Βροχή επενδύσεων, ύψους πολλών δισεκατομμυρίων ευρώ, προσελκύει η ελληνική ξενοδοχειακή – τουριστική αγορά και για τα επόμενα τρία-πέντε χρόνια.
Η «Ναυτεμπορική» καταγράφει 66 μεγάλα deals που αλλάζουν τον τουριστικό χάρτη της χώρας και τις απόψεις και εκτιμήσεις των Προέδρων Τουριστικών Ενώσεων. Αν και είναι δύσκολο να προσδιορίσει κανείς επακριβώς το συνολικό ύψος των εν λόγω επικείμενων νέων ξενοδοχειακών – τουριστικών επενδύσεων, το γεγονός ότι λ.χ. μόνο η Κρήτη και η Χαλκιδική αθροίζουν δρομολογημένες νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που αγγίζουν το 1 δισ. ευρώ για την επόμενη τριετία, καταδεικνύει την αύξηση του ήδη εντεινόμενου ρυθμού των ξενοδοχειακών επενδύσεων στη χώρα μας την τελευταία διετία.
Σύμφωνα με το Ινστιτούτο του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΙΝΣΕΤΕ), το σύνολο των επενδύσεων από τον ξενοδοχειακό κλάδο για κατασκευή νέων και ανακαίνιση επισκευή/συντήρηση υπαρχόντων ξενοδοχειακών δωματίων τα έτη 2021 και 2022 εκτιμάται σε περίπου 1,894 δισ. ευρώ και 2,033 δισ. ευρώ αντίστοιχα.
Σημαντικός παράγοντας που ευνοεί αυτήν την άνθηση των επενδύσεων στον κλάδο, όπως επισημαίνει στη «Ν» ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ) και πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδοχείων Χαλκιδικής, Γρηγόρης Τάσιος, είναι οι πόροι του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας που δίνουν την ευκαιρία στους Έλληνες αλλά και τους ξένους επενδυτές να αποφύγουν τον σκόπελο των ελληνικών επιτοκίων. Σημειωτέον, δε, ότι τα έργα του Ταμείου Ανάκαμψης πρέπει να ολοκληρωθούν το 2026, κατά συνέπεια τα εν λόγω επενδυτικά projects πρέπει να τρέξουν γρήγορα, δίνοντας έναν ρυθμό εντατικοποίησης των τουριστικών επενδύσεων στη χώρα σε ορίζοντα τουλάχιστον τριετίας.
Μεγάλος αριθμός των νέων επενδύσεων αφορά τη Χαλκιδική, την Κέρκυρα, την Κρήτη, τη Ρόδο, αλλά και τις Μύκονο – Σαντορίνη και άλλα νησιά των Κυκλάδων, όπως και την Πελοπόννησο. Θετικές βλέπει τις προοπτικές των επενδύσεων στον ξενοδοχειακό κλάδο στη χώρα μας τα επόμενα χρόνια ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΞΕΕ) και της (HOTREC), Αλέξανδρος Βασιλικός, και δίνει έμφαση στο ότι πρόκειται για επενδύσεις όχι από distress funds αλλά από μεγάλους και καταξιωμένους επενδυτές του κλάδου και μεγάλα brands, που δείχνουν εμπιστοσύνη στη χώρα και στον ελληνικό τουρισμό.
Από εκεί και πέρα, όμως, όπως επισημαίνει ο κ. Βασιλικός, «το στοίχημα είναι συνολικό και χρειάζεται ένα ρυθμισμένο τοπίο», ήτοι μια στρατηγική σε εθνικό και τοπικό επίπεδο για κάθε προορισμό και σε βάθος χρόνου. Οι ποιοτικές τουριστικές επενδύσεις, όπως προσθέτει, γίνονται με μετρήσιμα κριτήρια βιωσιμότητας και πρέπει να υπάρξει συνεργασία όλων των εμπλεκόμενων πλευρών για
τις υποδομές.
«Είμαστε μια χώρα όπου δεν υπάρχει χωροταξικό για τον τουρισμό. Οι χρήσεις γης πρέπει να χαρτογραφηθούν για κάθε προορισμό, ώστε να υπάρχει ξεκάθαρη εικόνα και για τους επενδυτές», τονίζει χαρακτηριστικά ο πρόεδρος του ΞΕΕ και της HOTREC.
