Το μεγάλο δίλημμα των πλουσίων επιστρέφει ενόψει καλοκαιριού: αγοράζεις σπίτι στο Λονδίνο ή ένα νησί στο Αιγαίο; Η τιμή είναι περίπου ή ίδια ή και καλύτερη για όσους λατρεύουν τη θάλασσα
Με έξι χιλιάδες (6.000) περίπου νησιά στην ελληνική επικράτεια λογικό είναι οι κτηματομεσίτες σε κάθε γωνιά του κόσμου να τρίβουν τα χέρια τους από ικανοποίηση. Εκατοντάδες είναι οι επενδυτές που θέλουν να επενδύσουν σε γη και μάλιστα έχοντας γύρω γύρω θάλασσα, το ερώτημα όμως είναι πόσο ξεκάθαρο είναι το νομικό πλαίσιο ώστε να μπορέσουν να ολοκληρωθούν οι αγοραπωλησίες. Αρκετά νησιά της Ελλάδας – διαφόρων μεγεθών – διατίθενται προς πώληση την ώρα που η χώρα έχει άμεση ανάγκη από ρευστό, «στενάζοντας» από σκληρά μέτρα λιτότητας και περιμένοντας οικονομική βοήθεια από τους διεθνείς πιστωτές. Όμως, το βασικό πρόβλημα είναι ότι το καθεστώς των νησιών δεν είναι περίπλοκο με τους τίτλους ιδιοκτησίας να έχουν χαθεί στο βάθος των αιώνων και να υπάρχει έντονη αμφισβήτηση που οδηγεί σε δικαστικές μάχες…
Σύμφωνα με δημοσίευμα του Business Insider των τελευταίων ημερών, οι τιμές πάντως αυτών των νησιών που έχουν βγει στην αγορά είναι τόσο χαμηλές (περίπου στα 3 εκατομμύρια ευρώ) που αγγίζουν τα όρια αγοράς ακινήτου σε ακριβή συνοικία του Λονδίνου (!!!) Αντίστοιχος κατάλογος υπάρχει σε όλες σχεδόν τις αγορές αλλά εδώ έχουμε μόνο νησιά με ακριβή τιμή και όχι με αγγελία πώλησης όπου η τιμή είναι …διαπραγματεύσιμη.
Κι όπως αναφέρεται στο δημοσίευμα «Αυτό που γνωρίζουμε είναι ότι δεκάδες νησιά είναι έτοιμα προς πώληση και ότι η χώρα “στενάζει” από σειρά μέτρων λιτότητας και περιμένει οικονομική βοήθεια από διεθνείς πιστωτές, άρα κάθε σεντ μετρά”. Μάλιστα, τονίζεται ότι πέρυσι, μέσω του Private Islands Online, πουλήθηκαν κάποια νησιά, αλλά “υπάρχουν ακόμη μερικές ευκαιρίες”.
Ο κατάλογος έχει ως εξής:
7. Δουλίχιο – 40 εκατ. ευρώ (28,4 εκατ. στερλίνες, 44,1 εκατ. δολ.)
Τοποθεσία: Ιόνιο Πέλαγος
Ανάπτυξη: Καμία
Έκταση: 5,4 εκατ. τετραγωνικά μέτρα
Είναι το μεγαλύτερο ιδιωτικό νησί προς πώληση αυτή τη στιγμή, αναφέρεται από το Privateislandsonline.com. Το υψηλότερο σημείο του νησιού βρίσκεται 250 μ. πάνω από τη θάλασσα. Εχει 4.000 ρίζες ελιάς και χαμηλούς θάμνους. Είναι ευκαιρία για κάποιον που θέλει να το μετατρέψει σε λουξ τουριστικό θέρετρο.
6. Νησί στο Βόρειο Αιγαίο – 35 εκατ. ευρώ (25,9 εκατ. στερλίνες, 38,6 εκατ. δολ.)
