιχα, η μέση τιμή πώλησης εμφανίζεται μειωμένη κατά 10% από πέρυσι.

Όπως σημείωσε ο κ. Λαπαναϊτης, την περυσινή χρονιά τα αντανακλαστικά των ξενοδόχων «άργησαν» και οι τιμές ξεκίνησαν να μειώνονται από το Μάρτιο, με αποτέλεσμα να «χαθούν» οι πρώτοι μήνες και να επηρεαστεί αρνητικά ο Μάιος. Ωστόσο φέτος, η πλειονότητα των ξενοδοχείων, όπως είπε, μείωσε τις τιμές πριν την εκπνοή του 2024, με αποτέλεσμα έχει συγκρατηθεί η μείωση.

Αθροιστικά, ωστόσο, η μείωση σε σχέση με δύο χρόνια πριν φτάνει στο 30%.

Μεγάλη είναι η συμβολή των Αράβων επισκεπτών στο νησί τον Ιούλιο ο οποίος διαμορφώνεται σε υψηλά επίπεδα, ενώ και ο Μάιος σημειώνει αύξηση. Εκτίμηση του κ. Λαπαναϊτη είναι ότι η σεζόν θα κυμανθεί τελικά στα περυσινά επίπεδα.

Στη Σαντορίνη η μείωση πληροτήτων για τη σεζόν ανέρχεται τουλάχιστον στο 25%, ενώ η κάμψη μέχρι σήμερα για Απρίλιο και Μάιο φτάνει στο 40%.

Το τελευταίο 20ήμερο παρατηρείται αναζωπύρωση των κρατήσεων, ενώ αναμένεται έντονη τάση για κρατήσεις last minute. Ο προβληματισμός ωστόσο παραμένει για τους Αμερικανούς ταξιδιώτες, οι οποίοι κάνουν κρατήσεις μήνες πριν από την ημερομηνία των διακοπών, και οι πρώτοι μήνες έχουν χαθεί στην αγορά αυτή. Συνεπώς, εκτιμάται ότι το 2025 θα κλείσει με μείωση για το νησί σε σχέση με την περυσινή σεζόν.

Στην Ίο, καταγράφεται μείωση πληροτήτων της τάξης του 10%, παρόλα αυτά οι τιμές παραμένουν σταθερές. H πληρότητα του νησιού επηρεάζεται σημαντικά από την αντίστοιχη της Σαντορίνης.

Ώθηση στην επισκεψιμότητα, ιδιαίτερα των μπουτίκ ξενοδοχείων, τα οποία βασίζονται στον τουρισμό εμπειριών, αναμένεται να δώσει το νέο Μουσείο Γαΐτη που εγκαινιάστηκε πέρυσι στην Χώρα της Ίου. Σύμφωνα με την Square Lime τα επόμενα χρόνια η ζήτηση για την Ίο θα παρουσιάσει μεγάλη αύξηση.

Η Πάρος κινείται στα περυσινά επίπεδα με μικρή αύξηση των πληροτήτων, όμως αντιμετωπίζει την απειλή της απώλειας της αυθεντικότητάς της, επισήμανε ο κ. Λαπαναϊτης. Φέτος παρατηρούμε πιο συντηρητική αύξηση, έναντι αντίστοιχης που έφτανε το 10% τα προηγούμενα έτη, και εάν το νησί δεν καταφέρει να ξανασυνδεθεί με τον χαρακτήρα του, μπορεί να του κοστίσει το 2026, σημείωσε.

Ο Μάιος και ο Ιούνιος του 2025 έχουν φτάσει ήδη στο 75% της συνολικής ζήτησης, συγκριτικά με το αντίστοιχο δίμηνο του 2024, ενώ σημειώνεται αύξηση κρατήσεων σε low season μήνες, όπου τα αεροπορικά εισιτήρια είναι πιο οικονομικά. Η Πάρος ωφελείται από την επιλογή ταξιδιωτών να ταξιδεύουν σε περιόδους value for money και η σταδιακή ανακατανομή της ζήτησης οδηγεί σε μεγαλύτερη διάρκεια της σεζόν.

Παράλληλα, η Αθήνα σημειώνει σταθερά ανοδική πορεία με αύξηση 10% στις πληρότητες, και αύξηση μέσης τιμής κατά 5-10%.

Για τη Μάνη υπάρχει δυναμική άνοδος της ζήτησης, ιδιαίτερα από τα τέλη Μαΐου έως και τον Οκτώβριο, με έμφαση τον Αύγουστο, καθώς μεγαλώνει συνεχώς το ενδιαφέρον από Ευρωπαίους που αναζητούν δροσερότερους και πιο ήσυχους προορισμούς εντός καλοκαιριού. Η αύξηση της συνολικής πληρότητας φτάνει το 20%, με βοηθητικό παράγοντα την ενισχυμένη αεροπορική συνδεσιμότητα μέσω του Αεροδρομίου Καλαμάτας.