Αυτή η στρατηγική θα πρέπει να βασίζεται στη βιωσιμότητα και φυσικά να λαμβάνει υπόψη της την κλιματική αλλαγή και να περνάει μέσα από στρατηγικές υποδομές. «Ένας προορισμός δεν χτίζεται μόνο με ξενοδοχεία. Πρέπει να κοιτάξουμε τις υποδομές», τονίζει ο κ. Βασιλικός.
Είτε μεγάλες είτε μεσαίες είτε μικρότερες, οι επενδύσεις σε ξενοδοχεία και γενικότερα σε τουριστικά καταλύματα που βασίζονται στο κλασικό ελληνικό «sea and sun» αλλά με σύγχρονες δομές και υπηρεσίες βρίσκονται σε «οργασμό» ήδη από άκρη σε άκρη όλης της Ελλάδας, και όπως φαίνεται με αυξητικούς ρυθμούς, που δίνουν παλμό ανάπτυξης σε βάθος χρόνου.
Οι επενδύσεις στις Κυκλάδες
Ο Όμιλος Mitsis Hotels έχει λάβει έγκριση από τη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων για την ανέγερση και ανάπτυξη τουριστικού συγκροτήματος στη Μύκονο, με ξενοδοχειακό κατάλυμα πέντε αστέρων, επένδυση ύψους 61 εκατ. ευρώ.
Επίσης, στα 33,4 εκατ. ευρώ ανέρχεται η δρομολογημένη επένδυση της Blue Iris Επενδύσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε. για πεντάστερο ξενοδοχείο στη Μύκονο (Άνω Μερά).
Στη Σαντορίνη ο Δήμος Θήρας έχει προεγκρίνει οικοδομική άδεια για πεντάστερο ξενοδοχείο της εταιρείας Skybay ΙΚΕ Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις, καθώς και άδεια αναθεώρησης για την ανέγερση κύριου τουριστικού καταλύματος, ξενοδοχείου 4 αστέρων, στην περιοχή Μεγαλοχωρίου, ιδιοκτησίας της εταιρείας Denvelopment IKE.
Επίσης, στη Θήρα ξενοδοχείο πέντε αστέρων δρομολογείται στην κοινότητα Μεγαλοχωρίου από την εταιρεία Ερμής Μονοπρόσωπη ΙΚΕ.
Αναθεώρηση άδειας για τροποποίηση της μελέτης και την ανέγερση ξενοδοχείου τύπου 5 αστέρων στην Αιγιάλη στον Δήμο Αμοργού από την Αιγιαλίς Α.Ε. έχει εγκρίνει και η Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων.
Και στο Νότιο Αιγαίο (Ρόδος)
Τη δημιουργία στη Ρόδο ενός από τους μεγαλύτερους προορισμούς γκολφ της Μεσογείου έχει στόχο ο Όμιλος Mitsis Hotels, σε έκταση στη βόρεια Αφάντου (Γκολφ Αφάντου). Οι εργασίες ξεκινούν προσεχώς, με προοπτική ολοκλήρωσης το 2026, και η επένδυση, που θα περιλαμβάνει τρία ξενοδοχεία πολυτελείας, μαρίνα, γήπεδα γκολφ, εμπορικό κέντρο κ.ά., αναμένεται να αγγίξει τα 400 εκατ. ευρώ.
Ο ίδιος όμιλος έχει εξαγοράσει, επίσης, το «Grand Hotel» στην πόλη της Ρόδου και επίκειται ανακαίνισή του.
Πεντάστερη ξενοδοχειακή επένδυση 15,8 εκατ. ευρώ στη θέση Πλημμύρι στη Δημοτική Ενότητα Νοτίου Ρόδου δρομολογεί, επίσης, μεταξύ άλλων, η εταιρεία Επενδύσεις Νότιας Ρόδου Α.Ε. Τουριστικές και Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις. Η επένδυση έχει ενταχθεί στον αναπτυξιακό νόμο.
Διαβάστε τη συνέχεια στην naftemporiki.gr
