Τρίτη, 26 Αυγούστου, 2025
ΑρχικήΑιγαίοΝάξος - Airbnb: Εσοδα σε ετήσια βάση που αγγίζουν και τα 33.000...

Νάξος – Airbnb: Εσοδα σε ετήσια βάση που αγγίζουν και τα 33.000 ευρώ (!!!)

|

Σε ιδιαίτερα ελκυστική επένδυση αναδεικνύεται η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα, καθώς οι αποδόσεις της, ιδιαίτερα στα Ελληνικά νησιά, είναι εντυπωσιακές.

Σύμφωνα με στοιχεία από το τελευταίο 12μηνο (μέχρι και τον Μάρτιο του 2025), νησιωτικοί προορισμοί, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, προσφέρουν τα υψηλότερα έσοδα στην Ελλάδα, με ετήσιο τζίρο ανά καταχώρηση που ξεπερνά τις 43.000 ευρώ.

Ειδικότερα, τα νησιά αυτά εξασφαλίζουν μέσο έσοδο που φτάνει τα 46.770 και 43.513 ευρώ αντίστοιχα, με μέση πληρότητα στο 70% για τη Μύκονο και 77% για τη Σαντορίνη, χάρη στις υψηλές ημερήσιες τιμές (192€ και 163€) και την ισχυρή ζήτηση για αυτά. Εν ολίγοις, οι κάτοχοι ακινήτων Airbnb σε αυτά τα νησιά εξασφαλίζουν ετήσιο εισόδημα στελέχους εταιρείας…

Τα στοιχεία προέρχονται από ανάλυση της Airbtics, έπειτα από αξιολόγηση και διαμόρφωση ενός σύνθετου δείκτη ελκυστικότητας για επενδύσεις. Βασικός παράγοντας είναι η απόδοση της επένδυσης σε σχέση με την αξία του ακινήτου, ενώ συνεκτιμώνται επίσης ο βαθμός ρύθμισης της αγοράς (με φιλικά προς τη βραχυχρόνια μίσθωση καθεστώτα να βαθμολογούνται θετικά), το μέγεθος της αγοράς, η ανάπτυξη ή ο κορεσμός της περιοχής και ο βαθμός εποχικότητας (με τη μικρότερη εποχικότητα να θεωρείται πλεονέκτημα).

Η Αθήνα, με πάνω από 13.000 ενεργές καταχωρήσεις, αποτελεί τη μεγαλύτερη αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα. Με μέση πληρότητα στο 72% και ημερήσια τιμή διανυκτέρευσης στα 70 ευρώ, προσφέρει στους ιδιοκτήτες ετήσιο εισόδημα που ξεπερνά τα 17.000 ευρώ.

Σε επίπεδο πλήθους καταχωρήσεων, την Αθήνα ακολουθούν η Σαντορίνη (4.405), η Ρόδος 3.884), η Θεσσαλονίκη (3.069) και η Μύκονος (2.712).

Η Ρόδος σημειώνει μέση πληρότητα 72% και έσοδα σχεδόν 26.000 ευρώ ετησίως, ενώ η Θεσσαλονίκη εμφανίζει τη χαμηλότερη πληρότητα (61%) και τις μικρότερες αποδόσεις στην Ελλάδα (περίπου 13.000 ευρώ ετησίως).

Τα Χανιά και η Κέρκυρα διατηρούν επίσης ισχυρές επιδόσεις, με μέσες τιμές διανυκτέρευσης μεταξύ 90 και 111 ευρώ και πληρότητες γύρω στο 72%, κάτι που μεταφράζεται σε ετήσια έσοδα άνω των 23.000 ευρώ και 28.000 ευρώ.

Μικρότεροι νησιωτικοί προορισμοί, όπως η Νάξος, η Πάρος, η Ζάκυνθος και η Σκιάθος, έχουν μικρότερο αριθμό καταχωρήσεων, ωστόσο παρουσιάζουν αξιοσημείωτα επίπεδα πληρότητας (πάνω από 74%) και εξαιρετικές αποδόσεις. Από αυτούς ξεχωρίζει η Νάξος, με το ετήσιο εισόδημα να υπερβαίνει τις 33.000 ευρώ.