Συρρικνώνεται το «παράθυρο κράτησης»

Παράλληλα, στις τάσεις για φέτος παρατηρείται ότι το booking window, ιδιαίτερα για Απρίλιο και Μάιο, έχει μειωθεί σημαντικά για τους Αμερικανούς, από 120 ημέρες στις 85, ενδεικτικό της ανασφάλειάς τους να κάνουν κρατήσεις από νωρίς.

Αντίστοιχη μείωση του παραθύρου κρατήσεων παρατηρείται και στους Ευρωπαίους ταξιδιώτες, οι οποίοι από 60 ημέρες πλέον κάνουν κράτηση 45-50 ημέρες πριν από τις διακοπές.

Επιπλέον, οι ταξιδιώτες επιλέγουν τις ευέλικτες πολιτικές κρατήσεων αποφεύγοντας τις non refundable καθώς δεν επιθυμούν να αισθάνονται δεσμευμένοι. Οι ταξιδιώτες παρατηρούν ότι οι τιμές αλλάζουν διαρκώς, αφήνοντας την κράτηση για αργότερα, εναλλακτικά κάνουν κράτηση με ευέλικτη πολιτική γνωρίζοντας ότι μπορούν να ακυρώσουν και να προβούν σε άλλη με καλύτερη τιμή.

Με πληροφορίες από τη σελίδα tornosnews.gr 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Γιώργος Λεονταρίτης: «Ονειρική χρονιά αναμένεται για την Ελλάς Σύρου και τις Κυκλάδες»

Ο πρόεδρος της Ελλάς Σύρου και Χωρικός Αντιπεριφερειάρχης Κυκλάδων μιλά για την ιστορική πρόκριση στο Κύπελλο Ελλάδας, τον αγώνα με τον Ολυμπιακό και το όραμα για το συριανό ποδόσφαιρο.

Κουφονήσια: Η “musicAeterna Byzantina” στο Φεστιβάλ Κλασικής Μουσικής Κουφονησίων

Δύο μοναδικές εκδηλώσεις με βυζαντινούς ύμνους και ένα μουσικό ταξίδι πέντε χιλιετιών από την αρχαιότητα μέχρι τον 21ο αιώνα.

Μ. Βάβουλας: Πρόταση για λύση του στεγαστικού στη Νάξο με αξιοποίηση των ορεινών χωριών

Ο δημοτικός σύμβουλος της «Δύναμης Αλλαγής Νάξου και Μικρών Κυκλάδων» εισηγείται τη δημιουργία δημοτικής συγκοινωνίας με δωρεάν μετακίνηση, ώστε να ζωντανέψουν τα ορεινά χωριά και να βρεθεί λύση στο στεγαστικό αδιέξοδο.

Εκπτώσεις σε ακτοπλοϊκά και αεροπορικά εισιτήρια για αναπληρωτές εκπαιδευτικούς

Με πρωτοβουλία των Υπουργείων Παιδείας και Ναυτιλίας, θεσπίζονται ειδικές εκπτώσεις έως 50% για τη μετακίνηση αναπληρωτών εκπαιδευτικών προς τον τόπο τοποθέτησής τους.

Liberation: «Η Ευρώπη οφείλει να επιστρέψει το χρέος της στην Αθηνά»

Η Ιταλίδα συγγραφέας Αντρέα Μαρκολόγκο υπενθυμίζει μέσα από τη Liberation την ανάγκη επιστροφής των κλεμμένων γλυπτών της Ακρόπολης.

Blue Star Ferries: Εκτακτο δρομολόγιο (12/10) του “Naxos” για το 7ο Ορεινό Τρέξιμο Δονούσας

Η Blue Star Ferries στηρίζει για ακόμη μια χρονιά το αθλητικό γεγονός του φθινοπώρου στις Μικρές Κυκλάδες.

Taz: «Κολυμπώντας σε σκουπίδια και καφέ λάσπη» – Όρια υποδομών σε Πάτμο και Μύκονο

Ρεπορτάζ της γερμανικής εφημερίδας αναδεικνύει τις αδυναμίες βιολογικών καθαρισμών, τα προβλήματα με τα λύματα και τις πιέσεις του υπερτουρισμού σε ελληνικά νησιά.

ΕΛΜΕ Νοτίων Κυκλάδων: «Οι εκπαιδευτικοί δεν είμαστε εργαζόμενοι β΄ κατηγορίας» – Ζητούν λύση στο στεγαστικό πρόβλημα

Με αιχμηρό Δελτίο Τύπου, η ΕΛΜΕ καλεί Δήμο Νάξου & Μικρών Κυκλάδων και Δήμο Αμοργού να στηρίξουν έμπρακτα τους εκπαιδευτικούς, ζητώντας επιδότηση ενοικίου και αξιοποίηση δημοτικών κτηρίων.

