Κυριακή, 1 Ιουνίου, 2025
ΑρχικήΑιγαίοΝάξος - Airbnb: Εσοδα σε ετήσια βάση που αγγίζουν και τα 33.000...

Νάξος – Airbnb: Εσοδα σε ετήσια βάση που αγγίζουν και τα 33.000 ευρώ (!!!)

|

Σε ιδιαίτερα ελκυστική επένδυση αναδεικνύεται η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα, καθώς οι αποδόσεις της, ιδιαίτερα στα Ελληνικά νησιά, είναι εντυπωσιακές.

Σύμφωνα με στοιχεία από το τελευταίο 12μηνο (μέχρι και τον Μάρτιο του 2025), νησιωτικοί προορισμοί, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, προσφέρουν τα υψηλότερα έσοδα στην Ελλάδα, με ετήσιο τζίρο ανά καταχώρηση που ξεπερνά τις 43.000 ευρώ.

Ειδικότερα, τα νησιά αυτά εξασφαλίζουν μέσο έσοδο που φτάνει τα 46.770 και 43.513 ευρώ αντίστοιχα, με μέση πληρότητα στο 70% για τη Μύκονο και 77% για τη Σαντορίνη, χάρη στις υψηλές ημερήσιες τιμές (192€ και 163€) και την ισχυρή ζήτηση για αυτά. Εν ολίγοις, οι κάτοχοι ακινήτων Airbnb σε αυτά τα νησιά εξασφαλίζουν ετήσιο εισόδημα στελέχους εταιρείας…

Τα στοιχεία προέρχονται από ανάλυση της Airbtics, έπειτα από αξιολόγηση και διαμόρφωση ενός σύνθετου δείκτη ελκυστικότητας για επενδύσεις. Βασικός παράγοντας είναι η απόδοση της επένδυσης σε σχέση με την αξία του ακινήτου, ενώ συνεκτιμώνται επίσης ο βαθμός ρύθμισης της αγοράς (με φιλικά προς τη βραχυχρόνια μίσθωση καθεστώτα να βαθμολογούνται θετικά), το μέγεθος της αγοράς, η ανάπτυξη ή ο κορεσμός της περιοχής και ο βαθμός εποχικότητας (με τη μικρότερη εποχικότητα να θεωρείται πλεονέκτημα).

Η Αθήνα, με πάνω από 13.000 ενεργές καταχωρήσεις, αποτελεί τη μεγαλύτερη αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα. Με μέση πληρότητα στο 72% και ημερήσια τιμή διανυκτέρευσης στα 70 ευρώ, προσφέρει στους ιδιοκτήτες ετήσιο εισόδημα που ξεπερνά τα 17.000 ευρώ.

Σε επίπεδο πλήθους καταχωρήσεων, την Αθήνα ακολουθούν η Σαντορίνη (4.405), η Ρόδος 3.884), η Θεσσαλονίκη (3.069) και η Μύκονος (2.712).

Η Ρόδος σημειώνει μέση πληρότητα 72% και έσοδα σχεδόν 26.000 ευρώ ετησίως, ενώ η Θεσσαλονίκη εμφανίζει τη χαμηλότερη πληρότητα (61%) και τις μικρότερες αποδόσεις στην Ελλάδα (περίπου 13.000 ευρώ ετησίως).

Τα Χανιά και η Κέρκυρα διατηρούν επίσης ισχυρές επιδόσεις, με μέσες τιμές διανυκτέρευσης μεταξύ 90 και 111 ευρώ και πληρότητες γύρω στο 72%, κάτι που μεταφράζεται σε ετήσια έσοδα άνω των 23.000 ευρώ και 28.000 ευρώ.

Μικρότεροι νησιωτικοί προορισμοί, όπως η Νάξος, η Πάρος, η Ζάκυνθος και η Σκιάθος, έχουν μικρότερο αριθμό καταχωρήσεων, ωστόσο παρουσιάζουν αξιοσημείωτα επίπεδα πληρότητας (πάνω από 74%) και εξαιρετικές αποδόσεις. Από αυτούς ξεχωρίζει η Νάξος, με το ετήσιο εισόδημα να υπερβαίνει τις 33.000 ευρώ.

Άλλωστε, η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα καλπάζει τα τελευταία χρόνια. Σύμφωνα με στοιχεία από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, τα δηλωθέντα εισοδήματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα το 2024 έφτασαν τα 874 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 128 εκατ. ευρώ ή κατά 17,1% σε σχέση με το 2023 (746 εκατ.) και κατά 330 εκατ. ευρώ ή κατά 60,6% σε σχέση με το 2022 (544 εκατ.).