Τοποθεσία: Χώρα
Ανάπτυξη: Καμία
Εκταση: 384.029 τετρ. μέτρα
Το νησί αυτό βρίσκεται σε απόσταση μόλις μισής ώρας με ταχύπλοο από την Αθήνα. Ενδιαφέρον δείχνουν ήδη πολλοί διεθνείς μεσίτες ακινήτων, σύμφωνα με το Private Islands Online, για τον λόγο ότι βρίισκεται τόσο κοντά στην ελληνική πρωτεύουσα.
5. Άγιος Θωμάς – 15 εκατ. ευρώ (10,7 εκατ. στερλίνες, 16,5 εκατ. δολ.)
Τοποθεσία: Κόλπος του Σαρωνικού, κοντά στην Κόρινθο
Ανάπτυξη: Καμία
Έκταση: 1,21 εκατ. τ.μ.
Ο Άγιος Θωμάς απέχει μόλις 20 λεπτά με θαλάσσιο ταξί από την Κόρινθο και 45 λεπτά από την Αθήνα. Αποτελεί μέρος της αλυσίδας Διαπόρι του Αργοσαρωνικού «μια περιοχή που έχει χαρακτηριστεί μυθκή για τα σμαραγδένια νερά της και τα γραφικά νησιά της».
4. Καρδιώτισσα – 6,5 εκατ. ευρώ (4,6 εκατ. στερλίνες, 7,2 εκατ. δολ.)
Τοποθεσία: Αιγαίο Πέλαγος
Ανάπτυξη: ΚαμίαΕκταση: 1,13 εκατ. τ.μ.
Η μεγάλη έκταση στην καρδιά του Αιγαίου έχει καταπληκτική συγκοινωνία και χαρακτηρίζευαι ως το τέλειο μέρος για την κατασκευή εγκαταστάσεων για ιστιποπλοΐα, καταδύσεις και θαλάσσια σπορ. Βρίσκεται μεταξύ Φολέφγανδρου και Σίκινου (βρίσκονται σε απόσταση 10 λεπτών με ταχύπλοο). Καθ’όλη τη διάρκεια του έτους και τα δυο νησιά έχουν καθημερινά δρομολόγια από και προς Πειραιά.
3. Στρογγυλό – 4,5 εκατ. ευρώ (3,2 εκατ. στερλίνες, 5 εκατ. δολ.)
Τοποθεσία: Δωδεκάνησα
Ανάπτυξη: Καμία
Εκταση: 218.530 τ.μ.
Βρίσκεται πολύ κοντά στο νησί Μάραθος. Αν και δεν έχει ανάπτυξη, το νερό του μπορεί να γίνει πόσιμο με απλή διαδικασία φιλτραρίσματος, ενλω μπορεί να ηλεκτροδοτηθεί από τον Μάραθο.
2. Αγροτεμάχιο στην Κύθνο. Κοστολογείται στα 3,5 εκατ. ευρώ (2,7 εκατ. στερλίνες, 3,96 εκατ. δολ.)
Τοποθεσία: Δυτικές Κυκλάδες στο Αιγαίο
Ανάπτυξη: Ναι
Εκταση: 191,182 τ.μ.
Το νησί απέχει μόλις μια ώρα από την Αθήνα και στο συγκεκριμένο κομμάτι προς πώληση υπάρχουν ήδη 20 με 25 γραφικά σπιτάκια. Υπάρχουν δρόμοι και κτήρια. Η τιμή έχει υποχωρήσει από τα αρχικά 5 εκατ. ευρώ τον περασμένο Ιούνιο.
1. Χερσόνησος Λυχνάρι- 3 εκατ. ευρώ (2,1 εκατ. στερλίνες, 3,3 εκατ. δολ.)
Τοποθεσία: 10 λεπτά δυτικά από την Κόρινθο
Ανάπτυξη: Καμία
Εκταση: 384.451 τ.μ.
Οι ιδιοκτήτες μάλλον επιθυμούν γρήγορα την πώληση γαιτί η τιμή πρόσφατα υποχώρησε στο μισό. Εχει πολυτελείς εγκαταστάσεις, καθώς και πόσιμο νερό, αλά και πολλά ελαιόδεντρα.
