Παρασκευή, 9 Μαΐου, 2025
ΑρχικήΑιγαίοΝάξος - Airbnb: Εσοδα σε ετήσια βάση που αγγίζουν και τα 33.000...

Νάξος – Airbnb: Εσοδα σε ετήσια βάση που αγγίζουν και τα 33.000 ευρώ (!!!)

|

Σε ιδιαίτερα ελκυστική επένδυση αναδεικνύεται η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα, καθώς οι αποδόσεις της, ιδιαίτερα στα Ελληνικά νησιά, είναι εντυπωσιακές.

Σύμφωνα με στοιχεία από το τελευταίο 12μηνο (μέχρι και τον Μάρτιο του 2025), νησιωτικοί προορισμοί, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, προσφέρουν τα υψηλότερα έσοδα στην Ελλάδα, με ετήσιο τζίρο ανά καταχώρηση που ξεπερνά τις 43.000 ευρώ.

Ειδικότερα, τα νησιά αυτά εξασφαλίζουν μέσο έσοδο που φτάνει τα 46.770 και 43.513 ευρώ αντίστοιχα, με μέση πληρότητα στο 70% για τη Μύκονο και 77% για τη Σαντορίνη, χάρη στις υψηλές ημερήσιες τιμές (192€ και 163€) και την ισχυρή ζήτηση για αυτά. Εν ολίγοις, οι κάτοχοι ακινήτων Airbnb σε αυτά τα νησιά εξασφαλίζουν ετήσιο εισόδημα στελέχους εταιρείας…

Τα στοιχεία προέρχονται από ανάλυση της Airbtics, έπειτα από αξιολόγηση και διαμόρφωση ενός σύνθετου δείκτη ελκυστικότητας για επενδύσεις. Βασικός παράγοντας είναι η απόδοση της επένδυσης σε σχέση με την αξία του ακινήτου, ενώ συνεκτιμώνται επίσης ο βαθμός ρύθμισης της αγοράς (με φιλικά προς τη βραχυχρόνια μίσθωση καθεστώτα να βαθμολογούνται θετικά), το μέγεθος της αγοράς, η ανάπτυξη ή ο κορεσμός της περιοχής και ο βαθμός εποχικότητας (με τη μικρότερη εποχικότητα να θεωρείται πλεονέκτημα).

Η Αθήνα, με πάνω από 13.000 ενεργές καταχωρήσεις, αποτελεί τη μεγαλύτερη αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα. Με μέση πληρότητα στο 72% και ημερήσια τιμή διανυκτέρευσης στα 70 ευρώ, προσφέρει στους ιδιοκτήτες ετήσιο εισόδημα που ξεπερνά τα 17.000 ευρώ.

Σε επίπεδο πλήθους καταχωρήσεων, την Αθήνα ακολουθούν η Σαντορίνη (4.405), η Ρόδος 3.884), η Θεσσαλονίκη (3.069) και η Μύκονος (2.712).

Η Ρόδος σημειώνει μέση πληρότητα 72% και έσοδα σχεδόν 26.000 ευρώ ετησίως, ενώ η Θεσσαλονίκη εμφανίζει τη χαμηλότερη πληρότητα (61%) και τις μικρότερες αποδόσεις στην Ελλάδα (περίπου 13.000 ευρώ ετησίως).

Τα Χανιά και η Κέρκυρα διατηρούν επίσης ισχυρές επιδόσεις, με μέσες τιμές διανυκτέρευσης μεταξύ 90 και 111 ευρώ και πληρότητες γύρω στο 72%, κάτι που μεταφράζεται σε ετήσια έσοδα άνω των 23.000 ευρώ και 28.000 ευρώ.

Μικρότεροι νησιωτικοί προορισμοί, όπως η Νάξος, η Πάρος, η Ζάκυνθος και η Σκιάθος, έχουν μικρότερο αριθμό καταχωρήσεων, ωστόσο παρουσιάζουν αξιοσημείωτα επίπεδα πληρότητας (πάνω από 74%) και εξαιρετικές αποδόσεις. Από αυτούς ξεχωρίζει η Νάξος, με το ετήσιο εισόδημα να υπερβαίνει τις 33.000 ευρώ.