Τα ίδια στοιχεία δείχνουν ότι τα ενεργά ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης σήμερα φτάνουν τα 213.000, αυξημένα κατά 4,4% από το 2024 (204.000), κατά 20,3% από το 2023 (177.000), κατά 53,2% από το 2022 (139.000). Αυτό σημαίνει ότι για κάθε 2 ακίνητα που υπήρχαν στη βραχυχρόνια μίσθωση το 2022, έχει προστεθεί ένα νέο.

Με πληροφορίες από τη σελίδα tornosnews.gr 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

ΑΟ Μυκόνου: Ο Πέτρος Γερομιχαλός αποτελεί το πρώτο μεταγραφικό απόκτημα για τη νέα χρονιά

Ο έμπειρος φόργουορντ ενισχύει τη Μύκονο στην παρθενική της σεζόν στη μεγάλη κατηγορία, φέρνοντας εμπειρία και ποιότητα στη γραμμή των ψηλών

Ο Μάιος έφυγε αφήνοντας λίγες σταγόνες και πολλά… σημάδια για το καλοκαίρι (πίνακες)

Περισσότερη ζέστη, λιγότερες βροχές και μια υδρολογική εικόνα με ενδείξεις για ένα ακόμα ξηρό καλοκαίρι στην Παροναξία

42 εκατομμύρια ευρώ επιστρέφονται στους νησιώτες μέσω του Μεταφορικού Ισοδύναμου – Ξεκινούν οι πληρωμές

Δημοσιεύθηκε η ΚΥΑ για το Μ.Ι. – Από Δευτέρα στους λογαριασμούς 325.405 πολιτών η επιστροφή του κόστους μετακίνησης για το 2024.

Νέο πλωτό ασθενοφόρο στους Φούρνους: Σημαντική ενίσχυση για την υγειονομική ασφάλεια του ακριτικού νησιού

Πραγματοποιήθηκε ο αγιασμός του υπερσύγχρονου περιπολικού σκάφους–ασθενοφόρου που ενισχύει τις διακομιδές από Φούρνους και Θύμαινα. Παρών ο Υφυπουργός Στέφανος Γκίκας.

Μάνος Κόνσολας: Υπέρ της κοινής διεκδίκησης για κρίσιμα νησιωτικά ζητήματα

Ο Βουλευτής Δωδεκανήσου στηρίζει συντονισμένες πρωτοβουλίες για ΦΠΑ, ακτοπλοϊκά εισιτήρια και δημόσια υγεία – Πρόταση για νέες παροχές και κίνητρα σε γιατρούς στα νησιά.

Καινοτόμο έργο διαχείρισης όμβριων υδάτων από το ΕΜΠ στη Νάξο

Η Νάξος στο επίκεντρο ερευνητικού έργου του ΕΜΠ με χρηματοδότηση από το πρόγραμμα Horizon – Πιλοτική εφαρμογή συστημάτων συλλογής και αξιοποίησης ομβρίων υδάτων για την καταπολέμηση της λειψυδρίας.

Μύκονος 2025: Ρεκόρ τιμών τον Ιούλιο, αλλά με “κενά” στον Σεπτέμβριο

Παρά τη δυναμική εκκίνηση της σεζόν και τις υψηλές τιμές στα πεντάστερα, η περιορισμένη ζήτηση του φθινοπώρου επαναφέρει το ζήτημα της εποχικότητας

Κυκλάδες – Blue Star Ferries: Ξεκινούν τα θερινά δρομολόγια του “Blue Star 1”, πρωινό το “Blue Star Naxos”

Από την Κυριακή 1 Ιουνίου, το "Blue Star 1" αναλαμβάνει τη βραδινή αναχώρηση από Πειραιά, ενώ από Δευτέρα 2 Ιουνίου, το "Blue Star Naxos" ξεκινάει τα καθημερινά πρωινά του δρομολόγια προς Πάρο, Νάξο, Μικρές Κυκλάδες, Αμοργό και Αστυπάλαια.

Νάξος – Πύργος Μπαζαίου: Ξεκινάει σήμερα η διήμερη συνάντηση για τη βιώσιμη ανάπτυξη (πρόγραμμα)

Ειδικοί επιστήμονες, φορείς και πολίτες συνδιαμορφώνουν τις προτάσεις για το μέλλον του νησιού – 31 Μαΐου & 1 Ιουνίου 2025 (πρόγραμμα)

«Κλείνουμε – γιατί αλλιώς θα μας κλείσουν»: Η εστίαση στην Πάρο κατεβάζει ρολά στις 5 Ιουνίου

