Την σκέψη της κυβέρνησης να δημιουργηθεί μία πλατφόρμα για «μπαταχτσήδες» ενοικιαστές διατύπωσε ο υπουργός Οικονομικών, κ. Κωστής Χατζηδάκης, μιλώντας πρόσφατα στην τηλεόραση του ΣΚΑΪ
Ο κ. Χατζηδάκης ανέφερε πως για να πέσουν περισσότερα σπίτια στην αγορά, θα πρέπει και οι ιδιοκτήτες των ακινήτων να νιώθουν ασφάλεια πως δεν θα τους «φεσώσει» κάποιος ενοικιαστής.
Μέχρι στιγμής, όσον αφορά το ιδιωτικό χρέος, αυτή την στιγμή υπάρχουν ένα μητρώο που αφορά στα χρέη σε τράπεζες και servicers και ένα προς το Δημόσιο, με το οικονομικό επιτελείο να σχεδιάζει να δημιουργήσει ένα τρίτο το οποίο θα «παντρευει» και θα ενοποιεί όλα τα χρέη.
Στις σκέψεις της κυβέρνησης είναι να αξιοποιήσει όλη αυτή την πληροφορία που υπάρχει σε αυτά τα μητρώα και προς την κατεύθυνση μιας πλατφόρμας ενοικιαστών, έτσι ώστε να μπορούν να ενημερώνονται οι ιδιοκτήτες για το ποιος είναι κακοπληρωτής και έχει χρέη.
Ωστόσο, εξήγησε πως δεν υπάρχει νομοθέτηση που να προβλέπει την αξιοποίηση των πληροφοριών των μητρώων ακόμα, και κυρίως τίθενται και ζητήματα προσωπικών δεδομένων, τα οποία το οικονομικό επιτελείο σκοπεύει να συζητήσει με την Αρχή Προσωπικών Δεδομένων.
Σε κάθε περίπτωση, ο υπουργός τόνισε πως αυτή η νέα πλατφόρμα δεν θα μπορεί να είναι έτοιμη νωρίτερα από το τέλος του 2025.
«Μαύρες» λίστες ενοικιαστών στις ΗΠΑ και Αυστραλία
Η… βαθμολόγηση των ενοικιαστών είναι κάτι που συμβαίνει και σε χώρες του εξωτερικού.
Στις ΗΠΑ, με 21 μόλις δολάρια ένας ιδιοκτήτης μπορεί να προσλάβει συγκεκριμένη εταιρεία αξιολόγησης ενοικιαστή και να έχει πρόσβαση:
• Σε στοιχεία της ταυτότητας του,
• Στην πιστοληπτική του αξιολόγηση,
• Σε στοιχεία για προηγούμενες εξώσεις ή αιτήσεις χρεοκοπίας,
«Μαύρες» λίστες ενοικιαστών υπάρχουν και στην Αυστραλία, όπου ο ιδιοκτήτης εκεί μπορεί να δει εάν ο ενοικιαστής άφησε απλήρωτα ενοίκια ή ακόμα εάν υπάρχει και δικαστική απόφαση έξωσης.