Άλλωστε, η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα καλπάζει τα τελευταία χρόνια. Σύμφωνα με στοιχεία από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, τα δηλωθέντα εισοδήματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα το 2024 έφτασαν τα 874 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 128 εκατ. ευρώ ή κατά 17,1% σε σχέση με το 2023 (746 εκατ.) και κατά 330 εκατ. ευρώ ή κατά 60,6% σε σχέση με το 2022 (544 εκατ.).

Τα ίδια στοιχεία δείχνουν ότι τα ενεργά ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης σήμερα φτάνουν τα 213.000, αυξημένα κατά 4,4% από το 2024 (204.000), κατά 20,3% από το 2023 (177.000), κατά 53,2% από το 2022 (139.000). Αυτό σημαίνει ότι για κάθε 2 ακίνητα που υπήρχαν στη βραχυχρόνια μίσθωση το 2022, έχει προστεθεί ένα νέο.

Με πληροφορίες από τη σελίδα tornosnews.gr 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Νάξος: Διακοπή σήματος της ΕΡΤ από τις 13 Αυγούστου – Χωρίς κρατικά κανάλια και ραδιόφωνα

Στο «σκοτάδι» η κεντρική Νάξος λόγω βλάβης στις κεραίες αναμετάδοσης στο όρος Ζας. Τα ιδιωτικά κανάλια εκπέμπουν κανονικά.

24ωρη απεργία ΑΔΕΔΥ την Πέμπτη 28 Αυγούστου – Συγκέντρωση στο Σύνταγμα και αλλαγές πτήσεων

Πανελλαδική απεργία στο Δημόσιο με αφορμή το νέο Πειθαρχικό Δίκαιο. Στάση εργασίας από τους ελεγκτές εναέριας κυκλοφορίας – Τι ανακοίνωσαν AEGEAN και Olympic Air.

Εκλογικός νόμος: Σενάρια αλλαγών στη Ν.Δ., ο πήχης, το μπόνους και οι …χαμένες έδρες

Παρά τις διαβεβαιώσεις Μητσοτάκη, στο εσωτερικό της Ν.Δ. φουντώνει η συζήτηση για παρεμβάσεις στον εκλογικό νόμο και την αυτοδυναμία. (παραδείγματα)

Δωρεάν μετακινήσεις για ερασιτεχνικά σωματεία Αιγαίου & Ιονίου από το 2026, τι αναφέρει ο κος Βρούτσης

650 σωματεία και 35.000 αθλητές ωφελούνται από την απόφαση για δωρεάν ακτοπλοϊκές μετακινήσεις στα νησιά. - Το σχόλιο του κου Βρούτση

200 χρόνια «Ελπίς» – Σημαντικό αρχειακό έργο για το Γενικό Νοσοκομείο Σύρου

18.000 έγγραφα και εκατοντάδες φάκελοι ταξινομήθηκαν, φωτίζοντας την ιστορία της δημόσιας υγείας στη Σύρο και τις Κυκλάδες.

Η πατρίδα στην καρδιά – Το ταξίδι, η ξενιτιά και η επιστροφή (video)

Μια λογοτεχνική αφήγηση από την Στέλλα Νικολάκη για τον καημό της ξενιτιάς και τη γλυκιά ελπίδα της επιστροφής (video)

Νάξος: Αγνοείται η «Κανέλλα», έκκληση από τα μέλη του ταξιδιωτικού πρακτορείου Naxos Tours

Η αγαπημένη μασκότ της παραλίας λείπει εδώ και πέντε ημέρες – Πώς μπορείτε να βοηθήσετε.

Εγκρίθηκε: Δωρεάν μετακίνηση για τα ερασιτεχνικά αθλητικά σωματεία στις Κυκλάδες και τα Δωδεκάνησα

Μεγάλη νίκη για τον νησιωτικό αθλητισμό μετά το αίτημα του Γ. Λεονταρίτη – Τα σωματεία θα ταξιδεύουν χωρίς κόστος με τα επιδοτούμενα πλοία.

