Δευτέρα, 4 Αυγούστου, 2025
ΑρχικήΑιγαίοΝάξος - Airbnb: Εσοδα σε ετήσια βάση που αγγίζουν και τα 33.000...

Νάξος – Airbnb: Εσοδα σε ετήσια βάση που αγγίζουν και τα 33.000 ευρώ (!!!)

|

Σε ιδιαίτερα ελκυστική επένδυση αναδεικνύεται η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα, καθώς οι αποδόσεις της, ιδιαίτερα στα Ελληνικά νησιά, είναι εντυπωσιακές.

Σύμφωνα με στοιχεία από το τελευταίο 12μηνο (μέχρι και τον Μάρτιο του 2025), νησιωτικοί προορισμοί, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, προσφέρουν τα υψηλότερα έσοδα στην Ελλάδα, με ετήσιο τζίρο ανά καταχώρηση που ξεπερνά τις 43.000 ευρώ.

Ειδικότερα, τα νησιά αυτά εξασφαλίζουν μέσο έσοδο που φτάνει τα 46.770 και 43.513 ευρώ αντίστοιχα, με μέση πληρότητα στο 70% για τη Μύκονο και 77% για τη Σαντορίνη, χάρη στις υψηλές ημερήσιες τιμές (192€ και 163€) και την ισχυρή ζήτηση για αυτά. Εν ολίγοις, οι κάτοχοι ακινήτων Airbnb σε αυτά τα νησιά εξασφαλίζουν ετήσιο εισόδημα στελέχους εταιρείας…

Τα στοιχεία προέρχονται από ανάλυση της Airbtics, έπειτα από αξιολόγηση και διαμόρφωση ενός σύνθετου δείκτη ελκυστικότητας για επενδύσεις. Βασικός παράγοντας είναι η απόδοση της επένδυσης σε σχέση με την αξία του ακινήτου, ενώ συνεκτιμώνται επίσης ο βαθμός ρύθμισης της αγοράς (με φιλικά προς τη βραχυχρόνια μίσθωση καθεστώτα να βαθμολογούνται θετικά), το μέγεθος της αγοράς, η ανάπτυξη ή ο κορεσμός της περιοχής και ο βαθμός εποχικότητας (με τη μικρότερη εποχικότητα να θεωρείται πλεονέκτημα).

Η Αθήνα, με πάνω από 13.000 ενεργές καταχωρήσεις, αποτελεί τη μεγαλύτερη αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα. Με μέση πληρότητα στο 72% και ημερήσια τιμή διανυκτέρευσης στα 70 ευρώ, προσφέρει στους ιδιοκτήτες ετήσιο εισόδημα που ξεπερνά τα 17.000 ευρώ.

Σε επίπεδο πλήθους καταχωρήσεων, την Αθήνα ακολουθούν η Σαντορίνη (4.405), η Ρόδος 3.884), η Θεσσαλονίκη (3.069) και η Μύκονος (2.712).

Η Ρόδος σημειώνει μέση πληρότητα 72% και έσοδα σχεδόν 26.000 ευρώ ετησίως, ενώ η Θεσσαλονίκη εμφανίζει τη χαμηλότερη πληρότητα (61%) και τις μικρότερες αποδόσεις στην Ελλάδα (περίπου 13.000 ευρώ ετησίως).

Τα Χανιά και η Κέρκυρα διατηρούν επίσης ισχυρές επιδόσεις, με μέσες τιμές διανυκτέρευσης μεταξύ 90 και 111 ευρώ και πληρότητες γύρω στο 72%, κάτι που μεταφράζεται σε ετήσια έσοδα άνω των 23.000 ευρώ και 28.000 ευρώ.

Μικρότεροι νησιωτικοί προορισμοί, όπως η Νάξος, η Πάρος, η Ζάκυνθος και η Σκιάθος, έχουν μικρότερο αριθμό καταχωρήσεων, ωστόσο παρουσιάζουν αξιοσημείωτα επίπεδα πληρότητας (πάνω από 74%) και εξαιρετικές αποδόσεις. Από αυτούς ξεχωρίζει η Νάξος, με το ετήσιο εισόδημα να υπερβαίνει τις 33.000 ευρώ.