Άλλωστε, η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα καλπάζει τα τελευταία χρόνια. Σύμφωνα με στοιχεία από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, τα δηλωθέντα εισοδήματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα το 2024 έφτασαν τα 874 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 128 εκατ. ευρώ ή κατά 17,1% σε σχέση με το 2023 (746 εκατ.) και κατά 330 εκατ. ευρώ ή κατά 60,6% σε σχέση με το 2022 (544 εκατ.).

Τα ίδια στοιχεία δείχνουν ότι τα ενεργά ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης σήμερα φτάνουν τα 213.000, αυξημένα κατά 4,4% από το 2024 (204.000), κατά 20,3% από το 2023 (177.000), κατά 53,2% από το 2022 (139.000). Αυτό σημαίνει ότι για κάθε 2 ακίνητα που υπήρχαν στη βραχυχρόνια μίσθωση το 2022, έχει προστεθεί ένα νέο.

Με πληροφορίες από τη σελίδα tornosnews.gr 


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

Υπουργείο Ναυτιλίας – Κικίλιας: “2,5 εκατ. ευρώ για την αναβάθμιση του κεντρικού λιμανιού της Τήνου”

Βασίλης Κικίλιας από Τήνο: «Δημοπρατείται έργο (master plan) 2,5 εκατομμυρίων ευρώ για την αναβάθμιση του κεντρικού λιμένα της Τήνου»

Μάρκος Καφούρος: “Απαραίτητη η άμεση αποκατάσταση του κτιρίου της Δ.Ο.Υ Θήρας”

Σε προβληματική κατάσταση το κτίριο που στεγάζει τη Δ.Ο.Υ και το Τελωνείο Θήρας – Απαιτούνται άμεσα μέτρα και η προσωρινή μεταστέγαση των υπηρεσιών

Εθελοντική αιμοδοσία: Λίγες σταγόνες αίμα, μια θάλασσα ελπίδας

Στα μικρά νησιά γεννιούνται τα μεγάλα θαύματα της ανθρωπιάς. Ξεκινά αύριο Σάββατο η 70η εθελοντική αιμοδοσία από την τράπεζα αίματος Σαντορίνης

Δεύτερο Πανελλήνιο Βραβείο για τον Νικόλα Ρουγκάλα, με παραμύθι αφιερωμένο στον θείο του Δημήτρη Ήμελλο

Ο μαθητής από τη Νάξο διακρίθηκε στον 14ο Πανελλήνιο Σχολικό Διαγωνισμό Λογοτεχνίας «Το Δέντρο της Σοφίας» με το παραμύθι «Σώμα και Αίμα»

ΔΕΔΔΗΕ: Πρωινή διακοπή ρεύματος σε Νότια Νάξο, Σχοινούσα, Ηρακλειά

Πότε και που θα έχουμε διακοπή ηλεκτρικού ρεύματος ... Η ενημέρωση από τον ΔΕΔΔΗΕ

“Γιορτή Μητέρας”: 6+1 Ταινίες με την μητέρα στο επίκεντρο

Έφτασε η Γιορτή της Μητέρας και επειδή ο κινηματογράφος ξέρει να πιάνει την καρδιά της μάνας -στην τρυφερότητα, στην αφοσίωση, στη σιωπή της- διαλέξαμε 6 + 1 ταινίες όπου η μητέρα βρίσκεται στο επίκεντρο της ιστορίας. Οπότε σινεφίλ και μη, πάμε να δούμε.

Νάξος – Κυρ. Σκληράκη: “Οι καθηγητές να νιώθουν αγάπη για τα παιδιά” (video)

«Θα ήθελα να πω στους καθηγητές πως πρέπει να νιώθουν αγάπη για τα παιδιά και να δουλεύει το μυαλό τους για το τι θα τους προσφέρουν» είναι η συμβουλή της κυρίας Κυριακής Σκληράκη προς τους νέους συναδέλφους της.

Ιωάννα Συνοδινού: “Με την καρδιά στην Αμοργό, όταν το τρέξιμο γίνεται γιορτή ψυχής” (video)

Στο Amorgos Trail Challenge 2025, δεν μετρά μόνο ο τερματισμός, αλλά κάθε βήμα που μας φέρνει πιο κοντά στη φύση, στην κοινότητα, και στον εαυτό μας.