Πάρος: Σύλληψη 33χρονου για τον βιασμό 24χρονης Γαλλίδας

Συνελήφθη το βράδυ της Κυριακής 33χρονος αλλοδαπός στην Πάρο, μετά από καταγγελία 24χρονης Γαλλίδας για βιασμό.

Νάξος – Κατερίνα Καμπανέλλη: «Στόχος η δημιουργία φεστιβάλ στη Νάξο με επίκεντρο το έργο του πατέρα μου» (video)

Συγκινητική συνέντευξη της κόρης του Ιάκωβου Καμπανέλλη για το Θεατρικό Μουσείο στη Νάξο και τα σχέδια για ένα ετήσιο φεστιβάλ.

Εκτακτο: Δυστύχημα με έναν νεκρό στη πόλη της Νάξου

Νάξος και δυστύχημα με έναν νεκρό και έναν σοβαρά τραυματία στη πόλη της Νάξου -τι συνέβη;

Τραγωδία στη Νάξο: 20χρονος νεκρός και 17χρονος σοβαρά τραυματίας σε τροχαίο

Θλίψη στη Νάξο: 20χρονος νεκρός και 17χρονος σοβαρά τραυματίας σε τροχαίο τα ξημερώματα της Τρίτης. Η ανακοίνωση της Αστυνομίας.

Εκτακτο: Ατύχημα στον επαρχιακό δρόμο προς το αεροδρόμιο, τι συνέβη

Λίγο πριν τις 8 το βράδυ σημειώθηκε ατύχημα στον δρόμο Χώρας - Αεροδρομίου, τι συνέβη

Νάξος: Συμμορία διαρρηκτών με λεία άνω των 120.000 ευρώ – Συνελήφθη 33χρονος

Αστυνομικοί του Α.Τ. Νάξου και Μικρών Κυκλάδων εξάρθρωσαν κύκλωμα που «χτυπούσε» σπίτια και τουριστικά καταλύματα – Δώδεκα οι εξιχνιασμένες κλοπές.

Νάξος: Χωρίς τις αισθήσεις του ανασύρθηκε ηλικιωμένος από τη θάλασσα

Χθες το απόγευμα σε περιοχή της Ανατολικής Νάξου ανασύρθηκε χωρίς τις αισθήσεις του ηλικιωμένος ενώ είχε πάει για ψάρεμα

Ασφυξία στο λιμάνι της Νάξου – Μαζική επιστροφή εκδρομέων και το διαχρονικό ζήτημα των υποδομών

Με χιλιάδες ταξιδιώτες να επιστρέφουν, η Νάξος βρέθηκε ξανά αντιμέτωπη με το αδιαχώρητο στο λιμάνι και την ανάγκη για νέο σύγχρονο λιμενικό έργο.

Εσπερινό ΓΕ.Λ. Νάξου: Θλίψη για τον άδικο χαμό του μαθητή Χύκα Μικέλ

H σχολική κοινότητα αποχαιρετά τον 20χρονο μαθητή με λόγια αγάπης και συγκίνησης – Συλλυπητήρια στην οικογένεια και ευχές ανάρρωσης στον τραυματισμένο φίλο του.

Νάξος – “Σώστε τις παραλίες”: Μετά από μισό αιώνα κατεδαφίζεται το αυθαίρετο ξενοδοχείο στο Αλυκό Νάξου

Ένα εμβληματικό έργο αποκατάστασης ξεκινά: η φύση παίρνει πίσω τον χώρο που της ανήκει

Διάψευση από τον Δήμο Κέας για φημολογούμενα κρούσματα γαστρεντερίτιδας

«Ανυπόστατες οι αναφορές για εκατοντάδες περιστατικά και θάνατο – Σταθερά μειούμενα τα κρούσματα μετά τον Δεκαπενταύγουστο»

Νάξος: Νέα προγραμματισμένη διακοπή ρεύματος τη Δευτέρα 25 Αυγούστου

Από τις 05:00 έως τις 07:00 το πρωί – Δεύτερη συνεχόμενη ημέρα με διακοπές ηλεκτροδότησης στο νησί