Άλλωστε, η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα καλπάζει τα τελευταία χρόνια. Σύμφωνα με στοιχεία από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, τα δηλωθέντα εισοδήματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα το 2024 έφτασαν τα 874 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 128 εκατ. ευρώ ή κατά 17,1% σε σχέση με το 2023 (746 εκατ.) και κατά 330 εκατ. ευρώ ή κατά 60,6% σε σχέση με το 2022 (544 εκατ.).

Τα ίδια στοιχεία δείχνουν ότι τα ενεργά ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης σήμερα φτάνουν τα 213.000, αυξημένα κατά 4,4% από το 2024 (204.000), κατά 20,3% από το 2023 (177.000), κατά 53,2% από το 2022 (139.000). Αυτό σημαίνει ότι για κάθε 2 ακίνητα που υπήρχαν στη βραχυχρόνια μίσθωση το 2022, έχει προστεθεί ένα νέο.

Με πληροφορίες από τη σελίδα tornosnews.gr 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Γιώργος Λεονταρίτης: Στήριξη στην παράδοση και τις υποδομές της Σαντορίνης

Από τη γιορτή του τρύγου στο SantoWines, στις επαφές για τη βελτίωση του οδικού δικτύου

Σαντορίνη: Ειδικό ποσοστό εισαγωγής στην Τριτοβάθμια Εκπαίδευση για τους υποψηφίους από πληγείσες περιοχές

Ειδικό ποσοστό 2% στην Τριτοβάθμια Εκπαίδευση για τους υποψηφίους που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές

Β. Κικίλιας: “Στόχος η επιπλέον μείωση των ακτοπλοϊκών εισιτηρίων”

Β. Κικίλιας: «Στηρίζουμε με κάθε τρόπο την νησιωτικότητά μας- Στόχος η επιπλέον μείωση των ακτοπλοϊκών εισιτηρίων»

Αντώνης Σέργης: «Η Πορτάρα πίσω από τα συρματοπλέγματα»

Η αισθητική υποβάθμιση ως “λύση” – Όταν ο πολιτισμός φυλακίζεται στην προχειρότητα

“Το Μυστικό του Αρχιπελάγους”: Το πρώτο μυθιστόρημα το Γιώργου Καστελλάνου, ήδη ξεχωρίζει

Ο Γιώργος Καστελλάνος μάς συστήθηκε με το «Μυστικό του Αρχιπελάγους» και κέρδισε τις εντυπώσεις με ένα ιστορικό αφήγημα ουσίας

Γ. Βρούτσης: «Η Κυβέρνηση έμπρακτα στο πλευρό των μαθητών της Αμοργού, της Ίου και της Σαντορίνης»

Ειδική ποσόστωση για την εισαγωγή στην τριτοβάθμια εκπαίδευση των μαθητών σεισμόπληκτων περιοχών των Κυκλάδων

Κέα: “Μνήμες σε ύφασμα, πέτρα και μέταλλο”

Έμπνευση από την Τζια – μια σύγχρονη καλλιτεχνική αφήγηση της πολιτιστικής μας κληρονομιάς

Βραδιά Γεύσης και Έμπνευσης με την Carolina Doriti στην Απείρανθο

Υπογραφή βιβλίου, συζήτηση και γαστρονομική έμπνευση με φόντο τη μαγεία της ελληνικής κουζίνας

«Αρακλειά»: Το εστιατόριο του Γιάννη Γαβαλά που μετατρέπει την Ηρακλειά σε γαστρονομικό προορισμό

Εκεί που κάποτε ήταν το πατρικό του σπίτι, σήμερα μαγειρεύει την ψυχή των Κυκλάδων

Αμοργός: Αποχαιρετισμός στον Γεώργιο Πράσινο, έναν δάσκαλο με πνεύμα και καρδιά

Έφυγε από τη ζωή ο εκπαιδευτικός και συγγραφέας Γεώργιος (Γιωργάκης) Πράσινος – Σημαντική απώλεια για την πνευματική κοινότητα της Αμοργού

«Γκαζιά στο χωριό, προσγείωση στον στύλο – Ένα ακόμα crash test στους δρόμους της Νάξου»

Όταν η τουριστική ταχύτητα συναντά την επαρχιακή… στενότητα: Τροχαίο έξω από το Γαλανάδο υπενθυμίζει τι σημαίνει "δρόμοι made in 1965".