Αμοργός: Διάσταση απόψεων στην τοπική κοινωνία για την διάνοιξη δρόμου

Ο δήμος υποστήριξε ότι ο δρόμος είχε διανοιχθεί ως εργοταξιακός, προκειμένου να πραγματοποιηθούν εργασίες συντήρησης ενός ναΐσκου

Βατικανό – Corriers Della Sera: “Η στάση του Παρολίν και ο …διχασμός έδωσαν πλεονέκτημα στον Πρέβοστ”

Πάπας Λέων ΙΔ': Πώς τον επέλεξε το Κονκλάβιο - Προηγούνταν ο Παρολίν, αλλά έκανε πίσω

Νάξος – Φιλώτι: Αντίο με σεβασμό και αγάπη στον Τάσο Τζιώτη, άνθρωπο του μέτρου και της προσφοράς

Ο Φιλωτίτης που δεν είπε ποτέ κακή κουβέντα, μόνο έδινε—με τα χέρια, με την καρδιά, με την ψυχή του. Μια απώλεια που βαραίνει την κοινότητα, μια μορφή που δεν ξεχνιέται.

Καλοκαιρινή εξόρμηση Raptor Club Greece στη Νάξο το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος

Για πρώτη φορά οι ιδιοκτήτες των εντυπωσιακών pick-up επιλέγουν Κυκλάδες και ξεκινούν από τη Νάξο, με ένα τριήμερο χαλάρωσης, εξερεύνησης και απολαυστικής οδήγησης

Στ. Φουτάκογλου: Το περίπτερο της πλατείας πρώην Δημαρχείου, που φεύγει σιωπηλά (!!!)

Μνήμες, άνθρωποι, ιστορίες δεκαετιών γύρω από ένα μικρό περίπτερο που αποτέλεσε σταθερό σημείο αναφοράς για γενιές Χωραϊτών - Η τοποθέτηση του Στράτου Φουτάκογλου

Νάξος: Μία εικόνα που προκαλεί δέος, πραγματικότητα ή όχι;

Ένα βιομηχανικής κλίμακας έργο απειλεί το φυσικό, πολιτιστικό και κοινωνικό κεφάλαιο της Νάξου και των Κυκλάδων, με επιπτώσεις που ξεπερνούν την ενεργειακή "ανάπτυξη" - Δύο ομιλίες σήμερα και αύριο. Που; Πότε;

Το “Highspeed 3” αλλάζει το τοπίο στις θαλάσσιες συγκοινωνίες Κρήτης – Κυκλάδων;

Η Hellenic SeaWays ενισχύει τη γραμμή Πειραιάς – Κυκλάδες – Ηράκλειο με το ταχύπλοο "Highspeed 3", φέρνοντας νέο ανταγωνισμό και πιθανές μειώσεις τιμών στα ακτοπλοϊκά εισιτήρια. (πίνακας δρομολογίων)

Εκτακτο: Διακοπή ηλεκτρικού ρεύματος σε περιοχές της πόλης Νάξου

Διακοπή ηλεκτρικού ρεύματος σε περιοχές της πόλης Νάξου σήμερα Δευτέρα 5 Μαϊου

Β. Φλεριανός: Ξεκινά το έργο που περίμενε μια ολόκληρη γενιά

Με χρηματοδότηση 2,28 εκατομμυρίων ευρώ, η Νάξος αποκτά επιτέλους το ενιαίο Αθλητικό Κέντρο που αξίζει στους αθλητές, τους συλλόγους και τη νεολαία της - Η τοποθέτηση του Βασίλη Φλεριανού

Νάξος – 2ο Γυμνάσιο: Η Μιχαηλία-Ευαγγελία Γρατσία διακρίθηκε στον Πανελλήνιο διαγωνισμό φυσικής “Αρίσταρχος”

Η Μιχαηλία-Ευαγγελία Γρατσία κατέκτησε το 3ο βραβείο στη Β΄ Φάση του διαγωνισμού φυσικής "Αρίσταρχος" φέρνοντας περηφάνια στη σχολική μας κοινότητα

Εκτακτο – “Blue Star 1”: Εκκένωση πλοίου λόγω προειδοποίησης για βόμβα (!!!)

Blue Star 1: Εκκενώνεται το πλοίο λόγω συναγερμού για βόμβα

Γιάννης Βρούτσης: “Η παραμελημένη Νάξος μπαίνει στον αθλητικό χάρτη της χώρας” (video)

Το έργο χαρακτηρίζεται κομβικής σημασίας για την αθλητική κοινότητα της Νάξου, καθώς αναμένεται να καλύψει τις αυξανόμενες ανάγκες των τοπικών αθλητικών σωματείων