Οι επαγγελματίες διαμαρτύρονται για τις καθυστερήσεις και τα εξοντωτικά πρόστιμα που απειλούν τη λειτουργία των επιχειρήσεων τους – Ζητούν άμεσες λύσεις

Νάξος – Χείμαρρος: Αποχαιρετισμός στον Γιάννη Ψαρρά, έναν άνθρωπο της προσφοράς

Η εξόδιος ακολουθία του 72χρονου θα τελεστεί σήμερα Δευτέρα 26 Μαΐου στον Ιερό Ναό Ζωοδόχου Πηγής στον Χείμαρρο – Θλίψη στο Τσικαλαριό

Νάξος: «Πώς ένα δημόσιο ακίνητο έγινε ιδιωτική “πλατεία”, η αλήθεια πίσω από την περίφραξη στον Λυώνα»

Σαφές μήνυμα από τον Δήμο Νάξου και Μικρών Κυκλάδων για την περίφραξη στον Λυώνα: παράνομη αυθαίρετη χρήση του χώρου, περίφραξη για λόγους ασφάλειας και αποκατάσταση της νομιμότητας

Πάρος: «Κλείνουμε πριν μας κλείσουν», η εστίαση σε απεργία στις 5 Ιουνίου

Σε συμβολικό λουκέτο προχωρούν οι παραλιακές επιχειρήσεις του νησιού – Αντίδραση απέναντι σε τιμωρητικές πολιτικές και κρατική απουσία - Το σχόλιο του Γιάννη Παπαδόπουλου

Παροναξία: “Ηλεκτρική” νύχτα με βροχόπτωση και …λάσπη (πίνακας)

Έντονα φαινόμενα, αστραπές και «λασποβροχές» χτύπησαν τα νησιά των Κυκλάδων – Τα ύψη υετού από το NaxosWeather (πίνακας)

Γ. Παπαδόπουλος: “Μειωμένη κατανάλωση και έλλειψη προσωπικού, αλλάζουν τα δεδομένα στην εστίαση”

Ο πρόεδρος του Σωματείου Μαζικής Εστίασης Νάξου και περιφερειάρχης της ΠΟΕΣΕ στο Νότιο Αιγαίο μιλά για τις νέες τουριστικές συνήθειες, τις προσαρμογές των επιχειρήσεων και την πίεση που δέχεται ο κλάδος ενόψει καλοκαιριού.

Νάξος: Έτοιμος ο νέος δρόμος που ενώνει Αγιο Προκόπιο με Κάπαρες (Πλάκα – Αγία Αννα)

Παραδόθηκε στην κυκλοφορία ο νέος οδικός άξονας που συνδέει τον Άγιο Προκόπιο με τις Κάπαρες, μειώνοντας τον χρόνο διαδρομής και αυξάνοντας την οδική ασφάλεια – Ευχαριστίες από τον πρόεδρο της κοινότητας Αγίου Αρσενίου

Νάξος – Σύλλογος Μηχανικών: “Όχι σε οριζόντιους περιορισμούς, Ναι, σε στοχευμένο πλαίσιο για τις θερινές οικοδομικές εργασίες”

Ο Σύλλογος εκφράζει έντονο προβληματισμό για την αιφνιδιαστική πρόθεση του Δήμου να επιβάλει οριζόντιους περιορισμούς, χωρίς επαρκή διαβούλευση – Προτείνει στοχευμένο και ρεαλιστικό πλαίσιο που προστατεύει τόσο τον τουρισμό όσο και τον κατασκευαστικό κλάδο.

Γεύσεις Ναξιώτικες, με υπογραφή: Η συνεργασία του “Φάρου του Αλυκού” με τη “Φάρμα Ρώτα”

Με αγάπη για την τοπική παραγωγή και αφοσίωση στη γαστρονομική ποιότητα, το εστιατόριο του Αλυκού ξεκινά δυναμικά τη σεζόν με πρώτες ύλες από τη φημισμένη φάρμα της Νάξου

Νάξος – Λυώνας: Όταν ο φράχτης γίνεται σύμβολο απομόνωσης και αντίστασης

Η περίφραξη στην παραλία του Λυώνα της Κορώνου και η οργισμένη αντίδραση των κατοίκων – Ένα πανό που φωνάζει πιο δυνατά από τις λέξεις.

Πάρος: «Διακομιδές ντροπής»: Δύο ημέρες ταλαιπωρίας για ηλικιωμένη ασθενή που ταξίδεψε στη Σύρο (!!!)

Σφοδρή κριτική από τον Κώστα Αργουζή για την άρνηση ενεργοποίησης του υγειονομικού ελικοπτέρου Πάρου – Τι καταγγέλλει για την αλυσιδωτή διακομιδή και το κόστος για κράτος και ασθενή