Ο Tom Hanks στη Νάξο: Στιγμές απλότητας, χαμόγελα και μια σέλφι στην Απείρανθο

Ο χολιγουντιανός σταρ επισκέφθηκε τη Νάξο την Τετάρτη 30 Ιουλίου, ανακαλύπτοντας τη μαγεία του Σαγκρίου και της Απειράνθου – Ένα γεύμα, μια σέλφι και πολλές όμορφες αναμνήσεις

Νάξος: Η Εφορεία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων βάζει “όρια” στην Πορτάρα, τέλος στην ανεξέλεγκτη πρόσβαση

Η Εφορεία Αρχαιοτήτων βάζει “όρια” στην Πορτάρα – Τέλος στην ανεξέλεγκτη πρόσβαση - Όταν ο σεβασμός δεν είναι αυτονόητος, η προστασία γίνεται μονόδρομος

Κυκλάδες: Γυρίζουν την πλάτη στα «χρυσά» νησιά, “χαμένη” και η Αμοργός, σταθερή η Νάξος

Υψηλές τιμές και οικονομική πίεση στρέφουν Έλληνες και ξένους σε εναλλακτικούς, οικονομικότερους προορισμούς

Hellenic Highspeed: Επιχείρηση ανάσυρσης του καταπέλτη με εκσκαφέα στα Κατάπολα

Από το απόγευμα του Σαββάτου παραμένει ακινητοποιημένο το πλοίο – Επιχείρηση ανάσυρσης του καταπέλτη με εκσκαφέα στα Κατάπολα

Hellenic Seaways: Το “HIGHSPEED 4” αντικαθιστά το “HELLENIC HIGHSPEED”, ποιος ο λόγος;

Αλλαγή πλοίου στη γραμμή Πειραιάς – Κυκλάδες – Κατάπολα – Επιστροφή, σύμφωνα με ανακοίνωση της Hellenic Seaways

Τρεις Καπετάνιοι, μία θάλασσα, μία φωτογραφία από τα Κουφονήσια που λέει όσα δεν ειπώθηκαν ποτέ

Μια ξεχωριστή στιγμή στα Κουφονήσια με φόντο το Αιγαίο και την αθόρυβη καθημερινή ηρωικότητα τριών αυθεντικών ναυτικών, που έγιναν συνώνυμα με την ασφάλεια, τη συνέχεια και το φιλότιμο στα νησιά μας.

Η Κέα λέει «όχι» στην τουριστική υπερβολή, το νησί αντέχει μέχρι 1.000 ακόμη κλίνες

Ο Δήμος Κέας ζητά επίσημη απαγόρευση για τα Σύνθετα Τουριστικά Καταλύματα – Στο τραπέζι το ζήτημα της φέρουσας ικανότητας και της ταυτότητας του νησιού

Η αλήθεια πίσω από μία φωτογραφία – Όταν το χιούμορ δεν φτάνει στην καρδιά της ιστορίας

Μια εικόνα, χίλιες λέξεις… αλλά μερικές φορές οι πιο σημαντικές λέξεις είναι αυτές που δεν ειπώθηκαν.

Προς Πώληση: Παραδοσιακή Κατοικία – Ανεμόμυλος στον Άγιο Αρσένιο Νάξου

Χαρακτηριστική κατοικία σε μοναδική τοποθεσία, με ανεξάρτητο ξενώνα, άμεση πρόσβαση σε παραλίες και εντυπωσιακή θέα προς θάλασσα και Χώρα Νάξου.