Σχόλιο του Οικονομολόγου Γιάννη Πολυχρονάκου αναφορικά με την αναγκαιότητα παράτασης έκδοσης οικοδομικών αδειών μετά την 9η Δεκεμβρίου σε αγροτεμάχια μικρότερα των 4 στρεμμάτων και τον κίνδυνο να παραμείνει αναξιοποίητη η μικρή ακίνητη περιουσία των νησιωτών.
“…. Υπάρχει όμως ένα ακόμα πιο σημαντικό ζήτημα που συνδέεται με την προθεσμία που λήγει στις 9 Δεκεμβρίου.
Γιατί είναι ημερομηνία – ορόσημο η 9η Δεκεμβρίου.
Γιατί είναι μια ημερομηνία που αφορά όλους όσους έχουν αγροτεμάχια μικρότερα από 4 στρέμματα.
Μέχρι εκείνη την ημερομηνία, έχουν προθεσμία να εκδώσουν οι ιδιοκτήτες αυτών των αγροτεμαχίων οικοδομική άδεια σε οικόπεδα μικρότερα των τεσσάρων στρωμάτων , που θεωρούνταν κατά παρέκκλιση άρτια και οικοδομήσιμα…”.
Αυτό αναφέρει ανάμεσα στα άλλα σε ανακοίνωσή του ο Γιάννης Πολυχρονάκος – Οικονομολόγος και μέλος της Εθνικής Αντιπροσωπείας Οικονομικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (όπως και της γραμματείας Τουρισμού του ΠΑΣΟΚ – ΚΙΝΑΛ) με αφορμή το γεγονός ότι πρέπει να δοθεί παράταση οικοδομικών αδειών μετά και την 9η Δεκεμβρίου σε αγροτεμάχια μικρότερα των τεσσάρων στρεμμάτων… Ο λόγος; Μα το γεγονός ότι κινδυνεύει να παραμείνει αναξιοποίητη η μικρή ακίνητη περιουσία των νησιωτών.. Και όπως τονίζει “το επιβάλλει η λογική”
Τίτλος της ανακοίνωσης ” Να παραταθεί η προθεσμία έκδοσης οικοδομικής άδειας για οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων -Κίνδυνος να αχρηστευτεί η μικρή ακίνητη περιουσία των πολιτών στις Κυκλάδες’’
Αναλυτικά…
Η αειφόρος ανάπτυξη συνδέεται με την δόμηση που υπακούει σε χωροταξικούς και περιβαλλοντικούς κανόνες, αυτό είναι δεδομένο.
Το ΠΑΣΟΚ είχε προειδοποιήσει ότι τα ειδικά πολεοδομικά σχέδια πρέπει να προχωρήσουν με ταχύτητα, κάτι που δεν συμβαίνει.
Από τον Αύγουστο τρέχει η διαγωνιστική διαδικασία για το πολεοδομικό σχέδιο της Νάξου, για τη Μύκονο και τη Σαντορίνη οι συμβάσεις για την εκπόνηση Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων υπεγράφησαν στις 8 Αυγούστου.
Υπάρχει όμως ένα ακόμα πιο σημαντικό ζήτημα που συνδέεται με την προθεσμία που λήγει στις 9 Δεκεμβρίου.
Γιατί είναι ημερομηνία-ορόσημο η 9η Δεκεμβρίου.
Γιατί είναι μια ημερομηνία που αφορά όλους όσους έχουν αγροτεμάχια μικρότερα από 4 στρέμματα.
Μέχρι εκείνη την ημερομηνία, έχουν προθεσμία να εκδώσουν οι ιδιοκτήτες αυτών των αγροτεμαχίων οικοδομική άδεια σε οικόπεδα μικρότερα των τεσσάρων στρωμάτων , που θεωρούνταν κατά παρέκκλιση άρτια και οικοδομήσιμα.
Αν δεν παραταθεί η προθεσμία που λήγει στις 9 Δεκεμβρίου , τότε τα οικόπεδα αυτά, που ουσιαστικά αποτελούν τη μικρή ακίνητη περιουσία χιλιάδων πολιτών, αχρηστεύονται.
Θα χάσουν την αξία τους.
Αυτό όμως δεν μπορεί να οδηγήσει στην απαξίωση της μικρής ακίνητης περιουσίας των κατοίκων των νησιών μας και αναφέρομαι στο δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας σε αγροτεμάχια μικρότερα των 4 στρεμμάτων, όπως καθορίστηκε με νόμο.
Υπάρχουν δεδομένοι λόγοι που συνηγορούν στην παράταση της συγκεκριμένης προθεσμίας.
Ήδη το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας , με ψήφισμα της Διοικούσας Επιτροπής του, προτείνει ομόφωνα τη χορήγηση παράτασης στην έκδοση οικοδομικών αδειών στα κατά παρέκκλιση μικρά οικόπεδα – εκτός σχεδίου για τουλάχιστον δύο χρόνια και μέχρι την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού.
Μην ξεχνάμε ότι τα δύο προηγούμενα χρόνια, η πανδημία δημιούργησε και αυτή προβλήματα στη διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών αλλά και στην ομαλή λειτουργία της οικονομίας και της δημόσιας διοίκησης.
Για αυτό και θα πρέπει να δοθεί η σχετική χρονική παράταση. Το επιβάλλει η λογική.
Και να ανακοινωθεί τώρα και όχι στο παρά πέντε και για προεκλογικούς λόγους.