ΔΕΔΔΗΕ – Νάξος: Προσωρινή πρωινή διακοπή ρεύματος (06/09) στην Κωμιακή

Χωρίς ηλεκτροδότηση θα μείνει η περιοχή για τρεις ώρες, από τις 09:00 έως τις 12:00

Πήρε εξιτήριο από το νοσοκομείο ο Περιφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου Γιώργος Χατζημάρκος

Μετά από τριήμερη νοσηλεία στο Γενικό Νοσοκομείο Ρόδου, ο Γιώργος Χατζημάρκος εξέφρασε ευγνωμοσύνη προς τους γιατρούς, το προσωπικό και το ΕΣΥ.

Νάξος: «Μαμά με καρότσι σε πόλη αφιλόξενη», η κραυγή αγωνίας μιας νέας μητέρας

Το σχόλιο του Στράτου Φουτάκογλου και η ανοιχτή επιστολή μαθήτριας του που φωτίζει την αδιαφορία για πεζούς, μητέρες και ΑμεΑ

Άδωνις Γεωργιάδης: «Ντροπή για το επεισόδιο στη Νάξο – Οι Εβραίοι πολίτες είναι ασφαλείς στην Ελλάδα»

Σαφή θέση υπέρ των βρετανών τουριστών πήρε ο υπουργός Υγείας, καταδικάζοντας το περιστατικό αντισημιτισμού και μιλώντας για επιλεκτικές «ευαισθησίες» στην ελληνική κοινωνία.

ΔΕΔΔΗΕ – Νάξος: Διακοπή ρεύματος το πρωί της Τρίτης 2 Σεπτεμβρίου, δείτε τις περιοχές

Ο ΔΕΔΔΗΕ ανακοίνωσε προγραμματισμένη διακοπή ηλεκτροδότησης λόγω τεχνικών εργασιών σε κεντρικές περιοχές της Χώρας Νάξου.

Νάξος: Η «Αξιώτισσα» απαντά για το επεισόδιο με τους Βρετανούς τουρίστες – «Έσκισαν το αυτοκόλλητο, δεχόμαστε απειλές»

Ο ιδιοκτήτης της ταβέρνας Γιάννης Βάσιλας δίνει τη δική του εκδοχή: οι τουρίστες αποχώρησαν αφού πρώτα προκάλεσαν, ενώ μετά το δημοσίευμα της Daily Mail η επιχείρηση καταγγέλλει μπαράζ συκοφαντιών και απειλών.

Νομική εκπροσώπηση για την «Αξιώτισσα» – Κ. Παπαδάκης: «Δεν θα περάσει ο εκφοβισμός και η συκοφαντία»

Ο γνωστός δικηγόρος αναλαμβάνει την υπόθεση της ταβέρνας στη Νάξο που βρίσκεται στο επίκεντρο διεθνούς εκστρατείας συκοφαντιών και απειλών.

Blue Star Naxos: Φήμες για πώληση σε καναδική εταιρεία – Τι απαντά η Attica Group

Συζητήσεις στην ακτοπλοϊκή πιάτσα για τίμημα 36 εκατ. ευρώ – Η ιστορία του πλοίου που έγινε «σύμβολο» για τις Κυκλάδες

Νάξος: Έντονες αντιδράσεις για την ακύρωση μίσθωσης ακινήτου και το μέλλον σχολικών μονάδων (video)

Συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο με αιχμές για «σπατάλη» 120.000 ευρώ, προτάσεις για τρεις νέες σχολικές μονάδες και διαφωνίες για το Δικαστικό Μέγαρο.

Αλυκό Νάξου: Ύστερα από μισό αιώνα, κατεδαφίζεται το ξενοδοχείο–φάντασμα της χούντας

Μια ιστορική δικαίωση για το μοναδικό κεδρόδασος και όσους τόλμησαν να αντισταθούν στην αυθαιρεσία

Νάξος: Διαδικτυακή επίθεση από Ισραηλινούς στη «Ταβέρνα Αξιώτισσα»

Μετά το επεισόδιο της 25ης Αυγούστου, το εστιατόριο δέχεται συντονισμένη επίθεση με fake reviews από το εξωτερικό, ενώ ο ιδιοκτήτης καταγγέλλει έλλειψη προστασίας από την Google.

Πάρος: «Κλείνουμε πριν μας κλείσουν», η εστίαση σε απεργία στις 5 Ιουνίου

Σε συμβολικό λουκέτο προχωρούν οι παραλιακές επιχειρήσεις του νησιού – Αντίδραση απέναντι σε τιμωρητικές πολιτικές και κρατική απουσία - Το σχόλιο του Γιάννη Παπαδόπουλου