Από τον Μάρτιο θα ξεκινάει η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ ώστε να μην συμπίπτει με τον Φόρο Εισοδήματος και να έχουμε δύο φόρους να πληρώνουμε.. – Αλλαγές και στις παραθαλάσσιες περιοχές
Μα αυτός δεν ήταν να φύγει από τη μέση; ή να μειωθεί; Μπααα ε; Τεσπα… Την αλλαγή του τρόπου πληρωμής του ΕΝΦΙΑ από το 2022 «αποκαλύπτει» η 10η έκθεση αξιολόγησης των θεσμών, η οποία δημοσιεύτηκε την Τετάρτη.
Το τελικό κείμενο αποκαλύπτει ότι η κυβέρνηση έχε συμφωνήσει με τους θεσμούς, από το 2022 να γίνει επίσπευση της διαδικασίας εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ, ώστε τον Μάρτιο να έχουν εκδοθεί τα καινούργια εκκαθαριστικά, τα οποία μάλιστα θα υπολογιστούν με τις καινούργιες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, οι οποίες είναι ήδη έτοιμες.
Οπως ακούσαμε και στο δελτιο του τηλεοπτικού σταθμού ΣΚΑΙ κάποιες περιοχές, κυρίως παραθαλάσσιες που μέχρι τώρα φορολογούνταν ως αγροκτήματα θα πληρώσουν παραπάνω ΕΝΦΙΑ, ενώ στις περισσότερο λαϊκές περιοχές το κόστος θα υποχωρήσει. Επίσης είναι ανοιχτή και η δέσμευση για την μείωση 8% που χρωστάει η κυβέρνηση μεσοσταθμικά. Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα τεθούν σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου του 2022.
Επιστρέφοντας στον ΕΝΦΙΑ , θα μπορεί να πληρώνεται ακόμη και σε εννέα μηνιαίες δόσεις από τον Μάρτιο. Στόχος, όπως αναφέρεται και στην έκθεση, είναι να «σπάσει» η πληρωμή του φόρου σε βάθος χρόνου και να μην έχουμε υπερσυγκέντρωση φορολογικών υποχρεώσεων στο β’ εξάμηνο κάθε χρονιάς, όταν ο ΕΝΦΙΑ συμπίπτει χρονικά με τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, δημιουργώντας «πονοκέφαλο» στους φορολογούμενους.
Η έκθεση οριστικοποιεί το πλάνο που έχει χαράξει η κυβέρνηση: οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων -με τις οποίες θα καλύπτεται πλέον το 95% της επικράτειας μετά και την επέκταση του συστήματος σε νέες περιοχές- θα ανακοινωθούν μέσα στο επόμενο χρονικό διάστημα αλλά θα ενεργοποιηθούν από την 1/1/2022 και για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ και για τον υπολογισμό των φόρων μεταβίβασης: αγορές, δωρεές, γονικές παροχές και κληρονομιές.
Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν χρονικό περιθώριο περίπου έξι μηνών να αποφασίσουν αν τους συμφέρει να κάνουν τώρα τις μεταβιβάσεις τους (με το ισχύον πλαίσιο αντικειμενικών αξιών) ή να περιμένουν την ενεργοποίηση των νέων τιμών. Φυσικά, η αναμονή θα έχει νόημα σε περίπτωση που υπάρξει μείωση στις τιμές ζώνης.
Πηγή: Money Review
